Новости города БезФормата.Ru
Ульяновск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Заповеднику повышают высоту

Заповеднику повышают высоту - Симбирский Курьер
Фото: simkr.ru

Экспертный совет по вопросам госохраны объектов культурного наследия одобрил проект застройки участка 65 по улице Льва Толстого. По мнению экспертов, на территории заповедника "Родина Ленина" вместо снесенной деревянной одноэтажки может появиться двухэтажное здание, а за ним, как минимум - трехэтажный многоквартирный дом, который будет выше всех соседних по улице зданий. Председатель совета Шарпудин Хаутиев, голос которого стал решающим в выборе проекта, говорит, что этот проект одобрен неокончательно. Но в заповеднике опасаются, что подобное решение дает возможность застройщику переоформить истекающее разрешение на строительство и возводить трех-, а то и четырехэтажку, дальше.

Показательное заседание совета по вопросам госохраны объектов культурного наследия прошло на минувшей неделе. Экспертам, собравшимся под руководством начальника управления по охране объектов культурного наследия Шарпудина Хаутиева, было представлено четыре проекта зданий, которые могут появиться на участке 65 по улице Льва Толстого.

Напомним, участок оказался в центре внимания, когда застройщик ООО "Янтарный дом" снес одноэтажное деревянное здание, выходившее фасадом на заповедную улицу. Здание было старым, застройщик имел разрешение на его реконструкцию и строительство позади еще одного жилого дома. Изначально разрешительная документация и проекты оформлялись в 2005-м, когда дом принадлежал другому собственнику, а заповедником руководил Александр Зубов. Александр Николаевич тогда одобрил восстановленние деревянного дома и возведение двухэтажного здания за ним. Двухэтажка с подвалом и чердачным помещением была давно построена, и в связи с затянувшимися разбирательствами среди собственников здания строительство остановилось. В 2017 году на площадку зашел новый застройщик - ООО "Янтарный дом", который снес обветшалую деревянную одноэтажку и начал работы на объекте.

Как мы уже писали, прокуратура выявила серьезные нарушения на стройке. Так, разрешение в 2005 году выдавалось на строительство индивидуального жилого дома, но возведено было здание на четыре квартиры. Несмотря на это, горадминистрация продлевала застройщику разрешительные документы.

О нарушениях Ленинская прокуратура сообщила в областное агентство госимущества, которое на данный момент распоряжается этим участком. В агентстве потребовали от застройщика привести объект в соответствие с проектом и пригрозили в судебном порядке разорвать договор об аренде земли, если требование не будет выполнено. Срок застройщику был дан до конца этой недели. Кроме того, в августе у него истечет срок разрешения на строительство.

Казалось бы, в этой ситуации застройщик должен максимально быстро выполнять требование органов власти, чтобы не лишиться возможности завершить свой объект. Но стройка стоит, а "Янтарный дом" вместо этого выносит на экспертный совет проекты с формулировкой "Реконструкция жилого дома под многоквартирный жилой дом со встроенными или пристроенными объектами социального и коммунально-бытового назначения". В середине июня совет уже отверг проект, по которому хотел бы работать застройщик. По нему за деревянным домом должна была появиться четырехэтажка. 

На этот раз совету было представлено четыре проекта, которые выполнил архитектор Олег Владимиров. Наибольший интерес вызвали два проекта. Первый соответствовал тому, который одобрял еще Александр Зубов. Второй предусматривал превращение деревянного одноэтажного здания в двухэтажное, за которым скрывается еще более высокая вторая часть строения.

Вопрос о допустимой высоте новых зданий на совете пыталась поднять директор "Родины Ленина" Ирина Котова, но присутствовавшие архитекторы его проигнорировали, пустившись в рассуждения о том, что на заповедной территории можно не только восстанавливать старые здания в прежнем виде, но и вид их менять, стилизуя его "под старину". Олег Владимиров попытался ответить на претензии, объяснив, что дом "стоит много денег, поэтому экономически нецелесообразно эту стройку заморозить".

Между тем, согласно действующим сейчас ограничениям на участке, на нем возможно лишь восстановление старых зданий, но не строительство новых. И именно с учетом этих ограничений застройщик получал разрешительные документы. Очевидно, и повышение высоты зданий не может вписаться в термин "восстановление". Совет же проголосовал за второй вариант проекта, предусматривающий повышение высоты как первого здания, так и второго.

Итоги голосования вызвали шок у администрации заповедника, вдовы Александра Зубова Ирины Зубовой и живущих на территории заповедного квартала ульяновцев. "Когда вместо старого дома появляется два этажа, это нужно, чтобы прикрыть четыре этажа на заднем плане. Это же лукавство. Когда люди покупают бизнес-проекты, они должны учитывать свои затраты и ограничения. А тут, видимо, человек отталкивался от перспектив, а не от того, что есть на самом деле. И почему на совете мы говорим о деньгах, а не преемственности стилей? История не измеряется в деньгах. Нужно восстановить, как было, и охранять", - оценил решение совета Александр Казанцев, живущий в старом доме, на соседнем со стройкой участке.

Стоит отметить, что решение совета по сути принималось его председателем Шарпудином Хаутиевым. На голосовании первый и второй проект набрали одинаковое число сторонников, но он, как имеющий право решающего голоса, выбрал второй вариант. Хаутиев рассказал нам, что итоги заседания нельзя считать окончательными. По его словам, речь шла лишь об одобрении концепции и совету предстоит еще не раз вернуться к проекту, в том числе и к вопросу высоты зданий.

При этом   сразу после совета управление по охране объектов культурного наследия отправило директору заповедника Ирине Котовой ответ на ее запрос о происходящем на улице Льва Толстого. В ответе без каких-либо оговорок сообщается, что проект одобрен. Таким образом, застройщик получил экспертную поддержку проекта по возведению уже многоквартирного здания, гораздо более высокого, чем разрешалось в 2005 году. По сути, это козырь, который позволяет отбиться от претензий по нарушению изначального проекта и продлить разрешение на строительство. 

Найдут ли в ситуации заповедник и прокуратура зацепки, чтобы все же снизить аппетиты застройщика, предсказать сложно. Исполнительная власть при поддержке архитекторов пока одобряет появление трех- или четырехэтажки на провинциальной улице XIX века. Если такая высотность все же будет позволена, возникнет опасность и для других участков в заповеднике. Границы достопримечательного места еще не утверждены, а желающих поработать над повышением его этажности не только застройщиков, но и архитекторов, судя по поведению экспертного сообщества, немало.

 

 

Лидия Пехтерева
Что покажем? «Красный маршрут» уходит из-под ног - АиФ УльяновскИсторический Симбирск не могут спасти ни любовь к старине, ни охранное законодательство, ни реальная перспектива заработать хорошие деньги в казну.
07.07.2017 АиФ Ульяновск
Возгорание в здании, которое является объектом культурного наследия, произошло 29 мая.
23.06.2017 Trisosny.ru
На улице Льва Толстого капитально ремонтируют три старейшие пятиэтажки - Ульяновская ПравдаСамые первые 5-ти этажные дома в Ульяновске были построены в далеком 1939 году.
23.06.2017 Ульяновская Правда
Пытаются остановить разбой в заповеднике - Симбирский КурьерПрокуратура области вынесла представление местным властям, допустившим коррозию заповедника имени Ленина в Ульяновске.
15.06.2017 Симбирский Курьер
Слева – снесённый дом конца XIX века. Остался лишь двухэтажный пристрой к нему, который хотят сделать четырёхэтажным (справа). - АиФ УльяновскМузей-заповедник «Родина В.И. Ленина» рискует потерять нынешний статус, будет ли за ним закреплён новый – нет никаких гарантий.
14.06.2017 АиФ Ульяновск
Ульяновск присоединится к акции "День ходьбы" - UlyanovskCity.Ru30 сентября в ней планируют принять участие около 4,5 тысяч жителей региона.
26.09.2017 UlyanovskCity.Ru
всем Миром - ИА Ульяновск-город новостейС 31 октября по 6 ноября в Ульяновске пройдет уже восьмой театральный фестиваль “Александровский сад”, посвящённый Народному артисту России Борису Александрову.
26.09.2017 ИА Ульяновск-город новостей
Ульяновец спрятал тело убитого гостя на лестничной площадке - Ульяновская ПравдаСледственные органы СК РФ по региону предъявили обвинение в убийстве 42-летнему жителю областного центра, находившемуся в розыске по другому преступлению.
26.09.2017 Ульяновская Правда
В Ульяновске сбили мужчину, переходившего дорогу на «красный» - АиФ УльяновскУльяновск, 26 сентября - АиФ-Ульяновск. Вчера, 25 сентября, в 19.25 на улице Пушкарёва сбили пешехода.
26.09.2017 АиФ Ульяновск
В Ульяновске загорелся двухэтажный жилой дом - UlyanovskCity.RuВчера, 25 сентября, около половины четвёртого дня на 2-ом пер. Маяковского в Ленинском районе произошло загорание двухэтажного жилого дома.
26.09.2017 UlyanovskCity.Ru
ДТП на трассе под Ульяновском унесло две жизни - Ульяновская Правда
ДТП на трассе под Ульяновском унесло две жизни
Вчера, 24 сентября, в 18:00 на автодороге «Подъезд к городу Ульяновску от трассы М-5 «Урал» произошло трагическое ДТП.
Ульяновская Правда
На территории Воскресенского некрополя остаётся ещё 27 га непроходимых дебрей. И кто знает, какие тайны там сохранены. Недавно читатели «АиФ» сообщили нам, что недалеко от церкви похоронены сёстры Пушкины – Елизавета и Мария, представительницы Костромской ветви рода, родоначальником которых является А.Ю. Пушкин (1779–1854) – двоюродный дядя великого русского поэта. Сёстры работали врачами в ульяновском эвакогоспитале во время войны и были похоронены в 1943 и 1944 годах. - АиФ Ульяновск
Житель Ульяновска воровал могильные ограды
Ульяновск, 25 сентября - АиФ-Ульяновск. Сотрудники полиции Ульяновска задержали 24-летнего местного жителя, которого подозревают в серии краж с территории Северного кладбища.
АиФ Ульяновск
Весной мальчик был усыновлён другой семьей - Комсомольская правда
Женщина, похитившая ребёнка из подмосковной больницы, получила 5 лет условно
Елена Спахова избежала реального срока [видео] Александр РОГОЗА true_kpru @rogozavr В Истринском суде сегодня вынесли приговор 40-летней Елене Спаховой - фигурантке громкого дела о похищении младенца.
Комсомольская правда
Юрий Фаворин: «Рад играть любую музыку вплоть до самой современной» - Ульяновская ПравдаИзвестный пианист, солист Московской филармонии, лауреат международных конкурсов Юрий Фаворин вместе с УГАСО «Губернаторский» дал старт новому концертному сезону Ульяновской филармонии.
26.09.2017 Ульяновская Правда
?????????? - ИА Ульяновск-город новостейНеобычная выставка «Дети рисуют шедевры» открылась в креативном пространстве «Квартал».
26.09.2017 ИА Ульяновск-город новостей
Афиша_Ульяновск_А1_new_curve_Nerealka - ИА Ульяновск-город новостейНаучно-развлекательная выставка «Нереальная реальность» откроется 27 сентября в 15-00 в Ленинском мемориале.
26.09.2017 ИА Ульяновск-город новостей
74-й концертный сезон Ульяновской филармонии открыт! - Ульяновская Правда
74-й концертный сезон Ульяновской филармонии открыт!
23 сентября в Большом зале Ленинского мемориала Ульяновский государственный академический симфонический оркестр «Губернаторский» под управлением заслуженного деятеля искусств РФ Олега Зверева открыл 74-й концертный сезон
Ульяновская Правда
Некогда популярная актриса Ксения Качалина ранее снималась в фильмах с такими известными артистами как Иван Охлобыстин и Гарик Сукачев. . Фото Константина Крымского (ТАСС) - Комсомольская правда
Бывшая жена актера Ефремова погрязла в нищете и пьянстве
Теперь Ксению Качалину обеспечивает ее экс-супруг, а о жизни дочери актриса узнает лишь из соцсетей Екатерина БЕЛОКОНОВА true_kpru Некогда популярная актриса Ксения Качалина ранее снималась в фильмах с такими известны
Комсомольская правда
Базарносызганцы открыли творческий сезон в новом парке - Ульяновская Правда
Базарносызганцы открыли творческий сезон в новом парке
В прошедшие выходные произошло знаменательное событие в культурной жизни базарносызганцев.
Ульяновская Правда
В Ульяновске появился свой Поддубный - Ульяновская ПравдаПравда, пока он учится в школе, но уже делает большие успехи в спорте. Накануне 15-летний ульяновский борец Павел Поддубный выиграл первенство Приволжского округа по вольной борьбе.
26.09.2017 Ульяновская Правда
Ульяновская область в четвертый раз присоединится к акции «День ходьбы» - Минспорт30 сентября в ней планируют принять участие около 4,5 тысяч ульяновцев. «Мы шагаем по стране» - это девиз акции, которая проводится во всем мире вот уже 20 лет при поддержке Международной ассоциации спорта для всех (ТАФИСА).
25.09.2017 Минспорт
коррупция - Областной центр специализированных видов медпомощиС 25 по 29 сентября 2017 года в ГУЗ «УОКЦСВМП», в соответствии с Указанием Губернатора Ульяновской Области Сергея Ивановича Морозова, проводится Неделя антикоррупционных инициатив.
26.09.2017 Областной центр специализированных видов медпомощи
Десять лет сплошного баскетбола: всероссийский массовый проект отмечает 10-летний юбилей - Ульяновская Правда
Десять лет сплошного баскетбола: всероссийский массовый проект отмечает 10-летний юбилей
Сегодня школьной баскетбольной лиге «КЭС-БАСКЕТ» исполнилось 10 лет. Свой первый юбилей один из самых массовых спортивных детских проектов России встречает в делах и заботах.
Ульяновская Правда
Нелогичный хоккей. «Волга» переиграла «Водник» - Ульяновская Правда
Нелогичный хоккей. «Волга» переиграла «Водник»
В стартовой игре Кубка России ульяновская «Волга» одолела архангельский «Водник» (4:3).
Ульяновская Правда
«Играли столько, сколько нужно». Экс-наставник сборной России об очередной победе хоккейной «Волги». - Ульяновская Правда
«Играли столько, сколько нужно». Экс-наставник сборной России об очередной победе хоккейной «Волги».
«Волга» одержала вторую победу подряд в Кубке России. На этот раз наши хоккеисты переиграли «Динамо-Казань» со счетом 6:4, хотя игра «волжан», как и в первом поединке, вряд ли порадовала ульяновских болельщиков.
Ульяновская Правда
Юрий Белозеров. Мгновения одного года. - Музей-заповедник Родина В.И. Ленина4 октября в 15:00 в Научно-выставочном центре «На Московской» (ул. Ленина, д. 60) Музея-заповедника «Родина В.И.
26.09.2017 Музей-заповедник Родина В.И. Ленина
коррупция - Областной центр специализированных видов медпомощиС 25 по 29 сентября 2017 года в ГУЗ «УОКЦСВМП», в соответствии с Указанием Губернатора Ульяновской Области Сергея Ивановича Морозова, проводится Неделя антикоррупционных инициатив.
26.09.2017 Областной центр специализированных видов медпомощи
Ульяновская Госавтоинспекция информирует граждан о предстоящей массовой операции «Автокресло-детям!» - ГИБДД27 сентября 2017 года в период с 07.00 час. до 08.00 час. сотрудники региональной Госавтоинспекции совместно с инспекторами по делам несовершеннолетних и участковых уполномоченных полиции,
26.09.2017 ГИБДД
Люди просят – депутаты помогают - Ульяновская Городская ДумаПрограмма партии «Единая Россия» «Городская среда» дает возможность преобразиться целому ряду ульяновских дворов.
26.09.2017 Ульяновская Городская Дума
Фестиваль студенческих театров соберет в УлГТУ коллективы нескольких регионов Поволжья - УлГТУС 1 по 3 октября в УлГТУ будет проходить первый в истории Ульяновской области Фестиваль студенческих театров Приволжского Федерального округа «Северный Венец».
26.09.2017 УлГТУ