Новости города БезФормата.Ru
Ульяновск
Главные новости
 
Задать вопрос?

«Вызывает возмущение…»

«Вызывает возмущение…» - Симбирский Курьер
Фото: simkr.ru

Счета на несуществующие услуги, разборки управляющих компаний, поборы под вывеской «ОДН» Проблемам ЖКХ посвящена подборка писем наших читателей.

«Загнали в угол»

Жительницу Димитровграда коммунальщики заставляют платить за услуги, которыми она не пользуется.

Комната в бывшем даазовском общежитии Валентине Ивановне досталась по наследству от умершего брата. По словам читательницы «СК», после случившегося комната стала пустовать, но, несмотря на это, управляющая компания еще какое-то время делала перерасчеты и выставляла дополнительные счета на имя бывшего жильца. Валентина Ивановна их аккуратно оплачивала. Однако с начала нынешнего года квартплата увеличилась более чем в два раза. Помимо расходов на содержание и ремонт, а также отопление жилого помещения, Валентине Ивановне стали выставлять счета   за коммунальные услуги по холодному, горячему водоснабжению и водоотведению. Коммунальщики свои действия объяснили Постановлением правительства РФ от 26 декабря 2016 года № 1498. Документ дополнил предыдущее Постановления кабинета министров от 23 мая №   306 пунктом 56: "При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения" (пункт 29).

Знакомые посоветовали Валентине Ивановне установить в комнате счетчики, которые бы показали нулевое потребление воды. Однако в управляющей компании ей выдали акт об отсутствии технической возможности установки приборов учета и продолжили начислять плату – помимо 1000 рулей за содержание и ремонт жилья, 1500 рублей – за свет и воду по нормативам.

- Я зарегистрирована и проживаю в другой квартире и там за все плачу. Почему я должна платить еще столько же за то, чем я не пользуюсь? – недоумевает читательница. – Меня попросту загнали в угол.

«Погрузили город в бандитские разборки»

Совет дома по улице Карбышева, 1 обратился с письмом к губернатору области с просьбой оградить от произвола противоборствующих управляющих компаний.

В ночь с 15 на 16 июня в доме неизвестными были разрушены три лифта и выломаны новые почтовые ящики. Жильцы обнаружили это утром и обратились в полицию. При осмотре места происшествия сотрудники МВД пришли к выводу, что акт вандализма был совершен умышленно и потребовал предварительной подготовки.  

По подсчетам членов совета дома, ущерб составил более 100 тысяч рублей. По их словам, произошедшее связано с их инициативой по переходу в другую управляющую компанию, тем более что ранее предпринимались попытки сорвать проведение общих собраний собственников.

«Вызывает возмущение позиция руководства городского Управления ЖКХ, - говорится в письме. – Оно ничего не видит, не читает газет, игнорирует наши обращения. За несколько лет управляющие компании погрузили город в бандитские разборки, деля рынок ЖКХ и не позволяя гражданам реализовывать свои конституционные права. В нашем доме настолько тревожная обстановка, что жители боятся за свою жизнь и не решатся противодействовать преступникам, даже услышав шум в подъезде».

Совет дома просит главу области разобраться «в бандитском давлении на дом и уничтожении общедомового имущества, «в работе городского Управления ЖКХ», «рассмотреть все случившиеся ранее подобные факты», «известить горожан через средства массовой информации о принятых мерах».

«Зачем злить людей?»

Жители многоквартирных домов продолжаются жаловаться во все инстанции на многократно завышенные счета за коммунальные услуги на   общедомовые нужды (ОДН).

В доме по улице Ефремова, 89а установлены два коллективных электросчетчика, один из которых фиксирует потребление электроэнергии двумя лифтами, другой – в помещениях общего пользования (техподвал, чердак, лестничные клетки, холл). «За ноябрь прошлого года приборы учета отсчитали 1420 киловатт-часов, - говорится в письме совета дома. - Однако в декабре энергетики предъявили дому к оплате 5510 киловатт-часов, то есть в три раза больше реального потребления, 60 процентов плюсом к квартирным счетчикам.

Еще более странная ситуация – с так называемыми ОДН на воду. Ни кранов, ни каких-либо сантехнических приборов в местах общего пользования дома нет, о чем свидетельствует соответствующий акт. «Изучив приказы министерства развития конкуренции и экономики области №06-208 от 24.10.2016 года (ХВС, ГВС, водоотведение) и №06-26 от 26-01.2015 года об установлении нормативов платы за коммунальные услуги на ОДН, мы поняли , что власти в очередной раз решили залезть и без того в пустые карманы ульяновцев, - говорится в обращении к прокурору области. – Неужели никто не видит, что они делают   и к чему это приведет? Зачем злить жителей?».

По словам членов совета дома по улице Ефремова, 89а, решение перенести расходы на ОДН из коммунальных услуг в жилищные - само по себе абсурдно. «Жилищные услуги – это то, чем распоряжается и может управлять собственник, - следует из письма. - Только общее собрание вправе устанавливать перечень услуг и размер платы. Теперь получается, что, даже не спросив разрешения собственников, постановлением сверху этот размер платы увеличен на объем нормативов ОДН (ХВС, ГВС, электричество и даже канализация), взятых с потолка».

Члены совета дома считают, что при определении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме должна учитываться оснащенность дома водозаборными устройствами и санитарно-техническим оборудованием (краны, вентили ХВС, ГВС, унитазы, сливы воды). «В случае их наличия собственники на общем собрании должны утверждать нормативы потребления ресурсов в целях содержания общедомового имущества, - предлагают авторы письма. - Если устройств нет, то после проведенного обследования плата за услуги на ОДН начисляться не должна. Если оказывать услуги по обеспечению общедомовых нужд невозможно, то и об оплате не должно быть речи».

С аналогичными начислениями столкнулись и жильцы дома по улице Малосаратовской, 2. Совет дома неоднократно направлял заявления руководству ОАО «ГУК Железнодорожного района» с требованием прекратить выставление счетов за коммунальные услуги на ОДН и вернуть ранее уплаченные деньги по следующим основаниям: «Подпункты «а» и «б» пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг (№354 от 06.05.2011 года) предусматривают, что холодное и горячее водоснабжение мест общего пользования возможно только в случае наличия внутридомовых инженерных систем, по которым холодная и горячая вода подается в эти места общего пользования. Подпункт 4 (1) пункта 4 Правил установления нормативов (№306 от 23.05.2006 года) определяет, что условием утверждения нормативов   на расход холодной и горячей воды в целях содержания общедомового имущества является оснащенность этих мест общего пользования водоразборными утройствами и санитарно-техническим оборудованием. Подпункт «л» пункта 11 Правил содержания общего имущества (№491 от 13.08.2006 года) предусматривает работы по приобретению управляющей компанией холодной и горячее воды в целях потребления при содержании общедомового имущества только в случае, если конструктивные особенности дома предусматривают возможность такого потребления, отведения (сточных вод). Конструктивные особенности нашего дома этого не предусматривают, поскольку места общего пользования (подъезды) не оснащены водоразборными устройствами и санитарно-техническим оборудованием (кранами и канализационными сливами)».

Представители управляющей компании в своих ответах прибегают к откровенной казуистике и трактуют тексты постановления правительства исключительно с выгодой для себя. По их логике, если внутри дома проходят инженерные системы (трубы), по которым подается вода, значит, есть и потребление этой воды на ОДН… С таким же успехом, к примеру, с жильцов, не имеющих телефонов, можно взимать плату за разговоры, ведь в доме проложен кабель.

Фото Николая Генина.

Николай Генин
ОАО осуществляет управление многоквартирным домом в г. Ульяновске и в связи с этим приняло на себя обязательства выполнять работы по содержанию, обслуживанию и текущему ремонту мест общего пользования данного жилого дома.
14.07.2017 Ульяновский областной суд
Обложили двойной данью - Симбирский КурьерКомпания «Т Плюс», а следом и некоторые другие ресурсоснабжающие организации выставляют управляющим компаниям, ТСЖ и ЖСК завышенные вдвое и более счета за горячую воду и просуживают долги.
13.07.2017 Симбирский Курьер
Из-за пробелов в федеральном законодательстве все больше ульяновских ТСЖ, ЖКС и управляющих компаний оказываются в долговой яме под угрозой банкротства.
10.07.2017 ИА Ульяновск-город новостей
В Ульяновске 17 жилых домов и школа остались без горячей воды - UlyanovskCity.RuКоммунальные службы работают над устранением последствий коммунальной аварии: в районе дома №54 по улице Жигулевской в Засвияжском районе произошел порыв на трубопроводе.
30.06.2017 UlyanovskCity.Ru
За плохие коммунальные услуги заплатят УК - Симбирский КурьерВерховный суд (ВС) РФ наделил правом жильцов требовать возмещение морального вреда за плохое качество коммунальных услуг или значительные перебои с эклектро- и водоснабжением.
29.06.2017 Симбирский Курьер
ОДН из подворотни - Симбирский КурьерПодобно уличной шпане действуют управляющие компании (УК) и контролирующие органы, пытаясь оправдать взимание с жильцов платы за воду, якобы расходуемую на общедомовые нужды.
29.06.2017 Симбирский Курьер
Долг красен и сам по себе - Симбирский КурьерПока органы разбираются с почти миллиардом рублей взяток, за которые «Т Плюс» покупала у чиновников Республики Коми нужные ей тарифы на свою продукцию, и почти сотней миллиардов, выведенных компанией, по версии следствия,
27.06.2017 Симбирский Курьер
В Ульяновске маньяк-педофил насиловал детей 9-16 лет в лифтах - АиФ УльяновскУльяновск, 18 января - АиФ-Ульяновск. Завершено расследование в отношении педофила, подкарауливавшего девочек 9-16 лет возле лифтов многоквартирных домов,
18.01.2018 АиФ Ульяновск
Нападавшие сейчас сами в больнице. Фото из соцсетей - Комсомольская правда"КП" узнала, что молодые люди рассказывают на допросах Вероника РАНГУЛОВА - Только представьте на минуту, кем надо быть, чтобы бить ножом по голове беззащитного 10-летнего ребенка, - говорит знакомый полицейский,
17.01.2018 Комсомольская правда
Ульяновец насиловал школьниц в лифтах домов - UlyanovskCity.RuЖитель Ульяновска предстанет перед судом за насилие над несовершенолетними девочками.
18.01.2018 UlyanovskCity.Ru
В Ульяновске 15-летняя девушка разбилась, упав с «Симбирской высотки» - АиФ Ульяновск
В Ульяновске 15-летняя девушка разбилась, упав с «Симбирской высотки»
Ульяновск, 17 января - АиФ-Ульяновск. На улице Кирова, у дома №6 обнаружен труп 15-летней девушки.
АиФ Ульяновск
Сотрудники полиции и медики на месте преступления. Фото: Ержан УТЕГУЛОВ - Комсомольская правда
Предпринимателя и его семилетнего сына жестоко убили в Оренбурге
Силовики разыскивают преступников, совершивших вооруженное нападение на двух человек и спаливших их тела в иномарке [фото] Ержан УТЕГУЛОВ - 90-ые возвращаются!
Комсомольская правда
В Ульяновской области бабушке, отравившей внучку грибами, могут дать 2 года - АиФ Ульяновск
В Ульяновской области бабушке, отравившей внучку грибами, могут дать 2 года
Ульяновск, 17 января - АиФ-Ульяновск. В суд направлено уголовное дело по обвинению жительницы поселка Первомайский Кузоватвского района в смертельном отравлении 7-летней внучки грибами.
АиФ Ульяновск
Месяц съемок ради 3 секунд в фильме. Ульяновец раскрыл секреты «Движения вверх» - Ульяновская ПравдаСпортивная драма уже побила все рекорды и стала самой кассовой российской картиной в истории современного отечественного кинопроката.
18.01.2018 Ульяновская Правда
Великая Отечественная война в истории Ульяновского художественного музея. К 75-летию образования Ульяновской области #75летульяновскойобласти - УОXМИстория Ульяновского художественного музея в годы Великой Отечественной войны окрашена в суровые, драматические тона.
18.01.2018 УОXМ
Ульянова-гимназиста хотят убрать от «старого» вокзала в Ульяновске - АиФ УльяновскУльяновск, 18 января - АиФ-Ульяновск. Здание старого железнодорожного вокзала «Ульяновск-1» в 2017 году признано объектом культурного наследия Ульяновской области.
18.01.2018 АиФ Ульяновск
Сгоревший дом-памятник на Рылеева после пожара восстановят собственники - Ульяновская Правда
Сгоревший дом-памятник на Рылеева после пожара восстановят собственники
Официальную причину ЧП в деревянном строении на Рылеева, 34 еще предстоит выяснить экспертам.
Ульяновская Правда
«Провинциальные танцы» вызвали на баттл в Димитровград Егора Дружинина - Ульяновская Правда
«Провинциальные танцы» вызвали на баттл в Димитровград Егора Дружинина
В марте во второй по величине город Ульяновской области съедутся лучшие танцоры не только России, но и зарубежья.
Ульяновская Правда
Наши земляки, прославившие Ульяновскую область на весь мир - Ульяновская Правда
Наши земляки, прославившие Ульяновскую область на весь мир
К 75-летнему юбилею Ульяновской области портал ulpavda.ru рассказывает о 75 чудесах нашего региона .
Ульяновская Правда
Месси к нам не приедет. Заманить футболистов в Ульяновск не удалось - Ульяновская ПравдаКоманды-участницы грядущего чемпионата мира по футболу определились с тренировочными базами и городами проживания в дни мундиаля.
18.01.2018 Ульяновская Правда
Нажмите для предварительного просмотра изображения - МинспортДля многих спортсменов первенство региона рассматривается как этап подготовки к более крупным российским и международным соревнованиям.
17.01.2018 Минспорт
Ульяновская область готовится отметить 75-летие - UlyanovskCity.RuУчастниками торжественного собрания и концерта, приуроченных к юбилею, станут свыше 300 артистов региональных коллективов.
17.01.2018 UlyanovskCity.Ru
Рекорды области обновили ульяновские пауэрлифтеры
Для многих спортсменов первенство Ульяновской области рассматривается как этап подготовки к более крупным российским и международным соревнованиям.
Ульяновская Правда
В открытом чемпионате Ульяновска по флорболу сменился лидер - Ульяновская Правда
В открытом чемпионате Ульяновска по флорболу сменился лидер
«Свияга»,  не имевшая  потерь в пяти играх кряду, познала горечь дебютного поражения по хоккею в зале.
Ульяновская Правда
Шопин: курс на Евро
Вопреки неудачному выступлению на этапе Кубка мира в Рупольдинге, лидер ульяновского биатлона - 24-летний Юрий ШОПИН - сохраняет теоретически шансы попасть в олимпийскую заявку сборной России.
Ульяновская Правда
В Ульяновске пройдет светский бал - Ульяновская Городская ДумаМероприятие состоится 27 января в 15.00 во Дворце культуры имени 1 Мая (ул.
17.01.2018 Ульяновская Городская Дума
УИ ГА - ИА Ульяновск-город новостейРосавиация проводит проверку случая с 14 курсантами Ульяновского института гражданской авиации, снявших клип с обнаженкой.
17.01.2018 ИА Ульяновск-город новостей
Старый Вокзал - ИА Ульяновск-город новостейВ Ульяновской области хотят восстановить утраченные элементы объектов культурного наследия.
18.01.2018 ИА Ульяновск-город новостей
В Ульяновске на Свияге спасатели наращивают лед к крещенским купаниям - АиФ Ульяновск
В Ульяновске на Свияге спасатели наращивают лед к крещенским купаниям
Ульяновск, 18 января - АиФ-Ульяновск. Ульяновские медики напоминают о правилах купания в крещенскую ночь Спасатели Ульяновской городской поисково-спасательной службы 17 января во второй раз наращивали лёд на Свияге,
АиФ Ульяновск
Скриншот видео. - Комсомольская правда
Муж Дианы Шурыгиной в эфире «Первого канала» избил второго «насильника» своей жены
Александр Рухлин, который проходил по делу как свидетель, отказался извиняться перед девушкой за секс,
Комсомольская правда
Поисковики Адыгеи: у станицы Ханской в 1942 году погиб летчик из Ульяновска - АиФ Ульяновск
Поисковики Адыгеи: у станицы Ханской в 1942 году погиб летчик из Ульяновска
Ульяновск, 17 января - АиФ-Ульяновск. Активистам Общероссийского народного фронта в Республике Адыгея удалось установить имена членов экипажа самолета, погибшего у станицы Ханской.
АиФ Ульяновск
17 января на трассе «посёлок Первомайский-село Крестово-Городище-село Белая Рыбка» в Чердаклинском районе Ульяновской области произошло ДТП.
18.01.2018 Ульяновская Правда
Здесь представлены произведения западноевропейского искусства из коллекции симбирских дворян Юрловых-Мещериновых.
18.01.2018 Министерство искусства и культурной политики
Прокуратура г.Димитровграда Ульяновской области в ходе проверки исполнения органами власти требований законодательства об охране интересов граждан, нуждающихся в особой государственной защите,
18.01.2018 Прокуратура Ульяновской области
Об этом в ходе аппаратного совещания Губернатору Сергею Морозову доложил региональный Министр сельского, лесного хозяйства и природных ресурсов Михаил Семёнкин.
18.01.2018 Минсельхоз
В Ульяновске оборудованы места для крещенских купаний - Симбирская ЕпархияВ Ульяновске оборудованы места для крещенских купаний. Освящение воды в водоемах будет осуществляться духовенством Симбирской епархии по завершении праздничных богослужений.
18.01.2018 Симбирская Епархия