Новости города БезФормата.Ru
Ульяновск
Главные новости
 
Задать вопрос?

«Вызывает возмущение…»

«Вызывает возмущение…» - Симбирский Курьер
Фото: simkr.ru

Счета на несуществующие услуги, разборки управляющих компаний, поборы под вывеской «ОДН» Проблемам ЖКХ посвящена подборка писем наших читателей.

«Загнали в угол»

Жительницу Димитровграда коммунальщики заставляют платить за услуги, которыми она не пользуется.

Комната в бывшем даазовском общежитии Валентине Ивановне досталась по наследству от умершего брата. По словам читательницы «СК», после случившегося комната стала пустовать, но, несмотря на это, управляющая компания еще какое-то время делала перерасчеты и выставляла дополнительные счета на имя бывшего жильца. Валентина Ивановна их аккуратно оплачивала. Однако с начала нынешнего года квартплата увеличилась более чем в два раза. Помимо расходов на содержание и ремонт, а также отопление жилого помещения, Валентине Ивановне стали выставлять счета   за коммунальные услуги по холодному, горячему водоснабжению и водоотведению. Коммунальщики свои действия объяснили Постановлением правительства РФ от 26 декабря 2016 года № 1498. Документ дополнил предыдущее Постановления кабинета министров от 23 мая №   306 пунктом 56: "При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения" (пункт 29).

Знакомые посоветовали Валентине Ивановне установить в комнате счетчики, которые бы показали нулевое потребление воды. Однако в управляющей компании ей выдали акт об отсутствии технической возможности установки приборов учета и продолжили начислять плату – помимо 1000 рулей за содержание и ремонт жилья, 1500 рублей – за свет и воду по нормативам.

- Я зарегистрирована и проживаю в другой квартире и там за все плачу. Почему я должна платить еще столько же за то, чем я не пользуюсь? – недоумевает читательница. – Меня попросту загнали в угол.

«Погрузили город в бандитские разборки»

Совет дома по улице Карбышева, 1 обратился с письмом к губернатору области с просьбой оградить от произвола противоборствующих управляющих компаний.

В ночь с 15 на 16 июня в доме неизвестными были разрушены три лифта и выломаны новые почтовые ящики. Жильцы обнаружили это утром и обратились в полицию. При осмотре места происшествия сотрудники МВД пришли к выводу, что акт вандализма был совершен умышленно и потребовал предварительной подготовки.  

По подсчетам членов совета дома, ущерб составил более 100 тысяч рублей. По их словам, произошедшее связано с их инициативой по переходу в другую управляющую компанию, тем более что ранее предпринимались попытки сорвать проведение общих собраний собственников.

«Вызывает возмущение позиция руководства городского Управления ЖКХ, - говорится в письме. – Оно ничего не видит, не читает газет, игнорирует наши обращения. За несколько лет управляющие компании погрузили город в бандитские разборки, деля рынок ЖКХ и не позволяя гражданам реализовывать свои конституционные права. В нашем доме настолько тревожная обстановка, что жители боятся за свою жизнь и не решатся противодействовать преступникам, даже услышав шум в подъезде».

Совет дома просит главу области разобраться «в бандитском давлении на дом и уничтожении общедомового имущества, «в работе городского Управления ЖКХ», «рассмотреть все случившиеся ранее подобные факты», «известить горожан через средства массовой информации о принятых мерах».

«Зачем злить людей?»

Жители многоквартирных домов продолжаются жаловаться во все инстанции на многократно завышенные счета за коммунальные услуги на   общедомовые нужды (ОДН).

В доме по улице Ефремова, 89а установлены два коллективных электросчетчика, один из которых фиксирует потребление электроэнергии двумя лифтами, другой – в помещениях общего пользования (техподвал, чердак, лестничные клетки, холл). «За ноябрь прошлого года приборы учета отсчитали 1420 киловатт-часов, - говорится в письме совета дома. - Однако в декабре энергетики предъявили дому к оплате 5510 киловатт-часов, то есть в три раза больше реального потребления, 60 процентов плюсом к квартирным счетчикам.

Еще более странная ситуация – с так называемыми ОДН на воду. Ни кранов, ни каких-либо сантехнических приборов в местах общего пользования дома нет, о чем свидетельствует соответствующий акт. «Изучив приказы министерства развития конкуренции и экономики области №06-208 от 24.10.2016 года (ХВС, ГВС, водоотведение) и №06-26 от 26-01.2015 года об установлении нормативов платы за коммунальные услуги на ОДН, мы поняли , что власти в очередной раз решили залезть и без того в пустые карманы ульяновцев, - говорится в обращении к прокурору области. – Неужели никто не видит, что они делают   и к чему это приведет? Зачем злить жителей?».

По словам членов совета дома по улице Ефремова, 89а, решение перенести расходы на ОДН из коммунальных услуг в жилищные - само по себе абсурдно. «Жилищные услуги – это то, чем распоряжается и может управлять собственник, - следует из письма. - Только общее собрание вправе устанавливать перечень услуг и размер платы. Теперь получается, что, даже не спросив разрешения собственников, постановлением сверху этот размер платы увеличен на объем нормативов ОДН (ХВС, ГВС, электричество и даже канализация), взятых с потолка».

Члены совета дома считают, что при определении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме должна учитываться оснащенность дома водозаборными устройствами и санитарно-техническим оборудованием (краны, вентили ХВС, ГВС, унитазы, сливы воды). «В случае их наличия собственники на общем собрании должны утверждать нормативы потребления ресурсов в целях содержания общедомового имущества, - предлагают авторы письма. - Если устройств нет, то после проведенного обследования плата за услуги на ОДН начисляться не должна. Если оказывать услуги по обеспечению общедомовых нужд невозможно, то и об оплате не должно быть речи».

С аналогичными начислениями столкнулись и жильцы дома по улице Малосаратовской, 2. Совет дома неоднократно направлял заявления руководству ОАО «ГУК Железнодорожного района» с требованием прекратить выставление счетов за коммунальные услуги на ОДН и вернуть ранее уплаченные деньги по следующим основаниям: «Подпункты «а» и «б» пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг (№354 от 06.05.2011 года) предусматривают, что холодное и горячее водоснабжение мест общего пользования возможно только в случае наличия внутридомовых инженерных систем, по которым холодная и горячая вода подается в эти места общего пользования. Подпункт 4 (1) пункта 4 Правил установления нормативов (№306 от 23.05.2006 года) определяет, что условием утверждения нормативов   на расход холодной и горячей воды в целях содержания общедомового имущества является оснащенность этих мест общего пользования водоразборными утройствами и санитарно-техническим оборудованием. Подпункт «л» пункта 11 Правил содержания общего имущества (№491 от 13.08.2006 года) предусматривает работы по приобретению управляющей компанией холодной и горячее воды в целях потребления при содержании общедомового имущества только в случае, если конструктивные особенности дома предусматривают возможность такого потребления, отведения (сточных вод). Конструктивные особенности нашего дома этого не предусматривают, поскольку места общего пользования (подъезды) не оснащены водоразборными устройствами и санитарно-техническим оборудованием (кранами и канализационными сливами)».

Представители управляющей компании в своих ответах прибегают к откровенной казуистике и трактуют тексты постановления правительства исключительно с выгодой для себя. По их логике, если внутри дома проходят инженерные системы (трубы), по которым подается вода, значит, есть и потребление этой воды на ОДН… С таким же успехом, к примеру, с жильцов, не имеющих телефонов, можно взимать плату за разговоры, ведь в доме проложен кабель.

Фото Николая Генина.

Николай Генин
ОАО осуществляет управление многоквартирным домом в г. Ульяновске и в связи с этим приняло на себя обязательства выполнять работы по содержанию, обслуживанию и текущему ремонту мест общего пользования данного жилого дома.
14.07.2017 Ульяновский областной суд
Обложили двойной данью - Симбирский КурьерКомпания «Т Плюс», а следом и некоторые другие ресурсоснабжающие организации выставляют управляющим компаниям, ТСЖ и ЖСК завышенные вдвое и более счета за горячую воду и просуживают долги.
13.07.2017 Симбирский Курьер
Из-за пробелов в федеральном законодательстве все больше ульяновских ТСЖ, ЖКС и управляющих компаний оказываются в долговой яме под угрозой банкротства.
10.07.2017 ИА Ульяновск-город новостей
В Ульяновске 17 жилых домов и школа остались без горячей воды - UlyanovskCity.RuКоммунальные службы работают над устранением последствий коммунальной аварии: в районе дома №54 по улице Жигулевской в Засвияжском районе произошел порыв на трубопроводе.
30.06.2017 UlyanovskCity.Ru
За плохие коммунальные услуги заплатят УК - Симбирский КурьерВерховный суд (ВС) РФ наделил правом жильцов требовать возмещение морального вреда за плохое качество коммунальных услуг или значительные перебои с эклектро- и водоснабжением.
29.06.2017 Симбирский Курьер
ОДН из подворотни - Симбирский КурьерПодобно уличной шпане действуют управляющие компании (УК) и контролирующие органы, пытаясь оправдать взимание с жильцов платы за воду, якобы расходуемую на общедомовые нужды.
29.06.2017 Симбирский Курьер
Долг красен и сам по себе - Симбирский КурьерПока органы разбираются с почти миллиардом рублей взяток, за которые «Т Плюс» покупала у чиновников Республики Коми нужные ей тарифы на свою продукцию, и почти сотней миллиардов, выведенных компанией, по версии следствия,
27.06.2017 Симбирский Курьер
Водитель "четырнадцатой" устроил массовое ДТП в Ульяновске - Ульяновская ПравдаВчера, 21 ноября, на улице Пархоменко в Ульяновске произошло массовое ДТП.
22.11.2017 Ульяновская Правда
В ходе проведения оперативно-розыскных мероприятий сотрудники уголовного розыска ОМВД России по Засвияжскому району г.
21.11.2017 УМВД Ульяновской области
Во вторник, 21 ноября, в 7.20, на улице Скочилова, 7, в Ульяновске, 27-летний водитель на ВАЗ 11183 наехал на 12-летнего мальчика, который переходил дорогу в неустановленном месте, в зоне видимости пешеходного перехода,
22.11.2017 ИА Ульяновск-город новостей
В ульяновской колонии осуждённые напали на сотрудников учреждения - АиФ Ульяновск
В ульяновской колонии осуждённые напали на сотрудников учреждения
Ульяновск, 22 ноября - АиФ-Ульяновск. Прокуратура начала проверку по факту нападения  группы осужденных в колонии №9 на двух сотрудников УФСИН.
АиФ Ульяновск
По гибели рабочего у «Дома на Минаева» требуют возбудить уголовное дело - АиФ Ульяновск
По гибели рабочего у «Дома на Минаева» требуют возбудить уголовное дело
Ульяновск, 21 ноября - АиФ-Ульяновск. Три причины ЧП возле «Дома на Минаева», в результате которого погиб рабочий, назвали в Госинспекции труда по Ульяновской.
АиФ Ульяновск
Житель Мелекесского района повесился из-за неразделенной любви - АиФ Ульяновск
Житель Мелекесского района повесился из-за неразделенной любви
Ульяновск, 21 ноября - АиФ-Ульяновск. 23-летний житель посёлка Мулловка Мелекесского района был найден в собственной бане, висящим в петле.
АиФ Ульяновск
Марку одобрил Александр II - Симбирский КурьерВ музее «Почтовое дело Симбирска-Ульяновска» (улица Ленина, 50а) открылась выставка «1857».
21.11.2017 Симбирский Курьер
12 дек 5 чиркина а2.jpg - Ленинский мемориал5 декабря в 18.30 в Музыкальной гостиной Ленинского мемориала состоится сольный концерт заслуженной артистки России Веры Чиркиной (сопрано) «Судьбы скрещенные».
21.11.2017 Ленинский мемориал
Фрагмент кастинга: юморист читает реплики президента США, отбирая актрису на роль госпожи Ц.Р.У. Фото: скриншот с видео - Комсомольская правдаКоллеги писателя рассказали «Комсомолке» о финальном проекте писателя [видео] Анна ВЕЛИГЖАНИНА Последний рабочий день в жизни Михаила Задорнова прошел на съемках фильма «Однажды в Америке».
22.11.2017 Комсомольская правда
«Большие гастроли»: Ульяновская драма и театр «На Литейном» обменялись спектаклями - Ульяновская Правда
«Большие гастроли»: Ульяновская драма и театр «На Литейном» обменялись спектаклями
Во время межрегиональной программы «Большие гастроли» с 20 ноября на сцене Ульяновского драматического театра им.
Ульяновская Правда
Симбирск в годы революции: 5 грамм мыла в месяц и хлеб по карточкам - Ульяновская Правда
Симбирск в годы революции: 5 грамм мыла в месяц и хлеб по карточкам
Великая российская революция, которая объединила в себе события февраля и октября 1917 года, падение монархии и провозглашение республики, установление советской власти и кровопролитную Гражданскую войну,
Ульяновская Правда
В Ульяновской области приглядели место для нового палеонтологического музея - АиФ Ульяновск
В Ульяновской области приглядели место для нового палеонтологического музея
Ульяновск, 21 ноября - АиФ-Ульяновск. Участок в селе Ундоры на улице Советская недалеко от лесного массива определён для строительства здания нового палеонтологического музея.
АиФ Ульяновск
И перекрыли «Енисей»!.. - Симбирский КурьерЧемпионат России по хоккею с мячом. «Волга» (Ульяновск) – «Енисей» (Красноярск) – 5:3.
21.11.2017 Симбирский Курьер
Не день «Волги» - ХК Волга  Результат матча «Волга» (Ульяновская область) - «Кузбасс» (Кемерово) - 1:6 (1:3)     Состав команды «ВОЛГА»: АХМЕРОВ Антон (в), КЛАБУКОВ Андрей, ВОЛОЧУГИН Константин, РЯЗАНОВ Максим, САВЕЛЬЕВ Дмитрий,
21.11.2017 ХК Волга
К победе – не глядя. В регионе пройдет фестиваль дзюдоистов-паралимпийцев - Ульяновская ПравдаВ пятницу в Ульяновской области стартует фестиваль паралимпийского дзюдо «Гибкий путь к вершине».
22.11.2017 Ульяновская Правда
Сергей Морозов встал на пути «Волги». Ульяновская хоккейная команда потерпела первое домашнее поражение в чемпионате - Ульяновская Правда
Сергей Морозов встал на пути «Волги». Ульяновская хоккейная команда потерпела первое домашнее поражение в чемпионате
«Волга» потерпела крупное домашнее поражение от кемеровского «Кузбасса» со счетом 1:6.
Ульяновская Правда
Шопина послали на практику - Симбирский Курьер
Шопина послали на практику
Биатлонист из Ульяновска Юрий Шопин, проходивший централизованную подготовку к олимпийскому  сезону в основном составе мужской сборной России, не выступит на первом этапе Кубка мира.
Симбирский Курьер
Мини-футбольный "Кристалл" пишет новую историю - Ульяновская Правда
Мини-футбольный "Кристалл" пишет новую историю
В чемпионате Ульяновска по мини-футболу среди команд Суперлиги сыгран четвертый тур.
Ульяновская Правда
23755275_1602300166503407_8869263453971646707_n - ИА Ульяновск-город новостейРуководитель Управления по охране объектов культурного наследия Ульяновской области Шарпудин Хаутиев сообщил, что к ним обратился архитектор о включении в список объектов,
21.11.2017 ИА Ульяновск-город новостей
Жительница Ульяновской области обвиняется в незаконном проведении азартных игр - Следственный комитетСледственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Ульяновской области завершено расследование уголовного дела в отношении 40-летней местной жительницы, обвиняемой в совершении преступления,
21.11.2017 Следственный комитет
Курам на смех, на смех - людям - Симбирский Курьер  Испекли! В один день, 15 ноября, Госдума сразу в трех чтениях, нарушив, видимо, все регламенты прохождения законопроектов, предполагающие между чтениями временные периоды для подготовки и внесения поправок,
21.11.2017 Симбирский Курьер
Уполномочили неудобного - Симбирский Курьер
Уполномочили неудобного
Известный ульяновский юрист Константин Толкачев по предложению губернатора Сергея Морозова стал уполномоченным по защите прав потребителей на общественных началах.
Симбирский Курьер
Бульдозером - по дачам - Симбирский Курьер
Бульдозером - по дачам
Ульяновцы лишаются своих дач по вине застройщиков, захватывающих территории для возведения жилых домов.
Симбирский Курьер
С ЦУМом опоздали? - Симбирский Курьер
С ЦУМом опоздали?
К Управлению госохраны объектов культурного наследия Ульяновской области обратились с просьбой о включении в список объектов, которые обладают признаками культурного наследия, здания ЦУМа.
Симбирский Курьер
СК по Ульяновской области проводит проверку по факту смерти в Старомайнской районной больницы 3-месячного мальчика.
22.11.2017 ИА Ульяновск-город новостей
Студенты УлГТУ могут принять участие в  Кубке по менеджменту "Управляй!" - Центр корпоративных коммуникацийДепартамент государственной политики в сфере воспитания детей и молодежи Минобрнауки России информирует о проведении с октября 2017 г. по февраль 2018 г. Кубка по менеджменту среди студентов «Управляй!».
22.11.2017 Центр корпоративных коммуникаций
Торговля сельскохозяйственной продукцией развернётся 25 ноября с 7:00 до 13:00 на улице Минаева в Ульяновске.
22.11.2017 Ульяновская Правда
Во вторник, 21 ноября, в 7.20, на улице Скочилова, 7, в Ульяновске, 27-летний водитель на ВАЗ 11183 наехал на 12-летнего мальчика, который переходил дорогу в неустановленном месте, в зоне видимости пешеходного перехода,
22.11.2017 ИА Ульяновск-город новостей
Изолирован от общества в колонии житель региона, изобличенный Прокуратурой Ульяновского района Ульяновской области в причинении тяжкого вреда здоровью человека.
22.11.2017 Прокуратура Ульяновской области