Новости города БезФормата.Ru
Ульяновск
Главные новости
 
Задать вопрос?

«Вызывает возмущение…»

«Вызывает возмущение…» - Симбирский Курьер
Фото: simkr.ru

Счета на несуществующие услуги, разборки управляющих компаний, поборы под вывеской «ОДН» Проблемам ЖКХ посвящена подборка писем наших читателей.

«Загнали в угол»

Жительницу Димитровграда коммунальщики заставляют платить за услуги, которыми она не пользуется.

Комната в бывшем даазовском общежитии Валентине Ивановне досталась по наследству от умершего брата. По словам читательницы «СК», после случившегося комната стала пустовать, но, несмотря на это, управляющая компания еще какое-то время делала перерасчеты и выставляла дополнительные счета на имя бывшего жильца. Валентина Ивановна их аккуратно оплачивала. Однако с начала нынешнего года квартплата увеличилась более чем в два раза. Помимо расходов на содержание и ремонт, а также отопление жилого помещения, Валентине Ивановне стали выставлять счета   за коммунальные услуги по холодному, горячему водоснабжению и водоотведению. Коммунальщики свои действия объяснили Постановлением правительства РФ от 26 декабря 2016 года № 1498. Документ дополнил предыдущее Постановления кабинета министров от 23 мая №   306 пунктом 56: "При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения" (пункт 29).

Знакомые посоветовали Валентине Ивановне установить в комнате счетчики, которые бы показали нулевое потребление воды. Однако в управляющей компании ей выдали акт об отсутствии технической возможности установки приборов учета и продолжили начислять плату – помимо 1000 рулей за содержание и ремонт жилья, 1500 рублей – за свет и воду по нормативам.

- Я зарегистрирована и проживаю в другой квартире и там за все плачу. Почему я должна платить еще столько же за то, чем я не пользуюсь? – недоумевает читательница. – Меня попросту загнали в угол.

«Погрузили город в бандитские разборки»

Совет дома по улице Карбышева, 1 обратился с письмом к губернатору области с просьбой оградить от произвола противоборствующих управляющих компаний.

В ночь с 15 на 16 июня в доме неизвестными были разрушены три лифта и выломаны новые почтовые ящики. Жильцы обнаружили это утром и обратились в полицию. При осмотре места происшествия сотрудники МВД пришли к выводу, что акт вандализма был совершен умышленно и потребовал предварительной подготовки.  

По подсчетам членов совета дома, ущерб составил более 100 тысяч рублей. По их словам, произошедшее связано с их инициативой по переходу в другую управляющую компанию, тем более что ранее предпринимались попытки сорвать проведение общих собраний собственников.

«Вызывает возмущение позиция руководства городского Управления ЖКХ, - говорится в письме. – Оно ничего не видит, не читает газет, игнорирует наши обращения. За несколько лет управляющие компании погрузили город в бандитские разборки, деля рынок ЖКХ и не позволяя гражданам реализовывать свои конституционные права. В нашем доме настолько тревожная обстановка, что жители боятся за свою жизнь и не решатся противодействовать преступникам, даже услышав шум в подъезде».

Совет дома просит главу области разобраться «в бандитском давлении на дом и уничтожении общедомового имущества, «в работе городского Управления ЖКХ», «рассмотреть все случившиеся ранее подобные факты», «известить горожан через средства массовой информации о принятых мерах».

«Зачем злить людей?»

Жители многоквартирных домов продолжаются жаловаться во все инстанции на многократно завышенные счета за коммунальные услуги на   общедомовые нужды (ОДН).

В доме по улице Ефремова, 89а установлены два коллективных электросчетчика, один из которых фиксирует потребление электроэнергии двумя лифтами, другой – в помещениях общего пользования (техподвал, чердак, лестничные клетки, холл). «За ноябрь прошлого года приборы учета отсчитали 1420 киловатт-часов, - говорится в письме совета дома. - Однако в декабре энергетики предъявили дому к оплате 5510 киловатт-часов, то есть в три раза больше реального потребления, 60 процентов плюсом к квартирным счетчикам.

Еще более странная ситуация – с так называемыми ОДН на воду. Ни кранов, ни каких-либо сантехнических приборов в местах общего пользования дома нет, о чем свидетельствует соответствующий акт. «Изучив приказы министерства развития конкуренции и экономики области №06-208 от 24.10.2016 года (ХВС, ГВС, водоотведение) и №06-26 от 26-01.2015 года об установлении нормативов платы за коммунальные услуги на ОДН, мы поняли , что власти в очередной раз решили залезть и без того в пустые карманы ульяновцев, - говорится в обращении к прокурору области. – Неужели никто не видит, что они делают   и к чему это приведет? Зачем злить жителей?».

По словам членов совета дома по улице Ефремова, 89а, решение перенести расходы на ОДН из коммунальных услуг в жилищные - само по себе абсурдно. «Жилищные услуги – это то, чем распоряжается и может управлять собственник, - следует из письма. - Только общее собрание вправе устанавливать перечень услуг и размер платы. Теперь получается, что, даже не спросив разрешения собственников, постановлением сверху этот размер платы увеличен на объем нормативов ОДН (ХВС, ГВС, электричество и даже канализация), взятых с потолка».

Члены совета дома считают, что при определении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме должна учитываться оснащенность дома водозаборными устройствами и санитарно-техническим оборудованием (краны, вентили ХВС, ГВС, унитазы, сливы воды). «В случае их наличия собственники на общем собрании должны утверждать нормативы потребления ресурсов в целях содержания общедомового имущества, - предлагают авторы письма. - Если устройств нет, то после проведенного обследования плата за услуги на ОДН начисляться не должна. Если оказывать услуги по обеспечению общедомовых нужд невозможно, то и об оплате не должно быть речи».

С аналогичными начислениями столкнулись и жильцы дома по улице Малосаратовской, 2. Совет дома неоднократно направлял заявления руководству ОАО «ГУК Железнодорожного района» с требованием прекратить выставление счетов за коммунальные услуги на ОДН и вернуть ранее уплаченные деньги по следующим основаниям: «Подпункты «а» и «б» пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг (№354 от 06.05.2011 года) предусматривают, что холодное и горячее водоснабжение мест общего пользования возможно только в случае наличия внутридомовых инженерных систем, по которым холодная и горячая вода подается в эти места общего пользования. Подпункт 4 (1) пункта 4 Правил установления нормативов (№306 от 23.05.2006 года) определяет, что условием утверждения нормативов   на расход холодной и горячей воды в целях содержания общедомового имущества является оснащенность этих мест общего пользования водоразборными утройствами и санитарно-техническим оборудованием. Подпункт «л» пункта 11 Правил содержания общего имущества (№491 от 13.08.2006 года) предусматривает работы по приобретению управляющей компанией холодной и горячее воды в целях потребления при содержании общедомового имущества только в случае, если конструктивные особенности дома предусматривают возможность такого потребления, отведения (сточных вод). Конструктивные особенности нашего дома этого не предусматривают, поскольку места общего пользования (подъезды) не оснащены водоразборными устройствами и санитарно-техническим оборудованием (кранами и канализационными сливами)».

Представители управляющей компании в своих ответах прибегают к откровенной казуистике и трактуют тексты постановления правительства исключительно с выгодой для себя. По их логике, если внутри дома проходят инженерные системы (трубы), по которым подается вода, значит, есть и потребление этой воды на ОДН… С таким же успехом, к примеру, с жильцов, не имеющих телефонов, можно взимать плату за разговоры, ведь в доме проложен кабель.

Фото Николая Генина.

Николай Генин
ОАО осуществляет управление многоквартирным домом в г. Ульяновске и в связи с этим приняло на себя обязательства выполнять работы по содержанию, обслуживанию и текущему ремонту мест общего пользования данного жилого дома.
14.07.2017 Ульяновский областной суд
Обложили двойной данью - Симбирский КурьерКомпания «Т Плюс», а следом и некоторые другие ресурсоснабжающие организации выставляют управляющим компаниям, ТСЖ и ЖСК завышенные вдвое и более счета за горячую воду и просуживают долги.
13.07.2017 Симбирский Курьер
Из-за пробелов в федеральном законодательстве все больше ульяновских ТСЖ, ЖКС и управляющих компаний оказываются в долговой яме под угрозой банкротства.
10.07.2017 ИА Ульяновск-город новостей
В Ульяновске 17 жилых домов и школа остались без горячей воды - UlyanovskCity.RuКоммунальные службы работают над устранением последствий коммунальной аварии: в районе дома №54 по улице Жигулевской в Засвияжском районе произошел порыв на трубопроводе.
30.06.2017 UlyanovskCity.Ru
За плохие коммунальные услуги заплатят УК - Симбирский КурьерВерховный суд (ВС) РФ наделил правом жильцов требовать возмещение морального вреда за плохое качество коммунальных услуг или значительные перебои с эклектро- и водоснабжением.
29.06.2017 Симбирский Курьер
ОДН из подворотни - Симбирский КурьерПодобно уличной шпане действуют управляющие компании (УК) и контролирующие органы, пытаясь оправдать взимание с жильцов платы за воду, якобы расходуемую на общедомовые нужды.
29.06.2017 Симбирский Курьер
Долг красен и сам по себе - Симбирский КурьерПока органы разбираются с почти миллиардом рублей взяток, за которые «Т Плюс» покупала у чиновников Республики Коми нужные ей тарифы на свою продукцию, и почти сотней миллиардов, выведенных компанией, по версии следствия,
27.06.2017 Симбирский Курьер
borezmolodez - ИА Ульяновск-город новостейДо суда дошло громкое дело по обвинению во взяточничестве бывшего областного чиновника с анекдотичным сюжетом.
17.08.2017 ИА Ульяновск-город новостей
Чиновника мэрии Ульяновска во второй раз поймали за пьяным вождением - АиФ УльяновскУльяновск, 17 августа - АиФ-Ульяновск. Как сообщает прокуратура Ульяновска,  рано утром в среду, 28 июня 2017 года, работник управления делами администрации областного центра Д., будучи в состоянии алкогольного опьянения,
17.08.2017 АиФ Ульяновск
Вынесен приговор в отношении жителя соседнего региона, изобличенного Прокуратурой Цильнинского района Ульяновской области в покушении на дачу взятки сотруднику правоохранительных органов.
17.08.2017 Прокуратура Ульяновской области
За сутки в Ульяновске два ребёнка выпали из окон - АиФ Ульяновск
За сутки в Ульяновске два ребёнка выпали из окон
Ульяновск, 16 августа - АиФ-Ульяновск. В Ульяновске за сутки двое детей выпали из окон.
АиФ Ульяновск
В Ульяновской области ищут подростка, сбежавшего из детского лагеря - АиФ Ульяновск
В Ульяновской области ищут подростка, сбежавшего из детского лагеря
Ульяновск, 16 августа - АиФ-Ульяновск. Полиция Ульяновской области объявила о розыске мальчика, который вчера в районе четырёх часов вечера сбежал из детского оздоровительного центра «Юлово».
АиФ Ульяновск
В Димитровграде оштрафовали заведующую поликлиникой, укравшую деньги - АиФ Ульяновск
В Димитровграде оштрафовали заведующую поликлиникой, укравшую деньги
Ульяновск, 16 августа - АиФ-Ульяновск. Как сообщает прокуратура Ульяновской области, Е. занимала должность заведующей поликлиникой-врача-педиатра детской поликлиники № 2 Димитровграда.
АиФ Ульяновск
В Ломах состоялся очередной фестиваль авторской песни - АиФ УльяновскФестиваль авторской песни «Ломы» имеет давнюю историю. Правда, организа- торы объявили в этом году юбилей фестиваля – его пятнадцатилетие, но на самом деле всё началось гораздо раньше.
16.08.2017 АиФ Ульяновск
Прорыв в историю - Симбирский КурьерНе так давно в сети заработал сайт, на котором собраны документы Первой мировой войны.
16.08.2017 Симбирский Курьер
Он создан на базе культурно-досугового центра молодёжи «Спутник». Напомним,
16.08.2017 Правительство Ульяновской области
Ульяновский драмтеатр заработал в три раза меньше, чем потратил - АиФ Ульяновск
Ульяновский драмтеатр заработал в три раза меньше, чем потратил
Ульяновск, 15 августа - АиФ-Ульяновск. Журнал РБК проанализировал финансовые итоги работы почти 650 театров России в 2016 году.
АиФ Ульяновск
На фестивале авторской песни в Ульяновской области поймали похитителя мяса - АиФ Ульяновск
На фестивале авторской песни в Ульяновской области поймали похитителя мяса
Ульяновск, 14 августа - АиФ-Ульяновск. Рано утром, 13 августа, в дежурную часть поступило сообщение от участника межрегионального фестиваля авторской песни о краже из туристической палатки мясных продуктов.
АиФ Ульяновск
Завтра в Ульяновске отметят день рождения буквы "Ё"
17 августа исполняется 221 год со дня введения в русский язык буквы «Ё» симбирянином, великим русским писателем и историографом Николаем Карамзиным.
Ульяновская Правда
Поздравляем Александра СТЕПАНОВА! - ХК Волга    Сегодня, 17 августа, день рождения отмечает нападающий нашей команды Александр СТЕПАНОВ!
17.08.2017 ХК Волга
«Пластырь» от мальчиков для битья - Симбирский КурьерЧемпионат России по футболу. Второй дивизион. «Волга» (Ульяновск) – «Оренбург-2» - 6:2.
16.08.2017 Симбирский Курьер
Игры фестиваля - Симбирский КурьерВ Ульяновске завершился I фестиваль национальных видов спорта и игр стран СНГ.
16.08.2017 Симбирский Курьер
Мы знаем точно: невозможное - возможно! - Ульяновская Правда
Мы знаем точно: невозможное - возможно!
    Сегодня завершается I Фестиваль национальных видов спорта и игр государств - участников СНГ.
Ульяновская Правда
Продюсер компании «Гамма-Продакшн» Виктор Будилов. - АиФ Ульяновск
Центр Ульяновска перекроют ради съёмок сериала «Морские дьяволы»
Ульяновск, 16 августа - АиФ-Ульяновск. По информации управления дорожного хозяйства и транспорта администрации Ульяновска,
АиФ Ульяновск
Ульяновец выиграл 200 тысяч рублей на танки и самолеты - Ульяновская Правда
Ульяновец выиграл 200 тысяч рублей на танки и самолеты
Ульяновский моделист Сергей Скрыгин на днях выиграл грант в 200 тысяч рублей на Всероссийском молодёжном образовательном форуме «Таврида».
Ульяновская Правда
Юные инспекторы движения региона призвали водителей к соблюдению правил перевозки детей - ГИБДДСтатистика дорожно-транспортных происшествий с участием несовершеннолетних пассажиров на территории Ульяновской области неутешительна.
16.08.2017 ГИБДД
Ульяновский центральный пляж готовят к крупнейшим спортивным соревнованиям - Ульяновская ПравдаЧисто, безопасно, комфортно, а главное -  в ногу со временем.  Чтобы соответствовать, как минимум, трем первым критериям на главном центральном пляже города благоустроительные работы не затихают ни на минуту.
16.08.2017 Ульяновская Правда
Вынесен приговор в отношении жителя областного центра, изобличенного Прокуратурой Ленинского района г.Ульяновска в грубом нарушении правил дорожного движения.
17.08.2017 Прокуратура Ульяновской области
ЕСТЬ, ЧЕМ ПОХВАЛИТЬСЯ И О ЧЕМ СПРОСИТЬ - Газета Вперёд
ЕСТЬ, ЧЕМ ПОХВАЛИТЬСЯ И О ЧЕМ СПРОСИТЬ
Нынешним летом у дома №102 по улице Алашеева сделали дорожки к подъездам и установили новые скамейки.
Газета Вперёд
Метеопосты умножат - Симбирский Курьер
Метеопосты умножат
Пять новых метеорологических постов создадут в Ульяновской области. Такую задачу поставил губернатор Сергей Морозов на совещании, посвященном вопросу совершенствования мониторинга окружающей среды,
Симбирский Курьер
Имя для эму - Симбирский Курьер
Имя для эму
В прошедшие выходные в местных электронных СМИ появилось сообщение о том, что дирекция парка «Винновская роща» намеревается привезти в Ульяновск австралийских эму.
Симбирский Курьер
У 22-летней жительницы села Лава Сурского района Ульяновской области пропал планшетный компьютер.
17.08.2017 ИА Ульяновск-город новостей
Чиновника мэрии Ульяновска во второй раз поймали за пьяным вождением - АиФ УльяновскУльяновск, 17 августа - АиФ-Ульяновск. Как сообщает прокуратура Ульяновска,  рано утром в среду, 28 июня 2017 года, работник управления делами администрации областного центра Д., будучи в состоянии алкогольного опьянения,
17.08.2017 АиФ Ульяновск
13-летний подросток Раис, который 15 августа в 5-м часу вечера, сбежал из Детского оздоровительного центра «Юлово» в Инзенском районе Ульяновской области, был найден 16 августа в 9 часов вечера в районе поселка Глотовка.
17.08.2017 ИА Ульяновск-город новостей
Вынесен приговор в отношении 39-летнего жителя областного центра, изобличенного Прокуратурой Ленинского района г.Ульяновска в грубом нарушении требований миграционного законодательства.
17.08.2017 Прокуратура Ульяновской области
Вынесен приговор в отношении жителя областного центра, изобличенного Прокуратурой Ленинского района г.Ульяновска в грубом нарушении правил дорожного движения.
17.08.2017 Прокуратура Ульяновской области