Что делать, если на вас вешают чужие долги за коммуналку
Иногда бывает так, что люди покупают квартиру, что называется, с нагрузкой. Приходят новые владельцы жилья платить за коммуналку, а им выставляют долги, накопленные предыдущими хозяевами. При этом настаивают, что платить нужно обязательно: мол, сами виноваты, что купили квартиру с долгами - надо было договор при покупке внимательнее читать! Так-то оно так, договор надо в любом случае внимательно изучать. Однако, статья 153 Жилищного кодекса РФ гласит: «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение». Никаких «долгов, висящих на квартире» не существует и не может существовать в принципе. Долги могут «висеть» исключительно на собственнике. И если они предыдущими владельцами квартиры не погашены, то это никак не проблема нового хозяина. Так что взыскивать чужие долги с нового собственника управляющая организация не имеет никакого права! Тем, кто столкнулся с подобной ситуацией, можно дать несколько советов: 1. После оформления документов на новую квартиру сразу же подайте заявление на открытие нового лицевого счёта. 2. Помните, что никаких долгов на квартире нет и быть не может, долги могут относиться лишь к собственнику. Если предыдущий владелец задолжал за коммуналку - это его проблемы, и никак не ваши. 3. До разрешения конфликта не подписывайте никаких актов, соглашений и любых других непонятных бумаг с управляющей организацией. 4. Любое взимание с вас чужих долгов - незаконно. Не платите в подобных случаях ничего, а выставленные вам платёжки сохраняйте. 5. Если в подобной ситуации какие-то деньги вы уже заплатили, обращайтесь за защитой своих прав к юристу. Наиболее простой путь - написать жалобу в центр общественного контроля в сфере ЖКХ или в центр защиты прав потребителей. Деньги вам должны либо вернуть, либо (при вашем желании) засчитать как авансовые платежи.
Управление Росгвардии по Ульяновской области обратилось в суд с иском к Петровой о прекращении права собственности на оружие и его уничтожении. Сенгилеевский районный суд
28 марта 2024 г. в Димитровградском городском суде вынесен приговор по уголовному делу о мошенничестве в социальной сфере. Димитровградский городской суд
За минувшие сутки сотрудники полиции установили лиц по 16 ранее совершенным преступлениям, раскрыли 3 факта незаконного оборота наркотиков, 1 кражу, 4 факта причинения тяжкого вреда здоровью. УМВД Ульяновской области
В рамках межведомственного взаимодействия на территории 1 роты (по обслуживанию Ленинского района) батальона полиции (отдельного) Управления вневедомственной охраны по городу Ульяновску - филиала ФГКУ «УВО ВНГ России по Росгвардия
В рамках празднования 375-летия Пожарной охраны России в фойе Дворца книги состоялось открытие фотовыставки, приуроченной к началу пожароопасного сезона, посвященной профилактике природных пожаров и всем героическим людям, ГУ МЧС Ульяновской области
В дежурную часть ОМВД России по Ленинскому району города Ульяновска обратилась пенсионерка с заявлением о хищении принадлежащих ей денежных средств. УМВД Ульяновской области
Профилактический визит проводится с целью повышения информированности контролируемых лиц о способах соблюдения обязательных требований законодательства. Роспотребнадзор Ульяновской области
Специалистами Управления Роспотребнадзора по Ульяновской области продолжается проведение профилактических визитов в образовательных организациях, Роспотребнадзор Ульяновской области
27 марта губернатор Ульяновской области Алексей Русских поздравил с Международным днем театра коллектив старейшего театра Поволжья – Ульяновского драматического театра имени И.А.Гончарова. Ульяновский театр драмы
28 марта в рамках недели детской книги сотрудники Детской модельной библиотеки посетили воспитанников детского сада "Солнышко"с игровой программой «Книжный дождь». ЦБС Сенгилеевского района