В КОЛЛЕГИИ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

На заседании коллегии по гражданским делам областного суда (23-26.05.2017) по апелляционным и частным жалобам рассмотрены 128 гражданских дел (прекращено производство по 3 делам; отменены: с разрешением вопроса по существу - 1 решение, с возвращением на новое рассмотрение в тот же суд – 4 определения, полностью с вынесением нового решения – 7 решений).
В  рассмотренных:
- дело по апелляционной жалобе Р-ва И.Е. на решение Засвияжского районного суда города Ульяновска от 22 февраля 2017 года, по которому решение общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома № … по ул. … г. Ульяновска от 25 ноября 2016 года, проведенного в форме очно-заочного голосования и оформленного в виде протокола, признано недействительным.
П-ко Н.В., М-ва А.И., М-ва Е.А. обратились в суд с иском к Р-ву И.Е. о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений.
В обоснование иска они указали, что являются собственниками квартир в многоквартирном доме № … по ул. … в г. Ульяновске. В ноябре 2016 года во дворе дома прошло собрание собственников помещений по вопросам расторжения договора управления многоквартирным домом с управляющей компанией, выбора новой управляющей компании и иным вопросам, инициатором которого был Р-нов И.Е.
На собрании присутствовало не более 10 человек, следовательно, решение значимых вопросов, связанных с содержанием и ремонтом, осуществлялось без учета их голосов. По мнению истцов, общее собрание собственников помещений было проведено с существенным нарушением действующего законодательства, так как они не были уведомлены надлежащим образом о проведении собрания. Кроме того, принятые на нем решения и итоги голосования не были доведены до собственников помещений жилого дома. Истцы просили признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № … по ул. … в г. Ульяновске, проведенного в форме очно-заочного голосования, и оформленного протоколом от 25 ноября 2016 года.
Рассмотрев заявленные требования по существу, суд постановил приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе Р-нов И.Е. не согласился с принятым судом решением. По его мнению, решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №… по ул. … в г. Ульяновске, проведенного в форме очно-заочного голосования и оформленного протоколом от 25 ноября 2016 года, соответствуют требованиям жилищного законодательства. Р-нов И.Е. указал, что собственники помещений дома были надлежащим образом уведомлены о проведении собрания и его повестке. Он отметил, что в голосовании приняли участие собственники помещений многоквартирного дома общей площадью 60,45%  от площади всех помещений дома. Р-нов И.Е. утверждал, что 25 ноября 2016 года итоги голосования были вывешены на доски объявлений каждого подъезда жилого дома. Просил решение суда первой инстанции отменить и принять по делу новое решение.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не нашла оснований для отмены решения.
Суд первой инстанции, исследовав и оценив по правилам статьи 67 ГПК РФ все имеющиеся в материалах дела доказательства, пришел к правильному и обоснованному выводу о недействительности решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № … по ул. … в г. Ульяновске, проведенного в форме очно-заочного голосования, и оформленного протоколом от 25 ноября 2016 года, ввиду его проведения с существенными нарушениями действующего законодательства. Судебная коллегия согласилась с выводами суда в этой части, и не нашла оснований их переоценивать.
Как следует из материалов дела, в ряде случаев в голосовании приняли участие лица, не являвшиеся собственниками жилых помещений, также по ряду жилых помещений, находившихся в общей долевой собственности, голосовали не все сособственники.
Из бюллетеня, подписанного представителем Управления ЖКХ администрации г. Ульяновска, следует, что голосование осуществлялось собственниками жилых помещений общей площадью 154,57 кв.м. Между тем, согласно представленной информации в Реестре жилых и нежилых помещений муниципальной собственности числятся лишь квартиры №…, площадью 41,40 кв.м и № …, площадью 30,30 кв.м. Таким образом,  фактически в голосовании приняли участие собственники помещений, площадь которых составляет менее 50% от общей площади помещений указанного многоквартирного дома.
С учетом вышеизложенного судебная коллегия посчитала доводы апелляционной жалобы Р-ва И.Е. несостоятельными, поскольку они противоречат материалам дела.
Определением коллегии №33-2057/2017 от 23 мая 2017 года решение Засвияжского районного суда города Ульяновска от 22 февраля 2017 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба Р-ва И.Е.  – без удовлетворения.

(подробнее – см. раздел «Судебные акты» )
 
По теме
На рассмотрение в Ульяновский областной суд поступило гражданское дело по жалобе К. на решение Ленинского районного суда города Ульяновска от 03 марта 2017 года.
13.06.2017
На рассмотрение в Ульяновский областной суд поступило гражданское дело по жалобе ОАО «Городская управляющая компания Железнодорожного района» на решение Железнодорожного районного суда города Ульяновска от 28 марта 2017 года.
09.06.2017
На заседании коллегии по гражданским делам областного суда (30 мая и 01 июня 2017г.) по апелляционным и частным жалобам рассмотрены 103 гражданских дела (прекращено производство по 2 делам; отменены:
09.06.2017
 
На рассмотрение в Ульяновский областной суд поступило гражданское дело по жалобе О. на решение Ульяновского районного суда Ульяновской области от 06 марта 2017 года.
09.06.2017
 
Губернатор Ульяновской области Сергей Морозов освободит от должности руководителя Агентства по развитию человеческого потенциала и трудовых ресурсов Ульяновской области Дениса Герасимова.
16.07.2018 ИА Ульяновск-город новостей
05 июля | 06:32 Поделиться Общество 05.07.2018 в 06:02 Родная 80 просмотров Агрегатор новостей 24СМИ Без воды - и не туды, и не сюды.
05.07.2018 Ulpravda.Ru
Одно ДТП случилось в Железнодорожном районе, другое – в Заволжье. В левобережье Ульяновска в минувшую субботу дорожно-транспортное происшествие произошло в поселке Ленинский, на улице Фестивальной.
15.07.2018 Ulpravda.Ru
Праздник проходит 14 и 15 июля в р.п. Павловка. «Вот уже 20 лет наш фестиваль «Поволжская глубинка» радует своих гостей богатством и разнообразием региональной культуры.
15.07.2018 Правительство Ульяновской области
VbVIAsPj4sQ - ИА Ульяновск-город новостей 19 июля в 19:00 состоится трамвайно-пешеходная экскурсия «Вагон 2018». «Экскурсионный трамвай как машина времени позволит совершить незабываемое путешествие и увидеть Симбирск дворянский, Симбирск торговый, Симбирск революционный,
16.07.2018 ИА Ульяновск-город новостей
Дополнительно из регионального бюджета выделено около 3,5 млн рублей.   - В этом году, готовясь к юбилею района, мы открыли замечательный Центр культурного развития и обязательно продолжим его развивать.
15.07.2018 Ulpravda.Ru
Спустя почти четыре года, или 45 месяцев, или 197 недель, или 1384 дня, или 31368 часов, большой футбол вновь пройдет на главной спортивной арене Ульяновской области – стадионе «Труд».
16.07.2018 Ulpravda.Ru
В общем зачете по итогам пяти заездов наш спортсмен занял 14-е место. Первенство страны среди юниоров 19-22 лет, а также всероссийские соревнования, посвященные памяти Энгеля Халиулина среди юниоров 17-18 лет,
16.07.2018 Ulpravda.Ru
В Ишеевке строят школу-сад для 420 ребят - Ulpravda.Ru Школа, детский сад и бассейн в одном месте. Строительством крупного образовательного комплекса в рабочем поселке Ишеевка Ульяновской области занялись в прошлом году.
16.07.2018 Ulpravda.Ru
16 июля 2018 года Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Самара) оставил в силе постановление Арбитражного суда Ульяновской области, которым на ½ был снижен размер штрафа,
16.07.2018 Ульяновское УФАС
Уважаемые димитровградцы! ООО «Энергомодуль» сообщает об отключении электрической энергии для проведения ремонтных работ на электрических сетях в период со 16 по 20 июля 2018 года.
16.07.2018 администрация г. Димитровград
В связи с проведением ремонтно-восстановительных работ на сетях холодного водоснабжения в Первомайском районе сегодня,
16.07.2018 администрация г. Димитровград