В КОЛЛЕГИИ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

На заседании коллегии по гражданским делам областного суда (23-26.05.2017) по апелляционным и частным жалобам рассмотрены 128 гражданских дел (прекращено производство по 3 делам; отменены: с разрешением вопроса по существу - 1 решение, с возвращением на новое рассмотрение в тот же суд – 4 определения, полностью с вынесением нового решения – 7 решений).
В  рассмотренных:
- дело по апелляционной жалобе Р-ва И.Е. на решение Засвияжского районного суда города Ульяновска от 22 февраля 2017 года, по которому решение общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома № … по ул. … г. Ульяновска от 25 ноября 2016 года, проведенного в форме очно-заочного голосования и оформленного в виде протокола, признано недействительным.
П-ко Н.В., М-ва А.И., М-ва Е.А. обратились в суд с иском к Р-ву И.Е. о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений.
В обоснование иска они указали, что являются собственниками квартир в многоквартирном доме № … по ул. … в г. Ульяновске. В ноябре 2016 года во дворе дома прошло собрание собственников помещений по вопросам расторжения договора управления многоквартирным домом с управляющей компанией, выбора новой управляющей компании и иным вопросам, инициатором которого был Р-нов И.Е.
На собрании присутствовало не более 10 человек, следовательно, решение значимых вопросов, связанных с содержанием и ремонтом, осуществлялось без учета их голосов. По мнению истцов, общее собрание собственников помещений было проведено с существенным нарушением действующего законодательства, так как они не были уведомлены надлежащим образом о проведении собрания. Кроме того, принятые на нем решения и итоги голосования не были доведены до собственников помещений жилого дома. Истцы просили признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № … по ул. … в г. Ульяновске, проведенного в форме очно-заочного голосования, и оформленного протоколом от 25 ноября 2016 года.
Рассмотрев заявленные требования по существу, суд постановил приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе Р-нов И.Е. не согласился с принятым судом решением. По его мнению, решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №… по ул. … в г. Ульяновске, проведенного в форме очно-заочного голосования и оформленного протоколом от 25 ноября 2016 года, соответствуют требованиям жилищного законодательства. Р-нов И.Е. указал, что собственники помещений дома были надлежащим образом уведомлены о проведении собрания и его повестке. Он отметил, что в голосовании приняли участие собственники помещений многоквартирного дома общей площадью 60,45%  от площади всех помещений дома. Р-нов И.Е. утверждал, что 25 ноября 2016 года итоги голосования были вывешены на доски объявлений каждого подъезда жилого дома. Просил решение суда первой инстанции отменить и принять по делу новое решение.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не нашла оснований для отмены решения.
Суд первой инстанции, исследовав и оценив по правилам статьи 67 ГПК РФ все имеющиеся в материалах дела доказательства, пришел к правильному и обоснованному выводу о недействительности решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № … по ул. … в г. Ульяновске, проведенного в форме очно-заочного голосования, и оформленного протоколом от 25 ноября 2016 года, ввиду его проведения с существенными нарушениями действующего законодательства. Судебная коллегия согласилась с выводами суда в этой части, и не нашла оснований их переоценивать.
Как следует из материалов дела, в ряде случаев в голосовании приняли участие лица, не являвшиеся собственниками жилых помещений, также по ряду жилых помещений, находившихся в общей долевой собственности, голосовали не все сособственники.
Из бюллетеня, подписанного представителем Управления ЖКХ администрации г. Ульяновска, следует, что голосование осуществлялось собственниками жилых помещений общей площадью 154,57 кв.м. Между тем, согласно представленной информации в Реестре жилых и нежилых помещений муниципальной собственности числятся лишь квартиры №…, площадью 41,40 кв.м и № …, площадью 30,30 кв.м. Таким образом,  фактически в голосовании приняли участие собственники помещений, площадь которых составляет менее 50% от общей площади помещений указанного многоквартирного дома.
С учетом вышеизложенного судебная коллегия посчитала доводы апелляционной жалобы Р-ва И.Е. несостоятельными, поскольку они противоречат материалам дела.
Определением коллегии №33-2057/2017 от 23 мая 2017 года решение Засвияжского районного суда города Ульяновска от 22 февраля 2017 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба Р-ва И.Е.  – без удовлетворения.

(подробнее – см. раздел «Судебные акты» )
 
По теме
На рассмотрение в Ульяновский областной суд поступило гражданское дело по жалобе К. на решение Ленинского районного суда города Ульяновска от 03 марта 2017 года.
На рассмотрение в Ульяновский областной суд поступило гражданское дело по жалобе ОАО «Городская управляющая компания Железнодорожного района» на решение Железнодорожного районного суда города Ульяновска от 28 марта 2017 года.
На заседании коллегии по гражданским делам областного суда (30 мая и 01 июня 2017г.) по апелляционным и частным жалобам рассмотрены 103 гражданских дела (прекращено производство по 2 делам; отменены:
На рассмотрение в Ульяновский областной суд поступило гражданское дело по жалобе О. на решение Ульяновского районного суда Ульяновской области от 06 марта 2017 года.
Управление Росгвардии по Ульяновской области обратилось в суд с иском к Петровой  о прекращении права собственности на оружие и его уничтожении.
28 марта 2024 г. в Димитровградском городском суде вынесен приговор по уголовному делу о мошенничестве в социальной сфере.
За минувшие сутки сотрудники полиции установили лиц по 16 ранее совершенным преступлениям, раскрыли 3 факта незаконного оборота наркотиков, 1 кражу, 4 факта причинения тяжкого вреда здоровью.
В Ульяновске из-за непотушенной сигареты едва не сгорела квартира Васса РАССАДИНА Сигарета стала причиной пожара в квартире на Врача Михайлова в Ульяновске Фото: Светлана МАКОВЕЕВА Накануне, 28 марта,
Ульяновские росгвардейцы провели совместные учения с МЧС - Росгвардия В рамках межведомственного взаимодействия на территории 1 роты (по обслуживанию Ленинского района) батальона полиции (отдельного) Управления вневедомственной охраны по городу Ульяновску - филиала ФГКУ «УВО ВНГ России по
Росгвардия
Во Дворце книги открылась фотовыставка «Останови огонь!» - ГУ МЧС Ульяновской области В рамках празднования 375-летия Пожарной охраны России в фойе Дворца книги состоялось открытие фотовыставки, приуроченной к началу пожароопасного сезона, посвященной профилактике природных пожаров и всем героическим людям,
ГУ МЧС Ульяновской области
Профилактика вирусных гепатитов А и Е - Роспотребнадзор Ульяновской области Энтеральные гепатиты – острые вирусные заболевания с фекально- оральным механизмом передачи возбудителя, характеризующиеся симптомами интоксикации и преимущественным поражением печени.
Роспотребнадзор Ульяновской области
Управление Роспотребнадзора по Ульяновской области проводит профилактические визиты в отношении медицинских организаций - Роспотребнадзор Ульяновской области Специалистами Управления Роспотребнадзора по Ульяновской области (далее - Управление) проводятся обязательные профилактические визиты в отношении медицинских организаций г. Ульяновска.
Роспотребнадзор Ульяновской области
В открытом доступе опубликован тендер на проектирование и строительство нового медучреждения Екатерина САВИНОВА В открытом доступе опубликован тендер на проектирование и строительство нового медучреждения.
Комсомольская правда
IMG_0046.jpg - Ульяновский театр драмы 27 марта губернатор Ульяновской области Алексей Русских поздравил с Международным днем театра коллектив старейшего театра Поволжья – Ульяновского драматического театра имени И.А.Гончарова.
Ульяновский театр драмы