Прокуратура назвала ульяновских недобросовестных застройщиков

В Ульяновске и Ульяновской области продолжается активное жилищное строительство. Зачастую новые дома появляются благодаря финансовым вложениям будущих собственников. Однако не все строительные фирмы распоряжаются этими средствами по прямому назначению.

Недавно прокуратура Ульяновской области опубликовала список недобросовестных застройщиков, у которых возникают проблемы с пуском в эксплуатацию домов, построенных на деньги дольщиков. В настоящее время на территории региона насчитываются 73 фирмы осуществляющие возведение 154 многоквартирных домов и 4 многофункциональных комплексов с привлечением средств граждан. При этом на данный момент наблюдается негативная тенденция в сфере долевого строительства. Если в 2015 году «проблемным» был один единственный дом, то в 2017 году их стало уже 7. В список недобросовестных компаний вошли: ООО МСК «ЭрфогГ», ООО «ДАНсКРИ», ООО «СервисГаз-Строй», ООО «Максима» и ООО «Птицефабрика Тагайская». 

Кто виноват и в чём причина?

Ни для кого не сюрприз, что дольщики стали жертвами злоупотреблений должностных лиц фирм, связанных с нецелевым использованием полученных денежных средств, «двойными» продажами квартир, незаконным строительством. Часто застройщики и вовсе изменяют проектную документацию в процессе возведения объектов. Самое распространённое - некачественное выполнение работ и нарушение сроков сдачи домов в эксплуатацию. 

«Негативно повлияла на данную сферу и непростая экономическая ситуация. Ряд хозяйствующих субъектов, в том числе привлекающих денежные средства дольщиков, оказались не в состоянии завершить начатое строительство», сообщают в региональной прокуратуре.

В связи с возникшими проблемами прокурор Ульяновской области направил в региональное Законодательное Собрание две законодательные инициативы, нацеленные на защиту прав жилищных дольщиков, пострадавших от недобросовестных застройщиков.  Обе они единогласно поддержаны депутатами, принявшими соответствующие законы. 

Как обстоят дела сейчас

После вмешательства ведомства министерство строительства ЖКХ и транспорта Ульяновской области занялось поиском организации-инвестора, способного завершить строительство «проблемных» объектов, которыми занималось ООО «Птицефабрика Тагайская». Однако найденная компания не отвечала требованиям закона и была не в праве привлекать денежные средства граждан. Спустя некоторое время проблемы были устранены и между ООО «Птицефабрика Тагайская» и инвестором был заключен договор купли-продажи земли, а переход права собственности на нее зарегистрирован в региональном управлении Росреестра. 

Есть вопросы у прокуратуры не только к нерадивым застройщикам, но и к ведомствам, которые контролируют их. К примеру, о проблемах при строительстве ООО «СервисГаз-Строй» многоквартирного жилого дома в Заволжском районе города Ульяновска стало известно лишь после начала процедуры наблюдения в отношении данной организации. 

Формализм при осуществлении контрольных полномочий в сфере капитального строительства выявлен и в деятельности агентства регионального государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ульяновской области.  Прокурорами установлены факты, когда введенные в эксплуатацию на основании заключений данного органа объекты долевого строительства не соответствовали требованиям проектной документации, а также были ненадлежащего качества. 

Список «проблемных» объектов может расшириться

Помимо 7 особо «проблемных» объектов, выявлено дополнительно 11 объектов незавершенного долевого строительства. Они являются потенциально «проблемными». Срок ввода их в эксплуатацию неоднократно переносился, либо не продлевался вовсе (ООО «Силен», ООО «Запад», ООО «Техно-Поволжье Д», ООО «Смарт Хаус», ООО «Техно-Поволжье Ко», ЗАО «Строительная корпорация»). 

Нередки случаи привлечения средств граждан застройщиком, не имеющим на это права, нарушения строительными организациями иных требований законодательства о долевом строительстве. 

В частности, по результатам проведенной прокуратурой города Димитровграда проверки оштрафовано на 200 тысяч рублей ООО «Техно-Поволжье Ко», руководством которого не были внесены и опубликованы изменения в проектную декларацию строящихся многоквартирных жилых домов № 42 В, №42 Б по улице Строителей в части финансового результата, размерах кредиторской и дебиторской задолженностей за 3 и 4 кварталы 2016 года. 

Вскрыт факт совершения мошеннических действий должностными лицами ООО «Ульяновскцентргазстрой», осуществлявшего возведение многоквартирного жилого здания № 17 по улице Кролюницкого. В результате выведения части предусмотренного проектной документацией общедомового имущества из долевой собственности граждан собственникам жилых помещений причинен ущерб на сумму около 6 миллионов рублей. 

Фото: Интернет

Автор: Алексей Михайлов

 
По теме
IMG_6461 - ИА Ульяновск-город новостей За последнюю неделю на федеральном уровне было принято сразу несколько решений, которые способны в корне поменять сложившуюся ситуацию на рынке строительства.
27.10.2017
В новостройке без тепла и воды - Симбирский Курьер Прокуратура Железнодорожного района возбудила дело в отношении руководителя ЗАО "Строительная корпорация", депутата Ульяновской Городской Думы Николая Абрамова за срыв сроков введения в эксплуатацию жилого дома по улице Варейкиса,
05.10.2017
 
zap - ИА Ульяновск-город новостей На прошлой неделе возобновилось строительство жилого объекта на участке, находящемся по адресу Льва Толстого, 65, несмотря на продолжающийся суд против компании-застройщика.
02.10.2017
 
ИФНС России по Ленинскому району г.Ульяновска 25.07.2018 приглашает на семинар - УФНС Ульяновской области ИФНС России по Ленинскому району г. Ульяновска приглашает налогоплательщиков на семинар, который состоится 25.07.2018 в 10.30 в актовом зале инспекции (г.Ульяновск, ул.Гончарова,19, 3 этаж), по следующим темам:
23.07.2018 УФНС Ульяновской области
В Ульяновской области по факту гибели семьи возбуждено уголовное дело - Следственный комитет Следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Ульяновской области возбуждено уголовное дело по факту обнаружения утонувших в реке Свияга трех человек,
23.07.2018 Следственный комитет
В библиотеке № 8 в Ульяновске в рамках проекта «Пост Текст» выступил художник, литератор, поэт, дизайнер, музыкант, основатель литературно-художественного альманаха «Дирижабль» и популяризатор науки Евгений Стрелков с лекцией,
22.07.2018 Ulpravda.Ru
А.М. Кормишкин. 1974 г. - ИА Ульяновск-город новостей 4 мая 2018 года ушел из жизни Андрей Максимович Кормишкин – международный мастер ФИДЕ, академик, кандидат педагогических наук, профессор Международного университете естествознания «Святой Софiи»,
23.07.2018 ИА Ульяновск-город новостей
В ходе рабочей поездки в муниципалитет Губернатор Сергей Морозов посетил Калиновскую школу и здание дошкольной группы при Радищевской СШ №2.
23.07.2018 Министерство образования
Традиционное для понедельника аппаратное совещание губернатор начал с обсуждения результатов работы по устранению последствий урагана, прошедшего 20 июля.
23.07.2018 ИА Ульяновск-город новостей