Новости города БезФормата.Ru
Ульяновск
Главные новости
 
Задать вопрос?

«Орион» без экспертизы: о том, как строили ФОКи к выборам

orion - ИА Ульяновск-город новостей
Фото: ulgrad.ru

Застройщику ФОК «Орион», который спешили сдать к выборам, удалось взыскать с администрации Ульяновска более 22 миллионов рублей за дополнительные работы. Оказалось, что из-за спешки ФОК строили по проекту, который не прошел экспертизу, а работы корректировали «по месту» на уровне администрации города.

Напомним, что ФОК «Орион», что в Новом городе Ульяновска был официально открыт в 2016 году буквально за два дня до осенних выборов. Ленточку перерезали заместитель министра образования страны Натальи Третьяк и губернатор Ульяновской области Сергей Морозов, а возглавил ФОК депутат Гордумы Дмитрий Кочкарев. Открытие оказалось мнимым — после открытия посетителей в ФОК не пускали еще долго. Тогда городское управление спорта утверждало, что как строительный объект «Орион» сдан, а пресс-служба города ответила нам, что в здании продолжают вестись «пуско-наладочные работы» ( http://ulgrad.ru/?p=150906 ). На деле же занятия в ФОКе начались лишь в ноябре, хотя и город и область продолжали рапортовать о рекордных сроках строительства объекта, который по изначальному плану должен был быть построен всего за один год.

Эксперты указали на необходимость проектирования заново всего каркаса здания из металлоконструкций, чаши бассейна и системы оборотного водоснабжения.

Как достигались эти рекордные сроки стали известно из недавнего решения областного арбитражного суда по иску ООО «Национальная компания строительства и проектирования спортсооружений» (НКСПС) к администрации города. Именно это ООО было победителем муниципального конкурса на строительство «Ориона», объявленного в самом конце 2014 года.
В своем иске застройщик потребовал от муниципального учреждения ФОК «Лидер» выплаты долга в 22,3 миллиона рублей, который возник из-за необходимости выполнения НКСПС множества дополнительных работ, «без которых был невозможен ввод объекта в эксплуатацию».

Город изо всех сил стремился уложиться в 2014 бюджетный год и успеть заключить контракт до наступления нового года даже несмотря на недоработки проекта ФОКа

Основная причина превышения изначальной цены контракта в 256 миллионов рублей оказалась вызвана тем, что проектная документация, изготовленная МБУ «Стройзаказчик», не прошла государственную экспертизу, хотя именно она и была приложена к документам конкурса. Очевидно, что город изо всех сил стремился уложиться в 2014 бюджетный год и успеть заключить контракт до наступления нового года даже несмотря на недоработки проекта ФОКа. Иначе неизбежно возникали проблемы с финансированием проекта, которое осуществлялось в том числе и в рамках федеральной программы развития спорта.

Проблема возникла практически сразу же после заключения контракта — Главгосэкспертиза дала на проект отрицательное заключение, признав, что проект не отвечает базовым требованиям безопасности. Эксперты указали на необходимость проектирования заново всего каркаса здания из металлоконструкций, чаши бассейна и системы оборотного водоснабжения.

Проектом пришлось заниматься застройщику — уже 23 января МБОУ ДООЦ “Орион” подписал с НКСПС соответствующий договор. Проект получился удачный и с первого раза прошел Госэкспертизу. Правда, уже в мае – история с документацией сильно затянула процесс строительства.

Не последнюю роль в этом сыграл и город. По итогам совещания 5 февраля 2015 года по строительству ФОКа администрация Ульяновска решила отказаться от прокладки коммуникаций к ФОКу открытым способом в пользу прокола под бульваром Львовский. Эти изменения удорожали строительство, но успели попасть в новый проект.

Город оплатил застройщику лишь сумму контракта без дополнительных работ

Следующие пожелания администрации уже потребовали внесения изменений в утвержденную проектно-сметную документацию, так как город выразил их лишь в начале июля 2015 года. От застройщика потребовали изменить планировку подвала, первого и второго этажей, поменять отделку помещения, изменить количество навесов над входами, а главное — увеличить количество дорожек в бассейне, чаша которого уже была заново спроектирована. НКСПС начал все исполнять. В результате этого и оказались превышены все первоначальные сметы.

В итоге город оплатил застройщику лишь сумму контракта без дополнительных работ, а в ответ на его требование оплатить дополнительные работы сослался на то, что у города не было оснований для заключения дополнительного соглашения по контракту после его завершения. В суде выяснилась простая суть этих оснований — город попросту не подписал то соглашение, которое было ему направлено застройщиком.

В ФОК было направлено Контрольно-ревизионное управление Ульяновска, которое путем «выборочных контрольных обмеров» выявило, что работ было выполнено лишь на 278,238 миллиона рублей.

Стоит отметить, что после сдачи объекта НКСПС хорошо подготовилось к разбирательствам с городом — застройщик подготовил полный сметный расчет по измененному проекту и получил на него положительное заключение экспертизы в конце 2016 года. Всего работ насчитали на 303 миллиона рублей, а к возмещению предъявили 279,5 миллиона рублей.

На это город ответил асимметрично — в ФОК было направлено Контрольно-ревизионное управление Ульяновска, которое путем «выборочных контрольных обмеров» выявило, что работ было выполнено лишь на 278,238 миллиона рублей. По итогам проверки уже в мае 2017 года город собрал рабочее совещание с застройщиком на котором на свет появился протокол с этой суммой, который подписал представитель заказчика, но город дополнительное соглашение так и не подписывал.

В итоге НКСПС обратился в суд, который полностью поддержал позицию застройщика, взыскав с ФОК «Орион» более 22 миллионов рублей за все дополнительные работы.

Читать дальше:
  • Ничья на "флажке"
  • У хоккеистов - вторая победа
  • Неделя в городе: музыка, спорт, интеллект и казаки
  • "Волга" открыла сезон победой
  • «Волга» отрепетировала старт Кубка России
  • В округе Валерия Безрукова состоялся турнир по волейболу среди дворовых команд - Единая РоссияНапомним, член фракции «Единая Россия» в Ульяновской Городской Думе Валерий Безруков активно поддерживает спортивное движение Так,
    23.10.2017 Единая Россия
    Димитровградские футболисты обыграли соперников из Барыша – команду «Старт».
    23.10.2017 Trisosny.ru
    Поддержку футболистам обещал оказать губернатор Ульяновской области. Сергей Морозов приехал в Димитровград на финальной матч нашей команды.
    23.10.2017 Trisosny.ru
    Ульяновские баскетболисты присоединятся к всероссийскому турниру «Локобаскет» - Минспорт19 октября председатель Федерации баскетбола Ульяновской области Денис Кокорев совместно с и.о.
    23.10.2017 Минспорт
    Министерство физической культуры и спорта Ульяновской области принимает заявки на получение субсидий спортивными клубами, которые выступают на спортивных соревнованиях по игровым видам спорта.
    23.10.2017 Ульяновская Правда
    Кто достиг «высшей истины»? Подведены итоги региональных соревнований по киокусинкай карате - Ульяновская Городская ДумаВ минувшие выходные прошли заключительные состязания чемпионата и первенства Ульяновской области по киокусинкай карате среди юниоров 16-17 лет и мужчин.
    23.10.2017 Ульяновская Городская Дума
    Лучшие специалисты в области гражданской обороны получили награды - ГУ МЧС Ульяновской областиВ Главном управлении МЧС России по Ульяновской области прошла церемония награждения отличившихся сотрудников регионального ведомства и его структурных подразделений.
    23.10.2017 ГУ МЧС Ульяновской области
    Трагедия, напомним, произошла в субботу, 21 октября, в Мелекесском районе Ульяновской области.
    23.10.2017 Ульяновская Правда
    Вечером в субботу, 21 октября, под Димитровградом мальчик 2003 года рождения, управляя мопедом, попал в ДТП и от полученных ран скончался на месте.
    23.10.2017 ИА Ульяновск-город новостей
    Под Ульяновском неизвестный водитель сбил девушку - UlyanovskCity.RuДТП произошло 21 октября в шесть часов вечера на 3 км автодороги «Большие Ключищи – Сенгилей – Байдулино – Екатериновка» Сенгилеевского района.
    23.10.2017 UlyanovskCity.Ru
    Как нашлась тёща. Надежда Косова ушла за грибами и плутала шесть дней - АиФ Ульяновск
    Как нашлась тёща. Надежда Косова ушла за грибами и плутала шесть дней
    Деревенская история со счастливым концом. Дмитрий Лысенко из Тольятти до сих пор под впечатлением от пропажи,
    АиФ Ульяновск
    Самые значимые и резонансные видео уходящей недели - Комсомольская правда
    Главные видео происшествий за неделю по версии "КП": смертельная авария в Харькове и нападение на полицейских в Ингушетии
    "КП" публикует наиболее значимые и зрелищные ролики за минувшую неделю [видео] Алексей СВЕТОЗАРСКИЙ kpchpvideo Камеры наблюдения сняли момент наезда на людей в Харькове Трагический инцидент в Харькове,
    Комсомольская правда
    Сядут за пайки? - Симбирский Курьер
    Сядут за пайки?
    Арестованы совладелец Барышского мясокомбината Михаил Лакшин, владельцы Барышского консервного завода и компании ОПК – все они подозреваются в мошенничестве в особо крупном размере при поставках пайков для Минобороны и Росгвардии.
    Симбирский Курьер
    В Ульяновске отметили День татарского языка и культуры - Единая Россия21 октября праздник «Туган тел» («Родная речь») прошел в Доме культуры «Киндяковка» Праздник открыл депутат Ульяновской Городской Думы, заместитель секретаря Железнодорожного местного отделения партии «Единая Россия»,
    23.10.2017 Единая Россия
    Василий Зуев – художник фирмы Фаберже - Музей-заповедник Родина В.И. Ленина27 октября в 14:30 в Выставочном зале «На Покровской» состоится открытие выставки «Василий Зуев – художник фирмы Фаберже.
    23.10.2017 Музей-заповедник Родина В.И. Ленина
    DSCN1018.JPG - Ленинский мемориал22 декабря в Ленинском мемориале состоялось открытие выставки коллекционных филателистических материалов, посвященных 100-летию Великой Российской революции.
    22.10.2017 Ленинский мемориал
    «Золотой ключик» получили юные музыканты - Ульяновская Правда
    «Золотой ключик» получили юные музыканты
    Каждый учебный год в Ишеевской школе искусств Ульяновской области начинается с маленькой сказки, в которой появляются новые герои – первоклассники.
    Ульяновская Правда
    NHM8_8Da2IA.jpg - Газета Вперёд
    ОБЗОР СОБЫТИЙ ЗА НЕДЕЛЮ (11 - 18 октября)
    Главное за неделю и самые важные события, произошедшие за последние дни в Инзенском районе.
    Газета Вперёд
    Есть киноидеи? Началась подготовка к X фестивалю «От всей души»
    В мае следующего года Международный фестиваль кино и телепрограмм для семейного просмотра имени Валентины Леонтьевой «От всей души» пройдет в регионе в десятый раз.
    Ульяновская Правда
    Лучшие специалисты в области гражданской обороны получили награды - ГУ МЧС Ульяновской областиВ Главном управлении МЧС России по Ульяновской области прошла церемония награждения отличившихся сотрудников регионального ведомства и его структурных подразделений.
    23.10.2017 ГУ МЧС Ульяновской области
    Кто достиг «высшей истины»? Подведены итоги региональных соревнований по киокусинкай карате - Ульяновская Городская ДумаВ минувшие выходные прошли заключительные состязания чемпионата и первенства Ульяновской области по киокусинкай карате среди юниоров 16-17 лет и мужчин.
    23.10.2017 Ульяновская Городская Дума
    Министерство физической культуры и спорта Ульяновской области принимает заявки на получение субсидий спортивными клубами, которые выступают на спортивных соревнованиях по игровым видам спорта.
    23.10.2017 Ульяновская Правда
    Возрождение «Труда». Стадион готовится к чемпионату мира по футболу-2018 - Ульяновская Правда
    Возрождение «Труда». Стадион готовится к чемпионату мира по футболу-2018
    Центральный стадион «Труд», любимый несколькими поколениями спортсменов и болельщиков, готовится к чемпионату мира по футболу-2018.
    Ульяновская Правда
    Осечка «Зенита», прыжок «Спартака» - Симбирский Курьер
    Осечка «Зенита», прыжок «Спартака»
    Число 13 обязательно будет для кого-то несчастливым – особенно, если речь идет о футбольном туре.
    Симбирский Курьер
    Метеоры в порту- как памятник славному прошлому. - АиФ Ульяновск
    Река и дорога. Ульяновский грузовой порт отрезан от автотрасс
    Грузовой порт на Волге оказался в блокаде после весеннего оползня 2016 года, ожидание открытия дороги для грузовиков после реконструкции длится вот уже второй год.
    АиФ Ульяновск
    «Студенческая осень – 2017» в УлГТУ: поддержите любимый факультет! - УлГТУ7 и 8 ноября в Ульяновском государственном техническом университете в киноконцертном зале «Тарелка» будет проходить традиционный фестиваль молодежного творчества «Студенческая осень».
    23.10.2017 УлГТУ
    Ульяновских мам в ноябре приглашают на учёбу - UlyanovskCity.RuДля женщин, находящихся в отпуске по уходу за ребёнком, в следующем месяце будет организовано обучение по дополнительному профессиональному образованию.
    23.10.2017 UlyanovskCity.Ru
    Из-за коммунальной аварии жители Ишеевки остались без тепла - UlyanovskCity.RuПрокуратура Ульяновского района проводит проверку по факту аварийного отключения теплоснабжения 107 многоквартирных домов, двух детсадов, школы и больницы в поселке Ишеевка.
    23.10.2017 UlyanovskCity.Ru
    Вечером в субботу, 21 октября, под Димитровградом мальчик 2003 года рождения, управляя мопедом, попал в ДТП и от полученных ран скончался на месте.
    23.10.2017 ИА Ульяновск-город новостей
    Он продлился с 10 апреля по 13 сентября. Как отметили эксперты Министерства сельского, лесного хозяйства и природных ресурсов, система «Лесной дозор» доказала свою эффективность при раннем обнаружении пожаров.
    23.10.2017 Правительство Ульяновской области