Новости города БезФормата.Ru
Ульяновск
Главные новости
 
Задать вопрос?

«Орион» без экспертизы: о том, как строили ФОКи к выборам

orion - ИА Ульяновск-город новостей
Фото: ulgrad.ru

Застройщику ФОК «Орион», который спешили сдать к выборам, удалось взыскать с администрации Ульяновска более 22 миллионов рублей за дополнительные работы. Оказалось, что из-за спешки ФОК строили по проекту, который не прошел экспертизу, а работы корректировали «по месту» на уровне администрации города.

Напомним, что ФОК «Орион», что в Новом городе Ульяновска был официально открыт в 2016 году буквально за два дня до осенних выборов. Ленточку перерезали заместитель министра образования страны Натальи Третьяк и губернатор Ульяновской области Сергей Морозов, а возглавил ФОК депутат Гордумы Дмитрий Кочкарев. Открытие оказалось мнимым — после открытия посетителей в ФОК не пускали еще долго. Тогда городское управление спорта утверждало, что как строительный объект «Орион» сдан, а пресс-служба города ответила нам, что в здании продолжают вестись «пуско-наладочные работы» ( http://ulgrad.ru/?p=150906 ). На деле же занятия в ФОКе начались лишь в ноябре, хотя и город и область продолжали рапортовать о рекордных сроках строительства объекта, который по изначальному плану должен был быть построен всего за один год.

Эксперты указали на необходимость проектирования заново всего каркаса здания из металлоконструкций, чаши бассейна и системы оборотного водоснабжения.

Как достигались эти рекордные сроки стали известно из недавнего решения областного арбитражного суда по иску ООО «Национальная компания строительства и проектирования спортсооружений» (НКСПС) к администрации города. Именно это ООО было победителем муниципального конкурса на строительство «Ориона», объявленного в самом конце 2014 года.
В своем иске застройщик потребовал от муниципального учреждения ФОК «Лидер» выплаты долга в 22,3 миллиона рублей, который возник из-за необходимости выполнения НКСПС множества дополнительных работ, «без которых был невозможен ввод объекта в эксплуатацию».

Город изо всех сил стремился уложиться в 2014 бюджетный год и успеть заключить контракт до наступления нового года даже несмотря на недоработки проекта ФОКа

Основная причина превышения изначальной цены контракта в 256 миллионов рублей оказалась вызвана тем, что проектная документация, изготовленная МБУ «Стройзаказчик», не прошла государственную экспертизу, хотя именно она и была приложена к документам конкурса. Очевидно, что город изо всех сил стремился уложиться в 2014 бюджетный год и успеть заключить контракт до наступления нового года даже несмотря на недоработки проекта ФОКа. Иначе неизбежно возникали проблемы с финансированием проекта, которое осуществлялось в том числе и в рамках федеральной программы развития спорта.

Проблема возникла практически сразу же после заключения контракта — Главгосэкспертиза дала на проект отрицательное заключение, признав, что проект не отвечает базовым требованиям безопасности. Эксперты указали на необходимость проектирования заново всего каркаса здания из металлоконструкций, чаши бассейна и системы оборотного водоснабжения.

Проектом пришлось заниматься застройщику — уже 23 января МБОУ ДООЦ “Орион” подписал с НКСПС соответствующий договор. Проект получился удачный и с первого раза прошел Госэкспертизу. Правда, уже в мае – история с документацией сильно затянула процесс строительства.

Не последнюю роль в этом сыграл и город. По итогам совещания 5 февраля 2015 года по строительству ФОКа администрация Ульяновска решила отказаться от прокладки коммуникаций к ФОКу открытым способом в пользу прокола под бульваром Львовский. Эти изменения удорожали строительство, но успели попасть в новый проект.

Город оплатил застройщику лишь сумму контракта без дополнительных работ

Следующие пожелания администрации уже потребовали внесения изменений в утвержденную проектно-сметную документацию, так как город выразил их лишь в начале июля 2015 года. От застройщика потребовали изменить планировку подвала, первого и второго этажей, поменять отделку помещения, изменить количество навесов над входами, а главное — увеличить количество дорожек в бассейне, чаша которого уже была заново спроектирована. НКСПС начал все исполнять. В результате этого и оказались превышены все первоначальные сметы.

В итоге город оплатил застройщику лишь сумму контракта без дополнительных работ, а в ответ на его требование оплатить дополнительные работы сослался на то, что у города не было оснований для заключения дополнительного соглашения по контракту после его завершения. В суде выяснилась простая суть этих оснований — город попросту не подписал то соглашение, которое было ему направлено застройщиком.

В ФОК было направлено Контрольно-ревизионное управление Ульяновска, которое путем «выборочных контрольных обмеров» выявило, что работ было выполнено лишь на 278,238 миллиона рублей.

Стоит отметить, что после сдачи объекта НКСПС хорошо подготовилось к разбирательствам с городом — застройщик подготовил полный сметный расчет по измененному проекту и получил на него положительное заключение экспертизы в конце 2016 года. Всего работ насчитали на 303 миллиона рублей, а к возмещению предъявили 279,5 миллиона рублей.

На это город ответил асимметрично — в ФОК было направлено Контрольно-ревизионное управление Ульяновска, которое путем «выборочных контрольных обмеров» выявило, что работ было выполнено лишь на 278,238 миллиона рублей. По итогам проверки уже в мае 2017 года город собрал рабочее совещание с застройщиком на котором на свет появился протокол с этой суммой, который подписал представитель заказчика, но город дополнительное соглашение так и не подписывал.

В итоге НКСПС обратился в суд, который полностью поддержал позицию застройщика, взыскав с ФОК «Орион» более 22 миллионов рублей за все дополнительные работы.

Читать дальше:
  • Ничья на "флажке"
  • У хоккеистов - вторая победа
  • Неделя в городе: музыка, спорт, интеллект и казаки
  • "Волга" открыла сезон победой
  • «Волга» отрепетировала старт Кубка России
  • Более четырех тысяч человек вышли на старт традиционных весенних легкоатлетических эстафет, прошедших во всех районах города Ульяновска 21 апреля.
    22.04.2018 Ulpravda.Ru
    Стартовало первенство третьего дивизиона в зоне «Приволжье». Ульяновская «СШОР-Волга-М» открывала сезон домашним поединком с пензенским «Зенитом», еще осенью выступавшим в центральной зоне дивизиона второго.
    22.04.2018 ФК Волга
    С юбилеем, Володя! - ХК ВолгаСегодня 25 лет отмечает видеооператор нашего клуба Владимир Краснов! Володя, искренне поздравляем тебя с днём рождения!
    22.04.2018 ХК Волга
    Будут возобновлены авиарейсы «Ульяновск – Санкт-Петербург» - АиФ УльяновскУльяновск, 22 апреля - АиФ-Ульяновск. Авиарейсы по маршруту «Ульяновск – Санкт-Петербург» будут возобновлены с 24 апреля.
    22.04.2018 АиФ Ульяновск
    Набили шишки: ульяновские мас-рестлеры покорили Поволжье - Ulpravda.RuВпервые право участвовать в чемпионате России по мас-рестлингу завоевали семеро ульяновских спортсменов.
    22.04.2018 Ulpravda.Ru
    В составе ульяновского ХК «Волга» произошли изменения. Нападающий Эмиль Бихузин, об уходе которого было сообщено несколько дней назад, стал игроком «Байкал-Энергии» из Иркутска.
    22.04.2018 ИА Ульяновск-город новостей
    В минувшую субботу, 21 апреля традиционные весенние забеги легкоатлетических команд состоялись в Заволжском районе уже в 49 раз.
    22.04.2018 Ulpravda.Ru
    Разрушения в Обнинске. Фото: ! Соцсети - Комсомольская правдаВ Москве и области — двое погибших, в соседних регионах — множество разрушений [фото, видео] Алексей ИВАНОВ По центральным областям России сегодня, 21 апреля, прошелся мощный ураган.
    21.04.2018 Комсомольская правда
    muzliga - Комсомольская правдаВ соцсетях люди рассказывают, как спасались во время урагана в Москве [фото, видео] Алиса ТИТКО kp_ru_msk @AlisaTitko Москва приходит в себя после урагана 21 апреля .
    22.04.2018 Комсомольская правда
    Сегодня, 21 апреля, во второй половине дня на улице Радищева в Ленинском районе Ульяновска произошло ДТП.
    21.04.2018 Ulpravda.Ru
    Выяснились подробности убийства 20-летней девушкой приятеля в Ульяновске - АиФ Ульяновск
    Выяснились подробности убийства 20-летней девушкой приятеля в Ульяновске
    Ульяновск, 21 апреля - АиФ-Ульяновск. 20-летняя жительница Ульяновска во время застолья убила 22-летнего приятеля ножом, о чем уже сообщал «АиФ».
    АиФ Ульяновск
    Профессия: частный детектив. Ульяновский сыщик развенчал киношные мифы - Ulpravda.Ru
    Профессия: частный детектив. Ульяновский сыщик развенчал киношные мифы
    В самом центре Ульяновска в небольшом кабинете большого здания работают трое мужчин средних лет.
    Ulpravda.Ru
    Неделя с огоньком. В Ульяновске горели "Ленинские горки" и Роскомандзор - Ulpravda.Ru
    Неделя с огоньком. В Ульяновске горели "Ленинские горки" и Роскомандзор
    Долгожданная весна принесла в Ульяновск не только резкое потепление, но и… серию пожаров.
    Ulpravda.Ru
    В Ульяновской области власти региона и общественники почтили память Владимира Ленина - Ulpravda.RuВ день 148-ой годовщины со дня рождения Владимира Ильича губернатор Сергей Морозов, ветераны и общественные деятели региона возложили цветы к памятнику Ленина.
    22.04.2018 Ulpravda.Ru
    Semenova - УОНБ25 апреля в Ульяновск приедет известная российская писательница Мария Семенова – автор серии книг в жанре «славянского фэнтези» «Волкодав», «Валькирия», «Викинги», «Лебединая дорога», энциклопедии «Мы – славяне!»,
    21.04.2018 УОНБ
    «Мозг» Ленинского мемориала хранит «Книжную Лениниану» в 7 тысячах экземпляров книг о Ленине, включая его труды.
    22.04.2018 Ulpravda.Ru
    Тим Гринберг уехал на ТНТ без телефона, но с «Персональным адом» - Ulpravda.Ru
    Тим Гринберг уехал на ТНТ без телефона, но с «Персональным адом»
    Каждый день родные ульяновца замирают у телевизора - иначе узнать свежие новости об участнике музыкального проекта невозможно.
    Ulpravda.Ru
    Неподражаемая Нина Дорошина: как актрисе, создавшей мем "Людк-а-Людк" удалось покорить современную молодежь - Комсомольская правда
    Неподражаемая Нина Дорошина: как актрисе, создавшей мем "Людк-а-Людк" удалось покорить современную молодежь
    Не стало Нади из «Любовь и голуби» [видео] Евгения КОРОБКОВА специальный корреспондент отдела культуры Она немного снималась в кино, но, вопреки всему, оставалась популярной.
    Комсомольская правда
    Муза и любовь Валерия Уткина: «Я люблю петь, труба – это мой голос» - Ulpravda.Ru
    Муза и любовь Валерия Уткина: «Я люблю петь, труба – это мой голос»
    Главному дирижёру, художественному руководителю Ульяновского оркестра «Держава» Валерию Уткину сегодня исполняется 60 лет.
    Ulpravda.Ru
    Набили шишки: ульяновские мас-рестлеры покорили Поволжье - Ulpravda.RuВпервые право участвовать в чемпионате России по мас-рестлингу завоевали семеро ульяновских спортсменов.
    22.04.2018 Ulpravda.Ru
    Будут возобновлены авиарейсы «Ульяновск – Санкт-Петербург» - АиФ УльяновскУльяновск, 22 апреля - АиФ-Ульяновск. Авиарейсы по маршруту «Ульяновск – Санкт-Петербург» будут возобновлены с 24 апреля.
    22.04.2018 АиФ Ульяновск
    Праздник русского хоккея. Как это было - ХК ВолгаСегодня, 21 апреля, любители хоккея с мячом, игроки и тренеры собрались в киноконцертном комплексе «Современник», чтобы подвести итоги хоккейного сезона 2017-2018.
    21.04.2018 ХК Волга
    Ульяновские районные эстафеты: все чемпионы-2018
    Более четырех тысяч человек вышли на старт традиционных весенних легкоатлетических эстафет, прошедших во всех районах города Ульяновска 21 апреля.
    Ulpravda.Ru
    Ульяновская школа получила «Золотой Пояс РСБИ» - Ulpravda.Ru
    Ульяновская школа получила «Золотой Пояс РСБИ»
    Ульяновская школа кекусинкай-каратэ признана лучшей в России школой боевых искусств.
    Ulpravda.Ru
    Восточное электронное единоборство - Ulpravda.Ru
    Восточное электронное единоборство
    Олимпийский совет Ульяновской области и газета «Чемпион» представляют областную федерацию тхэквондо Майский юбилей Нынешней весной - 26 мая - Всемирной федерации тхэквондо исполнится 45 лет.
    Ulpravda.Ru
    Наш спецкор весь день провел на передовых позициях правительственных сил. - Комсомольская правдаПравительственные силы задействовали авиацию, артиллерию и танки, освобождая последний оплот ИГ* возле сирийской столицы Александр КОЦ sashakots @sashakots В Сирии продолжается контртеррористическая операция в последн
    22.04.2018 Комсомольская правда
    muzliga - Комсомольская правдаВ соцсетях люди рассказывают, как спасались во время урагана в Москве [фото, видео] Алиса ТИТКО kp_ru_msk @AlisaTitko Москва приходит в себя после урагана 21 апреля .
    22.04.2018 Комсомольская правда
    Разрушения в Обнинске. Фото: ! Соцсети - Комсомольская правдаВ Москве и области — двое погибших, в соседних регионах — множество разрушений [фото, видео] Алексей ИВАНОВ По центральным областям России сегодня, 21 апреля, прошелся мощный ураган.
    21.04.2018 Комсомольская правда
    Морозов - ИА Ульяновск-город новостейВ субботу Сергей Морозов подписал указ об учреждении “губернаторской премии имени Ленина”.
    21.04.2018 ИА Ульяновск-город новостей
    Семинары, соцопросы, встречи с экспертами. Ульяновск готовится к VII «антикоррупционной неделе» - Мэрия города УльяновскаТематическая пятидневка пройдёт с 23 по 27 апреля и в этот раз будет посвящена сфере образования.
    19.04.2018 Мэрия города Ульяновска