Есть вопросы – обращайтесь. Безобидна ли для собственника квартиры прописка в ней родственника

Есть вопросы – обращайтесь. Безобидна ли для собственника квартиры прописка в ней родственника
Фото: ulpravda.ru

Для того чтобы зарегистрировать в квартире нового жильца, необходимо согласие собственника. Это является доказательством вселения в жилое помещение в качестве члена семьи (если собственник не сделал оговорок об обратном). Статус члена семьи по закону порождает право на жилое помещение, и хотя на собственность прописанный претендовать не сможет, но пользоваться квартирой и проживать в ней ему запретить никто не вправе.
 

Кого в случае прописки будет практически невозможно выселить из квартиры даже в судебном порядке? 
 

Ребенка
Несовершеннолетнего ребенка выселить из квартиры, в которой зарегистрирован хотя бы один из его родителей, нельзя, так как местом жительства детей признается место жительства их родителей. Поэтому прописанный в квартире ребенок может быть выселен только вместе со своим родителем, например, если суд определил, что ребенок будет проживать с матерью после развода, а мать признал утратившей право пользования жильем, принадлежавшим родственникам бывшего супруга.
 

Родственника с ребенком
Например, родители мужа зарегистрировали невестку в своем жилом помещении, после у нее рождается ребенок, которого регистрируют там же (по закону согласие собственника на регистрацию ребенка к матери не требуется). Далее, если сын расторгнет брак с невесткой, она утрачивает статус члена семьи и становится уже бывшей родственницей собственников квартиры. Но если другого жилья, которое соответствовало бы интересам ребенка, у бывшей невестки нет, суд может позволить ей с ребенком проживать в квартире бывших свекра и свекрови до 18-летия ребенка. Такие прецеденты встречаются, так как главное для суда – защитить интересы ребенка, который должен проживать со своими родителями. 
 

Родственника  по происхождению


Дети, родители, бабушки, дедушки, братья, сестры и т.д. – это родственники по происхождению. Они не могут утратить свой статус члена семьи, так как оформить развод в данном случае невозможно. По закону близкие кровные родственники (дети, родители) приобретают право на жилое помещение в силу одного лишь факта совместного проживания с собственником. Поэтому, будучи зарегистрированными в квартире, они могут легко это доказать, и тогда любой суд откажет в иске об их выселении. А все иные родственники (братья, сестры, внуки и т.д.) приобретают право на жилье в результате их вселения в квартиру, что подтверждается фактом регистрации. Кровных родственников, которые имеют постоянную прописку, выселить практически невозможно, лишь в случаях, если удастся доказать, что они добровольно съехали из жилого помещения и не намерены туда возвращаться.
 

Родственника, признанного инвалидом или достигшим пенсионного возраста
Например, бывшего супруга не удастся выписать и выселить из квартиры, если у него нет другого жилья и при этом он является нетрудоспособным.

Суд может определить бывшему супругу некий срок для временного проживания и поиска жилья, а если собственник должен по закону платить выселяемому алименты, то суд обяжет его приобрести жилье для бывшего супруга. Кровные родственники, если они признаны нетрудоспособными и были зарегистрированы в квартире собственника, могут в случае его смерти претендовать на часть наследства: они признаются обязательными наследниками. Поэтому прописка в квартире не так безобидна для собственника, как многим представляется, особенно если она носит постоянный характер. 
 

Е. Ю. ИСАЧКИНА, ведущий 
юрисконсульт ОГКУ 
Государственное юридическое 
бюро Ульяновской области.

21.10.2018 в 18:00 Новое время 10 просмотров Новое время
 
По теме
Ульяновец, который планирует зарегистрироваться по месту жительства или пребывания и при этом не является владельцем жилья, должен представить в МФЦ согласие от собственников на прописку.
За минувшие сутки сотрудники полиции установили лиц по 16 ранее совершенным преступлениям, раскрыли 3 факта незаконного оборота наркотиков, 1 кражу, 4 факта причинения тяжкого вреда здоровью.
В Ульяновске из-за непотушенной сигареты едва не сгорела квартира Васса РАССАДИНА Сигарета стала причиной пожара в квартире на Врача Михайлова в Ульяновске Фото: Светлана МАКОВЕЕВА Накануне, 28 марта,
Конституционный Суд РФ подтвердил возможность судов корректировать наказание, усиливая запреты на посещение конкретных мест.
Во Дворце книги открылась фотовыставка «Останови огонь!» - ГУ МЧС Ульяновской области В рамках празднования 375-летия Пожарной охраны России в фойе Дворца книги состоялось открытие фотовыставки, приуроченной к началу пожароопасного сезона, посвященной профилактике природных пожаров и всем героическим людям,
ГУ МЧС Ульяновской области
Профилактика вирусных гепатитов А и Е - Роспотребнадзор Ульяновской области Энтеральные гепатиты – острые вирусные заболевания с фекально- оральным механизмом передачи возбудителя, характеризующиеся симптомами интоксикации и преимущественным поражением печени.
Роспотребнадзор Ульяновской области
В открытом доступе опубликован тендер на проектирование и строительство нового медучреждения Екатерина САВИНОВА В открытом доступе опубликован тендер на проектирование и строительство нового медучреждения.
Комсомольская правда
В 2024 году в Ульяновской области продолжится модернизация онкологической службы - Правительство Ульяновской области 27 марта Губернатор Алексей Русских посетил областной онкодиспансер, ознакомился с работой нового оборудования, закупленного по нацпроекту «Здравоохранение», а также обсудил перспективы развития учреждения.
Правительство Ульяновской области
IMG_0046.jpg - Ульяновский театр драмы 27 марта губернатор Ульяновской области Алексей Русских поздравил с Международным днем театра коллектив старейшего театра Поволжья – Ульяновского драматического театра имени И.А.Гончарова.
Ульяновский театр драмы