Новости города БезФормата.Ru
Ульяновск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Самое дорогое жильё в Казани, самое доступное - в Ульяновске

Самое дорогое жильё в Казани, самое доступное - в Ульяновске - Ulpravda.Ru
Самое дорогое жильё в Казани, самое доступное - в Ульяновске - Ulpravda.Ru
Фото: ulpravda.ru

Эксперты портала Domofond.ru составили список российских городов с самой высокой ценой предложения вторичного жилья за квадратный метр по итогам мая 2017 года.

В нем предсказуемо лидируют Москва (199,5 тысячи рублей за метр, годом ранее - 208,5 тысячи рублей) и Петербург (110,3 тысячи рублей против 106,3 тысячи год назад). В ТОП-50 вошли почти все областные центры Приволжского федерального округа, из них самое дорогое жилье - в Казани, самое доступное - в Ульяновске.

Казань и Нижний Новгород, чьи позиции в рейтинге с прошлого года не изменились, замкнули первую десятку рейтинга. Стоимость квадратного метра жилья в Казани за год выросла с 66,4 тысячи до 67 тысяч рублей, а в Нижнем Новгороде снизилась в среднем с 64,6 тысячи до 62,6 тысячи рублей за квадратный метр.

Следом за Нижним Новгородом идет Уфа. Там жилплощадь стоит в среднем 62,3 тысячи рублей за квадрат. На четырнадцатом месте - Самара со стоимостью квадратного метра в 58 тысяч рублей. Примерно в середине рейтинга - Чебоксары и Ижевск с ценой за метр в 46,9 и 46,2 тысячи рублей соответственно. Пенза и Оренбург оказались на 35-й и 38-й строчках (44,4 тысячи рублей и 43,4 тысячи рублей за квадрат). Дешевле всего квартиры в Саратове и Ульяновске - города занимают 40-е и 42-е место в списке с ценами 42,1 и 41,2 тысячи рублей за единицу площади.

Почти во всех 14 городах округа за год стоимость квартир снизилась. В то же время объемы выдачи ипотечных кредитов растут. Риелторы говорят о том, что рынок вторичного жилья стоит, так как предложение превышает спрос. Эксперты ожидают оживления до конца года.

Цены на «вторичку» падают на фоне роста спроса на ипотеку. По предварительной оценке Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, в мае 2017 года объем выданных ипотечных кредитов составил более 140 миллиардов рублей, темпы роста превысили 35 процентов по сравнению с маем прошлого года. «Сохранению высоких темпов роста ипотечного рынка способствует продолжающееся снижение процентных ставок по ипотечным продуктам», - считают в агентстве. По информации участников рынка, более половины выданных ипотечных жилищных кредитов - на покупку жилья на вторичном рынке.

Директор агентства недвижимости «Святень» Алексей Шипачев подтверждает, что за год цены на вторичном рынке несколько упали. С начала 2017 года тенденция неоднозначная: цены на квартиры в старых домах снизились на 1,5 - 2%, а стоимость квадратного метра в новых кирпичных домах улучшенной планировки не изменилась.

«Предложение значительно превышает спрос. У людей нет денег. Банки, с одной стороны, снизили процентные ставки, с другой - стали жестче подходить к оценке объекта. В этом году доля именно таких отказов увеличилась. Поэтому ипотека не становится стимулом для рынка», - полагает он.

 

 

Аналитик ГК «Финам» Богдан Зварич говорит, что основными факторами, способствующими падению цен на вторичном рынке жилья, стали сложная экономическая ситуация и уменьшение покупательской способности населения.

«Снижение спроса и высокий уровень предложения привели к тому, что продавцам пришлось снижать цену предложения. При этом первичный рынок в прошлом году, в отличие от вторичного, чувствовал себя лучше, чему способствовала государственная программа субсидирования ипотеки, которая не распространялась на квартиры на вторичном рынке жилья», - рассуждает аналитик.

 

Евгения Шепелева, «Ульяновская правда»

Покупателей завлекают жильём эконом-класса. - АиФ УльяновскУльяновск попал в десятку городов с самыми низкими ценами на недвижимость.
05.07.2017 АиФ Ульяновск
Ипотека в Ульяновске открывает сезон - Ulpravda.RuНа прошлой неделе банки объявили о снижении ставки по ипотеке до 10 - 10,4%.
02.07.2017 Ulpravda.Ru
Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2017 г. № 197 утверждены изменения,
20.02.2018 Госинспекция труда
      Как сообщила Министр финансов региона Екатерина Буцкая, кассовое исполнение с 12 по 16 февраля составило более 1 млрд 160 млн рублей, в том числе по областным учреждениям – 870,4 млн рублей,
20.02.2018 Министерство финансов
Димитровградские спасатели достали годовалую девочку, застрявшую под ванной - ГУ МЧС Ульяновской областиВчера, 19 февраля, в 14 часов 30 минут на пульт единой дежурно-диспетчерской службы города Димитровграда поступил тревожный сигнал.
20.02.2018 ГУ МЧС Ульяновской области
В Ульяновске две собаки пять суток томятся в опечатанной квартире - АиФ УльяновскУльяновск, 20 февраля - АиФ-Ульяновск. Тамара Стрельникова, председатель совета дома № 12 по улице Северный Венец позвонила в редакцию «АиФ в Ульяновске» после того как не добилась толку ни от участкового полицейского,
20.02.2018 АиФ Ульяновск
Лишен свободы на длительный срок житель региона, изобличенный Прокуратурой Ульяновской области в расправе с человеком.
20.02.2018 Прокуратура Ульяновской области
Фоторобот висел по всей Москве - Комсомольская правда
Экс-сотрудник ДПС, надругавшийся над 27 женщинами, выйдет на свободу на 5 лет раньше и будет работать дворником на улицах Москвы
В суде объяснили свое крайне спорное решение Роман ЛЯЛИН Инспектор ДПС Артур Косицын нагонял ужас на школьниц и женщин Москвы целых 4 года.
Комсомольская правда
Ульяновские спасатели отогрели замерзающего дальнобойщика - АиФ Ульяновск
Ульяновские спасатели отогрели замерзающего дальнобойщика
Ульяновск, 19 февраля - АиФ-Ульяновск. Водитель большегруза, прибывший из Тулы, оказался на морозе среди ночи после того как у машины сел аккумулятор.
АиФ Ульяновск
Фестиваль военной песни - Ульяновский фармацевтический колледж   15 февраля прошел Фестиваль военной песни «Защитникам Родины посвящается», посвященный всем бывшим, настоящим и будущим защитникам нашей Родины.
20.02.2018 Ульяновский фармацевтический колледж
ГУБЕРНАТОР ПОЗДРАВИЛ С ЮБИЛЕЕМ ХОР РУССКОЙ ПЕСНИ - администрация г. ДимитровградВ воскресенье 18 февраля в Центре культуры и досуга «Восход» состоялся юбилейный концерт хора русской песни, который отметил 40-летие.
19.02.2018 администрация г. Димитровград
1eeaa86cd3c987dc002f6d9cda3a3c03 - ИА Ульяновск-город новостейБиблиотека №12 – одна из старейших библиотек города, основана в 1923 г. Уже многие годы библиотека №12 работает с литературным творчеством писателей и поэтов прошлых веков и современников, словотворчеством.
20.02.2018 ИА Ульяновск-город новостей
Актриса Анна Уколова призналась, почему согласилась сниматься в Ульяновске - Ulpravda.Ru
Актриса Анна Уколова призналась, почему согласилась сниматься в Ульяновске
Российская актриса театра и кино Анна Уколова, которая сейчас снимается в одной из главных ролей фильма «БезИМЯнный», провела мастер-класс по актёрскому мастерству для местной молодёжи.
Ulpravda.Ru
«Тет-а-тет» с Владимиром Самарёвым: кто «крёстный отец» певца, и какую песню он никогда не исполнит - Ulpravda.Ru
«Тет-а-тет» с Владимиром Самарёвым: кто «крёстный отец» певца, и какую песню он никогда не исполнит
«Когда два сердца бьются вместе»… Так назывался сольный концерт заслуженного работника культуры Ульяновской области, лауреата международного конкурса Владимира Самарёва.
Ulpravda.Ru
Внимание, викторина! Смотрите «Я, Робот» и отвечайте на вопросы - АиФ Ульяновск
Внимание, викторина! Смотрите «Я, Робот» и отвечайте на вопросы
«АиФ» совместно с телеканалом ТНТ проводит викторину «Почувствуйте нашу любовь!» Вам надо обязательно посмотреть фильм на ТНТ в указанный день и ответить на вопросы викторины по электронному адресу aif@mosaica.
АиФ Ульяновск
Фото Павла Вахрина - ХК ВолгаСегодня «Волга» провела выездной матч в Красногорске. Подопечные Вячеслава Манкоса уступили местному клубу «Зоркий» со счетом 3:7.
20.02.2018 ХК Волга
В Симбирске прошел детский спортивный турнир, посвященный св. Георгию Победоносцу - Симбирская ЕпархияВ Физкультурно-оздоровительном комплексе «Тхеквондо» прошел открытый городской детский турнир по спортивному самбо, посвященный святому Георгию Победоносцу.
21.02.2018 Симбирская Епархия
20 февраля наша хоккейная команда уступила в Красногорске местному «Зоркому» со счетом 3:7.
20.02.2018 Ulpravda.Ru
Серб даст ульяновцам урок баскетбола - Ulpravda.Ru
Серб даст ульяновцам урок баскетбола
Мастер-класс от сербского баскетбольного тренера Петара Маринковича пройдет в ульяновском физкультурно-оздоровительном комплексе «Орион» 25 февраля.
Ulpravda.Ru
Звезде всероссийского баскетбола вручен подарок из Ульяновска - Ulpravda.Ru
Звезде всероссийского баскетбола вручен подарок из Ульяновска
Сергей Карасев получил ключи от автомобиля «УАЗ-Пикап». В минувшую субботу, 17 февраля, санкт-петербургский спорткомплекс «Юбилейный» превратился в главную баскетбольную арену страны.
Ulpravda.Ru
Воспитанники детских домов разыграли кубок спортивного общества «Динамо» - Ulpravda.Ru
Воспитанники детских домов разыграли кубок спортивного общества «Динамо»
В 10-й раз хоккеисты, воспитанники детских домов Ульяновской области, приехали в посёлок Майна, чтобы выявить сильнейших турнира по русскому хоккею на Кубок Ульяновского регионального отделения спортивного общества «Динамо».
Ulpravda.Ru
19 февраля Губернатор Сергей Морозов проконтролировал результаты проведения ремонтных работ в клиническом центре специализированных видов медицинской помощи имени Е.М.
20.02.2018 Правительство Ульяновской области
В Новом городе появится детский сад для особенных детей - Ulpravda.RuПолуразрушенный детский сад на бульваре Львовском в Новом городе пустовал много лет.
20.02.2018 Ulpravda.Ru
Без названия - ИА Ульяновск-город новостейЦентральным событием Дня защитника Отечества в Ульяновской области станет концерт 22 февраля в 15-00 в Большом зале Ленинского мемориала.
20.02.2018 ИА Ульяновск-город новостей
Торговля будет организована 3 марта на проспекте Гая в Железнодорожном районе регионального центра.
20.02.2018 Правительство Ульяновской области
Губернатор Сергей Морозов провёл совещание с директорами учебных заведений, посвященное задачам и инновационным технологиям в профессиональном самоопределении школьников.
20.02.2018 Правительство Ульяновской области