Новости города БезФормата.Ru
Ульяновск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Самое дорогое жильё в Казани, самое доступное - в Ульяновске

Самое дорогое жильё в Казани, самое доступное - в Ульяновске - Ульяновская Правда
Самое дорогое жильё в Казани, самое доступное - в Ульяновске - Ульяновская Правда
Фото: ulpravda.ru

Эксперты портала Domofond.ru составили список российских городов с самой высокой ценой предложения вторичного жилья за квадратный метр по итогам мая 2017 года.

В нем предсказуемо лидируют Москва (199,5 тысячи рублей за метр, годом ранее - 208,5 тысячи рублей) и Петербург (110,3 тысячи рублей против 106,3 тысячи год назад). В ТОП-50 вошли почти все областные центры Приволжского федерального округа, из них самое дорогое жилье - в Казани, самое доступное - в Ульяновске.

Казань и Нижний Новгород, чьи позиции в рейтинге с прошлого года не изменились, замкнули первую десятку рейтинга. Стоимость квадратного метра жилья в Казани за год выросла с 66,4 тысячи до 67 тысяч рублей, а в Нижнем Новгороде снизилась в среднем с 64,6 тысячи до 62,6 тысячи рублей за квадратный метр.

Следом за Нижним Новгородом идет Уфа. Там жилплощадь стоит в среднем 62,3 тысячи рублей за квадрат. На четырнадцатом месте - Самара со стоимостью квадратного метра в 58 тысяч рублей. Примерно в середине рейтинга - Чебоксары и Ижевск с ценой за метр в 46,9 и 46,2 тысячи рублей соответственно. Пенза и Оренбург оказались на 35-й и 38-й строчках (44,4 тысячи рублей и 43,4 тысячи рублей за квадрат). Дешевле всего квартиры в Саратове и Ульяновске - города занимают 40-е и 42-е место в списке с ценами 42,1 и 41,2 тысячи рублей за единицу площади.

Почти во всех 14 городах округа за год стоимость квартир снизилась. В то же время объемы выдачи ипотечных кредитов растут. Риелторы говорят о том, что рынок вторичного жилья стоит, так как предложение превышает спрос. Эксперты ожидают оживления до конца года.

Цены на «вторичку» падают на фоне роста спроса на ипотеку. По предварительной оценке Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, в мае 2017 года объем выданных ипотечных кредитов составил более 140 миллиардов рублей, темпы роста превысили 35 процентов по сравнению с маем прошлого года. «Сохранению высоких темпов роста ипотечного рынка способствует продолжающееся снижение процентных ставок по ипотечным продуктам», - считают в агентстве. По информации участников рынка, более половины выданных ипотечных жилищных кредитов - на покупку жилья на вторичном рынке.

Директор агентства недвижимости «Святень» Алексей Шипачев подтверждает, что за год цены на вторичном рынке несколько упали. С начала 2017 года тенденция неоднозначная: цены на квартиры в старых домах снизились на 1,5 - 2%, а стоимость квадратного метра в новых кирпичных домах улучшенной планировки не изменилась.

«Предложение значительно превышает спрос. У людей нет денег. Банки, с одной стороны, снизили процентные ставки, с другой - стали жестче подходить к оценке объекта. В этом году доля именно таких отказов увеличилась. Поэтому ипотека не становится стимулом для рынка», - полагает он.

 

 

Аналитик ГК «Финам» Богдан Зварич говорит, что основными факторами, способствующими падению цен на вторичном рынке жилья, стали сложная экономическая ситуация и уменьшение покупательской способности населения.

«Снижение спроса и высокий уровень предложения привели к тому, что продавцам пришлось снижать цену предложения. При этом первичный рынок в прошлом году, в отличие от вторичного, чувствовал себя лучше, чему способствовала государственная программа субсидирования ипотеки, которая не распространялась на квартиры на вторичном рынке жилья», - рассуждает аналитик.

 

Евгения Шепелева, «Ульяновская правда»

Покупателей завлекают жильём эконом-класса. - АиФ УльяновскУльяновск попал в десятку городов с самыми низкими ценами на недвижимость.
05.07.2017 АиФ Ульяновск
Ипотека в Ульяновске открывает сезон - Ульяновская ПравдаНа прошлой неделе банки объявили о снижении ставки по ипотеке до 10 - 10,4%.
02.07.2017 Ульяновская Правда
Госдума РФ приняла в третьем чтении законопроект об индексации страховой пенсии неработающим пенсионерам в 2018 году.
16.12.2017 Ульяновская Правда
План перевыполнен. Доходная часть бюджета Ульяновской области составила более 43 млрд руб. - Ульяновская ПравдаВ Ульяновске состоялось очередное заседание по финансово-экономическим вопросам.
15.12.2017 Ульяновская Правда
Кукушка. Жительницу Ульяновской области, бросившую детей в Ростовском регионе, ищут по всей России - Ульяновская ПравдаОрганы опеки города Батайска Ростовской области собирают документы, для того чтобы отправить двоих малышей, оставшихся без мамы, в Дом ребенка.
15.12.2017 Ульяновская Правда
В четверг, 14 декабря, в 2-25, на старом мосту, спуске Степана Разина, 33, в Ульяновске, 20-летний водитель на ВАЗ-21140 не справился с управлением и допустил наезд на опору моста, сообщает ГИБДД.
15.12.2017 ИА Ульяновск-город новостей
В Ульяновской области сотрудник полиции за взятку передал арестованному запрещенные предметы - Следственный комитетСледственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Ульяновской области завершено расследование уголовного дела в отношении полицейского группы охраны и конвоирования подозреваемых и обвиняемых изолятор
15.12.2017 Следственный комитет
Адвокат Лариса Каштанова заявила, что ранее проведенное офтальмологом обследование выявило у экс-министра подозрение на разрыв сетчатки Фото: Евгения ГУСЕВА - Комсомольская правда
Спасут ли сердце и диабет Улюкаева от зоны
Источник оценил для "КП" шансы осужденного экс-министра выйти на свободу по состоянию здоровья Александр БОЙКО @AlexBoykoKP О том, что Алексей Улюкаев,
Комсомольская правда
Дошла до Бастрыкина - Симбирский Курьер
Дошла до Бастрыкина
Альбина Петрова, мать убитых в прошлом году братьев Петровых из Карсуна, обратилась к председателю Следственного комитета РФ (СК) Александру Бастрыкину.
Симбирский Курьер
Фото: стоп-кадр с оперативной съемки - Комсомольская правда
В Петербурге арестовали террористов, готовивших взрыв в Казанском соборе
Смертники готовились привести бомбы в действие в субботу, 16 декабря Елена МОЛЧАНОВА kpspb ЗИМНЯЯ ДИВЕРСИЯ Чуть больше, чем за пару недель до Нового года,
Комсомольская правда
Загадывайте желания - идёт звездопад! Ульяновцам расскажут, как найти метеорит - Ульяновская ПравдаУльяновский планетарий музейного комплекса «Метеорологическая станция Симбирска» подготовил путеводитель по самым интересным астрономическим событиям наступающего года.
16.12.2017 Ульяновская Правда
Афиша ulpravda.ru на выходные: парад Деда Мороза, Щелкунчик и джазовый джем - Ульяновская ПравдаВсе ближе новогодние праздники и в концертных залах, театрах и музеях нашего края настроение поднимается.
14.12.2017 Ульяновская Правда
«Оскар и Розовая дама» с успехом показали в центральном Доме Актёра - Ульяновская ПравдаУльяновский драматический театр имени И.А.Гончарова вернулся с очередных гастролей.
15.12.2017 Ульяновская Правда
В Ульяновске с концертом выступил гитарист из КНР Сингей Ли - АиФ Ульяновск
В Ульяновске с концертом выступил гитарист из КНР Сингей Ли
Ульяновск, 15 декабря - АиФ-Ульяновск. Концерт «Сон в лесу» состоялся 14 декабря в Ленинском мемориале.
АиФ Ульяновск
Сергей Скрипка: «Я начинал работать в кино с Минковым, Догой, Петровым, Пахмутовой, Эшпаем, Крылатовым и т. д. и думал, что такие авторы будут всегда. Но сегодня понимаю, что золотой период кончился». - АиФ Ульяновск
Гитарист Сингей Ли накануне ульяновского концерта ответил на вопросы «АиФ»
Впервые в Ульяновске выступит лауреат международных конкурсов китайский гитарист Сингей Ли Концерт «Сон в лесу» состоится 14 декабря в 18.30 в большом зале Ленинского мемориала.
АиФ Ульяновск
Ульяновец Николай Васильевич Исаков - чемпион России этого года по тяжелой атлетике.
16.12.2017 Ульяновская Правда
Виновата, но… оправдана! Ульяновская спортсменка убедила РУСАДА, что не принимала допинг - Ульяновская ПравдаС лидера сборной Ульяновской области по легкой атлетике Екатерины Высоцкой сняты все обвинения по употреблению допинга.
15.12.2017 Ульяновская Правда
В престижных соревнованиях по боксу принял участие ульяновец - Ульяновская ПравдаВсероссийское соревнование по боксу среди юношей 2004-2005 годов рождения памяти заслуженного тренера СССР Б.Н.
15.12.2017 Ульяновская Правда
В Ульяновске Императорский мост открыли после «пляски проводов» - АиФ Ульяновск
В Ульяновске Императорский мост открыли после «пляски проводов»
Ульяновск, 14 декабря - АиФ-Ульяновск. Начальник управления дорожного хозяйства и транспорта администрации города Ульяновска Игорь Бычков сообщил в своем твиттере, что Императорский мост открыт для движения.
АиФ Ульяновск
Спортивная афиша ulpravda.ru на выходные: ждем в гости олимпийскую чемпионку - Ульяновская Правда
Спортивная афиша ulpravda.ru на выходные: ждем в гости олимпийскую чемпионку
В 2000 году Ирина Белова из Нижнего Новгорода в далеком австралийском Сиднее выиграла золотую медаль Олимпийских игр.
Ульяновская Правда
В УлГТУ прошел конкурс среди факультетов на лучшее профбюро - УлГТУС 7 по 14 декабря студенты-активисты профкома Ульяновского государственного технического университета приняли участие в профсоюзном конкурсе и поборолись за звание лучшего профбюро своего факультета.
16.12.2017 УлГТУ
УлГТУ вошел в список самых востребованных инженерных вузов страны - Центр корпоративных коммуникацийВ декабре был составлен рейтинг востребованности высших учебных заведений Российской Федерации – 2017, согласно которому Ульяновский государственный технический университет вошел в список лучших инженерных вузов страны.
16.12.2017 Центр корпоративных коммуникаций
Из-за обледенения проводов в Ульяновске перекроют Императорский мост - Мэрия города УльяновскаПо информации заместителя главы администрации города Сергея Гигирева,  после 11:00 планируется временно перекрыть движение автомобильного и железнодорожного транспорта по Императорскому мосту через Волгу.
14.12.2017 Мэрия города Ульяновска
Студенты  УлГПУ награждены благодарственными письмами  за активное участие в антикоррупционном просвещении и пропаганде - УлГПУСтуденты факультета права, экономики и управления Ульяновского государственного педагогического университета имени И. Н.
15.12.2017 УлГПУ
В Ульяновской области сотрудник полиции за взятку передал арестованному запрещенные предметы - Следственный комитетСледственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Ульяновской области завершено расследование уголовного дела в отношении полицейского группы охраны и конвоирования подозреваемых и обвиняемых изолятор
15.12.2017 Следственный комитет