Новости города БезФормата.Ru
Ульяновск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Самое дорогое жильё в Казани, самое доступное - в Ульяновске

Самое дорогое жильё в Казани, самое доступное - в Ульяновске - Ульяновская Правда
Самое дорогое жильё в Казани, самое доступное - в Ульяновске - Ульяновская Правда
Фото: ulpravda.ru

Эксперты портала Domofond.ru составили список российских городов с самой высокой ценой предложения вторичного жилья за квадратный метр по итогам мая 2017 года.

В нем предсказуемо лидируют Москва (199,5 тысячи рублей за метр, годом ранее - 208,5 тысячи рублей) и Петербург (110,3 тысячи рублей против 106,3 тысячи год назад). В ТОП-50 вошли почти все областные центры Приволжского федерального округа, из них самое дорогое жилье - в Казани, самое доступное - в Ульяновске.

Казань и Нижний Новгород, чьи позиции в рейтинге с прошлого года не изменились, замкнули первую десятку рейтинга. Стоимость квадратного метра жилья в Казани за год выросла с 66,4 тысячи до 67 тысяч рублей, а в Нижнем Новгороде снизилась в среднем с 64,6 тысячи до 62,6 тысячи рублей за квадратный метр.

Следом за Нижним Новгородом идет Уфа. Там жилплощадь стоит в среднем 62,3 тысячи рублей за квадрат. На четырнадцатом месте - Самара со стоимостью квадратного метра в 58 тысяч рублей. Примерно в середине рейтинга - Чебоксары и Ижевск с ценой за метр в 46,9 и 46,2 тысячи рублей соответственно. Пенза и Оренбург оказались на 35-й и 38-й строчках (44,4 тысячи рублей и 43,4 тысячи рублей за квадрат). Дешевле всего квартиры в Саратове и Ульяновске - города занимают 40-е и 42-е место в списке с ценами 42,1 и 41,2 тысячи рублей за единицу площади.

Почти во всех 14 городах округа за год стоимость квартир снизилась. В то же время объемы выдачи ипотечных кредитов растут. Риелторы говорят о том, что рынок вторичного жилья стоит, так как предложение превышает спрос. Эксперты ожидают оживления до конца года.

Цены на «вторичку» падают на фоне роста спроса на ипотеку. По предварительной оценке Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, в мае 2017 года объем выданных ипотечных кредитов составил более 140 миллиардов рублей, темпы роста превысили 35 процентов по сравнению с маем прошлого года. «Сохранению высоких темпов роста ипотечного рынка способствует продолжающееся снижение процентных ставок по ипотечным продуктам», - считают в агентстве. По информации участников рынка, более половины выданных ипотечных жилищных кредитов - на покупку жилья на вторичном рынке.

Директор агентства недвижимости «Святень» Алексей Шипачев подтверждает, что за год цены на вторичном рынке несколько упали. С начала 2017 года тенденция неоднозначная: цены на квартиры в старых домах снизились на 1,5 - 2%, а стоимость квадратного метра в новых кирпичных домах улучшенной планировки не изменилась.

«Предложение значительно превышает спрос. У людей нет денег. Банки, с одной стороны, снизили процентные ставки, с другой - стали жестче подходить к оценке объекта. В этом году доля именно таких отказов увеличилась. Поэтому ипотека не становится стимулом для рынка», - полагает он.

 

 

Аналитик ГК «Финам» Богдан Зварич говорит, что основными факторами, способствующими падению цен на вторичном рынке жилья, стали сложная экономическая ситуация и уменьшение покупательской способности населения.

«Снижение спроса и высокий уровень предложения привели к тому, что продавцам пришлось снижать цену предложения. При этом первичный рынок в прошлом году, в отличие от вторичного, чувствовал себя лучше, чему способствовала государственная программа субсидирования ипотеки, которая не распространялась на квартиры на вторичном рынке жилья», - рассуждает аналитик.

 

Евгения Шепелева, «Ульяновская правда»

Покупателей завлекают жильём эконом-класса. - АиФ УльяновскУльяновск попал в десятку городов с самыми низкими ценами на недвижимость.
05.07.2017 АиФ Ульяновск
Ипотека в Ульяновске открывает сезон - Ульяновская ПравдаНа прошлой неделе банки объявили о снижении ставки по ипотеке до 10 - 10,4%.
02.07.2017 Ульяновская Правда
ПАО “Ульяновскэнерго” заняло у Сбербанка 500 миллионов рублей под 11 процентов годовых для финансирования текущих расходов.
18.10.2017 ИА Ульяновск-город новостей
Предприниматели получили ответы на вопросы по страховым взносам и применению ККТ - УФНС Ульяновской области«Алгоритм действий для бизнеса в практике администрирования Ульяновского регионального Фонда социального страхования,
18.10.2017 УФНС Ульяновской области
В среду, 18 октября, на 5 километре автодороги «Бряндино — Еремкино» водитель без документов не справился с управлением ВАЗ 21074, съехал в правый кювет и врезался в дерево.
19.10.2017 ИА Ульяновск-город новостей
Полицией задержан ульяновец с крупной партией наркотика - UlyanovskCity.RuОколо пяти часов вечера 17 октября возле дома №11 на ул. Привокзальная сотрудники наркоконтроля Заволжского района совместно с сотрудниками Росгвардии Ульяновской области задержали 37-летнего мужчину,
19.10.2017 UlyanovskCity.Ru
27 августа 2017 года около 14 часов ушла от д.8 по ул. Отрадная г. Ульяновска и до настоящего времени не вернулась Гибадулина Факия Савельевна, 16.01.1952 г.р.
19.10.2017 УМВД Ульяновской области
В Ульяновске ФСБ задержала оперуполномоченного по особо важным делам - АиФ Ульяновск
В Ульяновске ФСБ задержала оперуполномоченного по особо важным делам
Ульяновск, 19 октября - АиФ-Ульяновск. 29-летний оперуполномоченный по особо важным делам управления по контролю за оборотом наркотиков регионального УМВД задержан сотрудниками ФСБ в Ульяновске.
АиФ Ульяновск
По версии следствия, сидевшая за рулем иномарки 31-летняя Ольга Алисова ехала, разговаривая по телефону и не следила за дорогой. ФОТО Дмитрий Серебряков/ТАСС - Комсомольская правда
Новая экспертиза СК опровергла, что «пьяный мальчик» из Балашихи на самом деле не был пьян
Судмедэксперту Михаилу Клейменову официально предъявили обвинение Александр РОГОЗА kp_ru_msk @rogozavr Дина КАРПИЦКАЯ kp_ru_msk В запутанном деле «пьяного мальчика» появился новый, сенсационный поворот.
Комсомольская правда
Погиб рядом с «Домом на Минаева» - Симбирский Курьер
Погиб рядом с «Домом на Минаева»
В субботу  возле «Дома на Минаева» рабочий, который занимался заменой теплосетей компании «Т Плюс», попал под обвал грунта в вырытой яме возле тротуара.
Симбирский Курьер
Ульяновский Минкульт объяснил, за что уволили Владимира Ефимова - АиФ УльяновскУльяновск, 19 октября - АиФ-Ульяновск. Пресс-служба министерства искусства и культурной политики Ульяновской области прокомментировала разрыв трудового договора с директором палеонтологического музея Владимиром Ефимовым.
19.10.2017 АиФ Ульяновск
Для коллеги Владимира Ефимова его увольнение стало полной неожиданностью - АиФ УльяновскУльяновск, 19 октября - АиФ-Ульяновск. По поводу отстранения региональным Минкультом от должности директора Ундоровского палеонтологического музея мы обратились к его младшему коллеге,
19.10.2017 АиФ Ульяновск
хартленд8 - ИА Ульяновск-город новостейПроект комплекса «Хранитель Волги» на Нижней с центром в виде гигантского монумента обрел новые смыслы.
19.10.2017 ИА Ульяновск-город новостей
Романтика, креатив, новаторство: как оформляли Ульяновск к 70-летию революции - Ульяновская Правда
Романтика, креатив, новаторство: как оформляли Ульяновск к 70-летию революции
Мы живём в период удивительного исторического раздрая. Близится странный праздник День народного единства – 4 ноября, который весь российский народ должен бы отмечать со всей мощью своего природного интернационализма,
Ульяновская Правда
Три семьи. Классика на современной сцене от «Золотой маски» - АиФ Ульяновск
Три семьи. Классика на современной сцене от «Золотой маски»
Как ставить классику на современной театральной сцене? Очевидно, так, чтобы от классических пьес и сюжетов не пахло нафталином, чтобы новое поколение зрителей увидело, услышало,
АиФ Ульяновск
Все чудесатей и чудесатей
Список телевизионных новинок осени впечатляет. Помимо полной обоймы супергеройских сериалов нас ждет возвращение "Сверхъестественного", "Очень странных дел" и "Ходячих мертвецов".
Газета Вестник
Наволокин - ФК ВолгаСегодня нашему любимому руководителю исполняется 39 лет. Администрация, тренерский штаб, игроки и медицинский персонал от всей души поздравляют Михаила Игоревича с очередной датой!
19.10.2017 ФК Волга
С 18 октября по 8 ноября в Крыму состоится Всероссийский физкультурно-спортивный комплекс «Готов к труду и обороне».
19.10.2017 Ульяновская Правда
21 октября в Димитровграде определится обладатель суперкубка Ульяновской области.
19.10.2017 Trisosny.ru
Метеоры в порту- как памятник славному прошлому. - АиФ Ульяновск
Река и дорога. Ульяновский грузовой порт отрезан от автотрасс
Грузовой порт на Волге оказался в блокаде после весеннего оползня 2016 года, ожидание открытия дороги для грузовиков после реконструкции длится вот уже второй год.
АиФ Ульяновск
«Холмы России» . Взгляд изнутри: Почему укачивает штурманов и есть ли дресс-код у гонщиков - Ульяновская Правда
«Холмы России» . Взгляд изнутри: Почему укачивает штурманов и есть ли дресс-код у гонщиков
Кто видел, тот поймет: по ощущениям ралли-рейд - гонка не на жизнь, а на смерть.
Ульяновская Правда
Перестроились, но победили - Симбирский Курьер
Перестроились, но победили
Чемпионат России по футболу. Второй дивизион. «Крылья Советов-2» (Самара) – «Волга» (Ульяновск) – 0:3.
Симбирский Курьер
Встреча состоялась на Всемирном фестивале молодежи и студентов на площадке «Экономика для будущего развития», который сейчас проходит в Сочи.
19.10.2017 Ульяновская Правда
Сегодня, 19 октября, в 10:51 в Ленинском районе города Ульяновске произошло смертельное ДТП.
19.10.2017 Ульяновская Правда
Приглашение для представителей СМИ - Минздрав Ульяновской области20 октября в 9.30 в конференц-зале областного клинического онкологического диспансера (ул.
19.10.2017 Минздрав Ульяновской области
18 октября Губернатор Сергей Морозов проверил результаты проведенных ремонтных работ в данном подразделении больницы.
19.10.2017 Правительство Ульяновской области
Ульяновские хирурги спасли пострадавшего от ампутации руки - Минздрав Ульяновской областиВ приемное отделение областного клинического центра специализированных видов медицинской помощи имени Е.М.
19.10.2017 Минздрав Ульяновской области