ОДН из подворотни

Фото: simkr.ru

Подобно уличной шпане действуют управляющие компании (УК) и контролирующие органы, пытаясь оправдать взимание с жильцов платы за воду, якобы расходуемую на общедомовые нужды.

В апреле председатель комитета ЗСО по ЖКХ Геннадий Антонцев призвал ульяновцев, в домах которых в местах общего пользования нет кранов и канализационных сливов, писать заявления в свои управляющие компании о прекращении начисления платы за воду на ОДН. Мы в номере за 14.04.2017 г. посвятили этому призыву специальный материал и опубликовали составленный нами образец такого заявления. В нем привели статьи и пункты нормативно-правовых документов, подтверждающие отсутствие в абсолютном большинстве многоквартирных домов оснований для взимания платы за эти самые ОДН.

Руководствуясь образцом, ульяновцы стали писать заявления. Некоторые получили уже и ответы. В первую очередь - из УК. Вот один из них, переданный в редакцию жителем дома по улице Гончарова. Дом находится в ведении ОАО «Городская управляющая компания Ленинского района», директор которой Владимир Филиппов и подписал ответ на обращение. Главное в ответе - открытие, сделанное Владимиром Александровичем, о котором он и сообщил жильцам: «В подвале многоквартирного дома... имеются водоразборные краны, спускники... подвалы относятся к общему имуществу многоквартирного дома, и при подаче в них холодной и горячей воды имеет место оказание коммунальной услуги водоснабжения на ОДН».

Получи фашист гранату, что называется. Как рассказали жильцы дома, в их подвале никаких кранов нет, а есть гнилые и вечно текущие трубы, и там всегда грязь. Не то что с ведром воды, даже если бы краны и были, не пройдешь, а и безо всего утонешь. Но вообще-то, к сведению Владимира Филиппова, из антитеррористических соображений доступ в подвалы и чердаки должен быть закрыт, а если они в домах УК Ленинского района стоят настежь, тут впору заводить дело по совсем другим статьям. О каком наборе воды на ОДН в подвале Вы говорите?

А вот ответ на аналогичное заявление совета дома по адресу: улица Ленинградская, 32, что на Нижней Террасе. Управляется дом ООО «Строительно-монтажное управление», которым руководит Александр Яшанов, но отвечает жильцам не он, а финансовый директор ООО А.А.Антонова (расщифровки инициалов в тексте нет. - Ред.). Антонова пишет, что оснований для неначисления и перерасчета платы за ОДН не имеется, поскольку плата начисляется по нормативу, который правительство области установило таким-то. Привыкшая пересчитывать исключительно купюры, Антонова, вероятно, не в курсе, что норматив устанавливается для домов, конструктивные особенности которых позволяют использовать воду и отдельно в целях содержания общего имущества (п.п. 4 (1) п.4 Правил установления нормативов №306 от 23.05.2006 г.). Отвечает ли этим требованиям дом по Ленинградской, 32, из ее письма непонятно.

Но поддержку ООО «СМУ» нашло у жилищной инспекции, в которую дом тоже обратился и которая пошла дальше, чем Антонова - под лестницу. Слазив туда, главный жилищный инспектор области, состоящий теперь в штате областного министерства жилищно-коммунального комплекса, Татьяна Картузова сообщает совету дома: «В ходе проведения осмотра установлено, что в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу под лестничной клеткой в подъезде №2 имеются водозаборные краны в системе холодного и горячего водоснабжения. Из вышеизложенного следует, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества». От главного жилищного инспектора хотелось бы, конечно, большей правовой осведомленности, ведь люди, доверившись, пишут ему как надзорному органу в этой сфере.

Нет, Татьяна Владимировна, конструктивные особенности этого дома, как и всех других в Ульяновске, не предусматривают того, о чем Вы пишите жильцам. Потому что инженерные сети должны доставлять ресурс во все места общего пользования, а не только под лестничную клетку подъезда №2. В смысле, во все подъезды дома (п.п. «а» и «б» п.4 Правил предоставления коммунальных услуг №354 от 6.05.2011 г.). И должны быть как водоразборные устройства, так и санитарно-техническое оборудование. И то, и то, а не что-то одно (п.п. 4 (1) п.4 Правил установления нормативов №306 от 23.05.2006 г.). И, пожалуй, основное: ресурс на содержание общего имущества (вода) должен специально закупаться у поставщика в этих целях (п.п. «л» п.11 Правил содержания общего имущества №491 от 13.08.2006 г.), но ни у одной управляющей организации города ни в одном из перечней работ не содержится такого вида деятельности. Это означает, что не оказывается и таких услуг. И Вы в этих условиях пишете, что взимание платы за ресурсы в целях содержания общего имущества правомерно?

Все эти ответы, включая письмо Картузовой совету дома №32 по улице Ленинградской, в очередной раз обнажают отсутствие оснований для требования платы за ОДН во всем городе. То есть надуманность как счетов за ОДН, так и аргументов в их пользу. И стоит ли удивляться, что резко падает уровень доверия ульяновцев к президенту России Владимиру Путину, ведь та же жилищная инспекция является госорганом, призванным стоять на страже прав и законных интересов граждан. То есть органом государства, главой которого является Владимир Путин, от чьего имени в конечном итоге рассылает свои отписки и Татьяна Картузова. Но на страже чего она у нас здесь, в Ульяновске, стоит?

 

Василий Мельник
 
По теме
«Вызывает возмущение…» - Симбирский Курьер Счета на несуществующие услуги, разборки управляющих компаний, поборы под вывеской «ОДН» Проблемам ЖКХ посвящена подборка писем наших читателей.
06.07.2017
За плохие коммунальные услуги заплатят УК - Симбирский Курьер Верховный суд (ВС) РФ наделил правом жильцов требовать возмещение морального вреда за плохое качество коммунальных услуг или значительные перебои с эклектро- и водоснабжением.
29.06.2017
    В соответствии с пунктом 2 постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.
26.06.2017
 
            20 июня 2017 года Министерства промышленности, строительства, жилищно-коммунального комплекса и транспорта Ульяновской области - начальник отдела надзора и лицензионного контроля за учетом,
21.06.2017
Активисты проекта «Управдом» ответили на вопросы ульяновцев - Единая Россия С 5 по 17 июня в Ульяновской области проходила Всероссийская акция «Единой России» «День открытых дверей управляющих организаций» Для жителей региона была организована работа «горячей линии» на которую можно было отпр
16.06.2017
 
Жители Ульяновской области положительно оценивают результаты энергоэффективного капремонта в своих домах - Министерство строительства В период с 18 по 20 июля специалист государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ проверил результаты участия региона в пилотном проекте финансовой поддержки энергоэффективного капремонта.
20.07.2018 Министерство строительства
По ул. Колхозной проводятся противопаводковые мероприятия, а именно очистка дренажной системы,с заменой водопропускных труб под дорогой. - Ульяновский район    По ул. Колхозной проводятся противопаводковые мероприятия, а именно очистка дренажной системы,с заменой водопропускных труб под дорогой.
20.07.2018 Ульяновский район
Фото из соцсетей - Комсомольская правда Знакомые знали, что девочка живет в ужасных условиях, но не шли в полицию, потому что "потом затаскают" Елена КОНОВА - На похоронах тело Полины накрыли белой тканью, она выглядела как пластиковая,
21.07.2018 Комсомольская правда
Странный сигнал поступил ветеринарам от оперативного дежурного МЧС. Позд­но ве­чером 18 июля в Симбирский центр ветеринарии позвонили из МЧС и сообщили о трупе лисы, который якобы нашли в Ленинском районе, на улице Буинской.
20.07.2018 Ulpravda.Ru
Генеральный директор Оргкомитета "Россия-2018" Алексей Сорокин Фото: Александр ГЛУЗ - Комсомольская правда Уже неделю мы учимся жить без чемпионата мира. Привыкаем, что бесшабашные латиноамериканцы исчезли с улиц российских городов, а вечером безуспешно переключаем с канала на канал, в поисках футбола.
21.07.2018 Комсомольская правда
Президент Олимпийского совета Ульяновской области Олег Калмыков сделал официальное заявление, касающееся ситуации в ХК «Волга».
20.07.2018 Ulpravda.Ru
Инспекторы Центра ГИМС МЧС России по Ульяновской области патрулируют акваторию реки Волги - ГУ МЧС Ульяновской области В регионе установилась жаркая погода и ульяновцы устремились к воде. Однако не все предпочитают разрешенные для купания места, многие плавают в  местах, необорудованных для купания.
20.07.2018 ГУ МЧС Ульяновской области
Как сообщила Министр финансов региона Екатерина Буцкая, кассовое исполнение с 9 по 13 июля составило свыше 949 млн рублей, в том числе по областным учреждениям – 484 млн рублей,
20.07.2018 Правительство Ульяновской области
По информации МУП «Ульяновскводоканал» земляные работы в районе перекрёстка улиц Камышинской и Рябикова подошли к своему пику – удалённый грунт позволяет отремонтировать повреждённый участок канализационного коллектора,
19.07.2018 Мэрия города Ульяновска