Новости города БезФормата.Ru
Ульяновск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Нормативы из воздуха: рост тарифов ЖКХ неизбежен

жкх - ИА Ульяновск-город новостей
18052895_10211675969567857_852231272_n - ИА Ульяновск-город новостей
18035454_10211675969607858_1742049005_n - ИА Ульяновск-город новостей
Фото: ulgrad.ru

Попытка губернатора подменить собой федеральный закон закончилась провалом. В результате ульяновцам все-таки придется платить за общедомовые нужды по нормативам, которые в регионе одни из самых высоких в России. Региональный Минэк разработал новые, но… Политическое решение об отмене ОДН оборачивается все новыми и новыми проблемами.

Десять дней назад Госдума рассматривала в первом чтении законопроект, позволяющий легализовать практику расчета коммунальных расходов на общедомовое имущество в многоквартирных домах путем вычисления разницы между показаниями общедомового и индивидуальных счетчиков. При этом Ульяновская область опередила законодателей. Как мы уже писали , решение, которое законодатели лишь только обсуждали, в Ульяновской области уже умудрились к тому времени принять, подменив федеральный закон распоряжением губернатора.

Бумага начала ходить. Область направила распоряжение городу, город скинул указания в РИЦ: вести перерасчет январской платы за содержание общедомового имущества исходя из показаний приборов учета. Как выяснил УФАС, это было еще в феврале, то есть почти за два месяца до того, как соответствующий законопроект начал рассматриваться в Госдуме.

Распоряжение в итоге оспорил «Симбирский дом». Антимонопольщики встали на сторону управляющей компании и признали всю эту цепочку бумаг незаконной, напрямую нарушающей Жилищный кодекс (ЖК).

Дело в том, что ЖК с 1 января предусматривает лишь один способ расчета — по нормативам, которые должны устанавливать регионы. Как мы выяснили , в настоящий момент нет не только адекватных нормативов, но и официальных методик их расчета. При этом действующие в регионе нормативы в Госдуме признали одними из самых высоких в России .

На этом неприятном фоне, буквально за день до первого рассмотрения законопроекта в Государственной Думе, который теоретически позволит сделать распоряжение губернатора законным, региональное Министерство экономики объявило о начале разработки новых, правильных тарифов . И это, как мы уже писали , в условиях, когда нет не только методики определения самих нормативов, но и правил расчета по ним. Нет, опять же, на федеральном уровне, что исключает местячковое решение проблемы путем издания очередного распоряжения губернатора или приказа министерства.

Жители могут получить право вообще не оплачивать расходы на содержание общедомового имущества.

В тему:

  • Либо сокращение "социалки", либо отключать тепло в феврале: в ЗСО решали, что делать с рекордными долгами за ЖКХ
  • Ульяновские нормативы на содержание жилья признали одними из самых высоких в России
  • В Ульяновске отключат горячую воду, но поджарят отоплением
  • До 4-х миллионов на двор. Как войти в программу по благоустройству своего двора?
  • Начали генеральную уборку ульяновских улиц
  • Областной Минэк обещал окончательно (с обсуждением) разработать нормативы до 15 мая, а принять их регионы должны до 1 июня. Как их разрабатывать и принимать в условиях, когда нет никакой нормативной базы? Этому вопросу и было посвящено очередное заседание Комитета ЖКХ в Законодательном собрании Ульяновской области под предводительством депутата ЗСО Геннадия Антонцева. Мы посетили его для того, чтобы выяснить, как регион будет выкручиваться из сложившейся непростой ситуации, в которой оказались и другие регионы, также вынужденные рассчитывать нормативы собственными силами.

    Законодательное собрание области решило пойти по официальному пути и обратилось за разъяснениями в министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, но оттуда поступили только формальные ответы.

    Впрочем, отсутствие четкого понимания того, как и что считать, не стало препятствием для регионального Минэка. Глава департамента по регулированию цен и тарифов ведомства Сергей Ципровский в своем докладе представил результаты предварительного расчета нормативов для Ульяновской области. Как же удалось осуществить этот расчет?

    По словам господина Ципровского, не имея другой формулы, кроме той, что имеется в измененных недавно Правилах определения нормативов коммунальных услуг, утвержденных Правительством РФ еще в 2006 году, департаменту пришлось воспользоваться именно ей. Однако, Геннадий Антонцев в очередной раз поставил под сомнение законность подобных расчетов, в основу которых легли статистические данные потребления за 2016 год по многоквартирным домам, запрошенные региональным Минэком у управляющих компаний, в «Ульяновскэнерго» и в РИЦе. По этим данным ведомство и рассчитало «среднюю температуру по больнице», которую и предложило взять за основу нормативов.

    В итоге выяснилось, что практически по всем позициям наблюдается существенное снижение значений нормативов, хотя к реальности этот факт имеет весьма косвенное отношение. Причина – в формулах, которые использовались при расчетах.

    Итог сомнительных расчётов ясен — нормативы оказываются заниженными, причем существенно.

    Расчеты по этим формулам имеют прямую зависимость от количества жителей МКД и площадей общего имущества в нем. Например, нормативы по воде рассчитываются по формуле: N=0,09*K/S, где: 0,09 расход холодной(горячей) воды на общедомовые нужды, K-численность жителей, проживающих в многоквартирных домах, в отношении которых определяется норматив, S – общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах. При этом господин Антонцев пояснил Улграду, что в том документе, на который ссылается Минэк при расчетах, этой формулы нет.

    Тем не менее, итог сомнительных расчётов ясен — нормативы оказываются заниженными, причем существенно. Единственное объяснение этому, которое нашлось у Минэка, свелось к тому, что количество жителей на территории Ульяновской области не изменилось, а площадь многоквартирных домов увеличилась. По словам Геннадия Антонцева, эта аргументация не выдерживает никакой критики, так как в такие короткие сроки невозможно было качественно собрать эти данные.

    Казалось бы, снижение — это не повышение, жителям области можно спать спокойно: глобального повышения цифр в платежках по рассчитанным нормативам ожидать не приходится. Но это не совсем так.

    Управляющие компании считают, что рассчитанные непонятным образом нормативы приведут к накоплению очередных долгов ввиду того, что показания счетчиков будут выше нормативов. Это неизбежно приведет к появлению выпадающих доходов, не говоря уже о потенциальной возможности полной потери законного сбора платежей с населения за общедомовые нужды по причине того, что новые нормативы могут быть отменены прокуратурой или судом по формальному признаку. То есть, теоретически жители могут получить право вообще не оплачивать расходы на содержание общедомового имущества. Понятно, что управляющие компании в подобной ситуации не будут проявлять зачатки меценатства и все-равно найдут способ собрать деньги, причем без оглядки на заниженные нормативы.

    Чего же ждать? Пока неизвестно. Москва молчит, а регионы с опасением ждут 1 июня, когда новые нормативы придется все-таки принимать. Вполне возможно, что к этому моменту будут приняты и изменения в Жилищный кодекс, которые вернут возможность оплаты по «старому-новому» принципу расчета по показаниям счетчиков. Понятно лишь, что политическое решение отмены ОДН ради выполнения властных обещаний, рискует обернуться серьезными проблемами, исход которых вовсе не гарантированно будет позитивным для кошельков ульяновцев.

    Тарас Евченко

    Читать дальше:
  • Либо сокращение "социалки", либо отключать тепло в феврале: в ЗСО решали, что делать с рекордными долгами за ЖКХ
  • Ульяновские нормативы на содержание жилья признали одними из самых высоких в России
  • В Ульяновске отключат горячую воду, но поджарят отоплением
  • До 4-х миллионов на двор. Как войти в программу по благоустройству своего двора?
  • Начали генеральную уборку ульяновских улиц
  • На основании правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда управляющие организации обязаны проводить весенний осмотр состояния всех 4184 многоквартирных домов, расположенных в Ульяновске.
    19.04.2018 Ulpravda.Ru
    Фото: airline.volga-dnepr.com - Комсомольская правдаЛуми и Пюрю встречали в аэропорту министр сельского хозяйства, посол КНР и первые лица городка, где теперь обитают животные [фото,
    17.04.2018 Комсомольская правда
    Жилищный комитет поддержал привидение ряда региональных законов в соответствие с федеральным законодательством - Единая Россия16 апреля состоялось заседание парламентского комитета по жилищной политике, ЖКХ и энергетике, которое провел председатель комитета,
    17.04.2018 Единая Россия
    mnogoetazhki - Законодательное Собрание16 апреля состоялось заседание парламентского комитета по жилищной политике, ЖКХ и энергетике, которое провел председатель комитета Геннадий Антонцев.
    17.04.2018 Законодательное Собрание
    ВЕСЕННЕЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО ГОРОДА - администрация г. ДимитровградВ ночь с 16 на 17 апреля в уборке и благоустройстве городских улиц было задействовано 10 единиц техники МКУ «Городские дороги».
    17.04.2018 администрация г. Димитровград
    суд - ИА Ульяновск-город новостейГод назад жительница Ульяновска собрала в своей квартире соседей, чтобы составить и подписать обращение в прокуратуру по поводу некачественной работы ТСЖ, обслуживающего их дом.
    17.04.2018 ИА Ульяновск-город новостей
    _1019143 - ИА Ульяновск-город новостейС прошлой недели в Ульяновске официально началась уборочная кампания. Горожане, кто добровольно, кто по принуждению с места работы, убирают зимний урожай – запасы накопленного на улицах за холодное время года мусора.
    17.04.2018 ИА Ульяновск-город новостей
    _1019151 - ИА Ульяновск-город новостейВ Ульяновске начала цвести мать-и-мачеха, от появления которой, согласно народным приметам, стоит отсчитывать сроки дачно-огородных работ.
    17.04.2018 ИА Ульяновск-город новостей
    Вопросы ЖКХ были подняты на тематическом приеме граждан в Ульяновске - Единая РоссияЖители обратились по вопросам проведения ремонта многоквартирных домов, платы за ХВС на содержание общего имущества и тарифа на теплоснабжение 16 апреля в ульяновской региональной общественной приемной Председателя «Е
    16.04.2018 Единая Россия
    40% многоквартирных домов в Ульяновске уже осмотрели этой весной - Мэрия города УльяновскаВ управлении ЖКХ администрации города напоминают, что на основании Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, управляющие организации обязаны проводить весенний осмотр состояния всех 4184 многоквартирных домов,
    19.04.2018 Мэрия города Ульяновска
    _1019151 - ИА Ульяновск-город новостейВ Ульяновске начала цвести мать-и-мачеха, от появления которой, согласно народным приметам, стоит отсчитывать сроки дачно-огородных работ.
    17.04.2018 ИА Ульяновск-город новостей
    _1019143 - ИА Ульяновск-город новостейС прошлой недели в Ульяновске официально началась уборочная кампания. Горожане, кто добровольно, кто по принуждению с места работы, убирают зимний урожай – запасы накопленного на улицах за холодное время года мусора.
    17.04.2018 ИА Ульяновск-город новостей
    В Ульяновске осмотрели 40% многоквартирных домов
    На основании правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда управляющие организации обязаны проводить весенний осмотр состояния всех 4184 многоквартирных домов, расположенных в Ульяновске.
    Ulpravda.Ru
    Фото: airline.volga-dnepr.com - Комсомольская правда
    Ульяновская авиакомпания помогла доставить из Китая в финский зоопарк двух очаровательных панд
    Луми и Пюрю встречали в аэропорту министр сельского хозяйства, посол КНР и первые лица городка, где теперь обитают животные [фото,
    Комсомольская правда
    Горячую воду начнут отключат после майских праздников. - Комсомольская правда
    Когда и в каких районах Ульяновска отключат горячую воду
    «Комсомолка» публикует график проведения гидравлических испытаний Дарья ЧИСТОПРУДОВА @missisippi73 Не успеют ульяновцы отгулять майские праздники, как в городе развернутся полномасштабные работы по ремонту подземных коммуникаций.
    Комсомольская правда
    Под Ульяновском дебошир бил жену, вызвали полицию – избил и ее - АиФ УльяновскУльяновск, 19 апреля - АиФ-Ульяновск. В райцентре Ишеевка 35-летний нетрезвый местный житель избил сотрудницу полиции, приехавшую по вызову его жены, сообщает пресс-служба Следственного управления СКР по Ульяновской области.
    19.04.2018 АиФ Ульяновск
    Майор 31 бригады ВДВ в Ульяновске заработал на краденой форме 33 миллиона - АиФ УльяновскУльяновск, 19 апреля - АиФ-Ульяновск. Ульяновский гарнизонный суд вынес приговор бывшему начальнику вещевой службы войсковой части 73612 (31 Отдельная десантно-штурмовая бригада) Артуру Султанову.
    19.04.2018 АиФ Ульяновск
    В Ульяновске велосипедист попал под колеса автомобиля - АиФ УльяновскУльяновск, 19 апреля - АиФ-Ульяновск. В Ульяновске водитель насмерть сбил велосипедиста 17 апреля в 14.10 в Заволжском районе Ульяновска произошло ДТП с участием велосипедиста, сообщают в ГИБДД.
    19.04.2018 АиФ Ульяновск
    На снимке - кульминация присвоения титула Мисс Очарование в Сочи 98-го года. - Комсомольская правда
    Участница конкурса красоты из Сочи, облитая кислотой, перенесла 200 операций
    Спустя 19 лет после трагедии Элеонора Кондратюк решилась откровенно рассказать о том, что с ней произошло [фото] Мирослава ЧЕРНАЯ Хрупкая блондинка с красивыми ногами и ангельским голосом.
    Комсомольская правда
    В Ульяновске вместе с бесхозным строением сгорели два человека - АиФ Ульяновск
    В Ульяновске вместе с бесхозным строением сгорели два человека
    Ульяновск, 19 апреля - АиФ-Ульяновск. В Ульяновске из-за пожара эвакуировали 20 человек с фабрики «Русь» Пожар в бесхозном строении на улице Радищева в Ульяновске произошел 18 апреля около полуночи,
    АиФ Ульяновск
    Житель Ульяновска зарезал насмерть бывшую супругу - АиФ Ульяновск
    Житель Ульяновска зарезал насмерть бывшую супругу
    Ульяновск, 18 апреля - АиФ-Ульяновск. В суд направлено уголовное дело об убийстве бывшем мужем бывшей жены, сообщает пресс-служба Следственного управления СКР по Ульяновской области.
    АиФ Ульяновск
    Мое дело. Как желание петь привело Дарью Парилову к открытию бизнеса - Ulpravda.RuИстория нашей героини связана с творчеством. Дарья всю жизнь увлекается музыкой.
    19.04.2018 Ulpravda.Ru
    _1019125 - ИА Ульяновск-город новостейГород потеряет образцы уникальной художественной ковки в старинных решетках, если в ближайшее время их не начнут грамотно реставрировать.
    19.04.2018 ИА Ульяновск-город новостей
    Афиша ulpravda.ru на выходные: Тренер, Балет Хачатуряна, Rammstein - Ulpravda.RuВ грядущие выходные ульяновцев ждет множество концертов, в том числе звезд отечественной эстрады, спектаклей и мастер-классов.
    19.04.2018 Ulpravda.Ru
    В Ульяновске состоится вечер, посвященный поэту-битнику Аллену Гинзбергу - АиФ Ульяновск
    В Ульяновске состоится вечер, посвященный поэту-битнику Аллену Гинзбергу
    Ульяновск, 18 апреля - АиФ-Ульяновск. Вечер американской поэзии, посвященный творчеству скандального поэта-битника XX века Аллена Гинзберга состоится 29 апреля во Дворце книги в Ульяновске, сообщает портал «Медиа73».
    АиФ Ульяновск
    50 лет «Губернаторскому»: «Родина Ленина должна иметь симфонический коллектив, достойный представлять ее в любых городах и странах» - Ulpravda.Ru
    50 лет «Губернаторскому»: «Родина Ленина должна иметь симфонический коллектив, достойный представлять ее в любых городах и странах»
    16 апреля 1968 года вышло Постановление Совета министров РСФСР о создании в Ульяновске симфонического оркестра.
    Ulpravda.Ru
    Ульяновский Мюнхгаузен отправится в Екатеринбург на встречу с иностранцами
    Ульяновский театр кукол им. В.М. Леонтьевой со спектаклем «МЮНХГАУЗЕНШОУ» приглашен на IХ Международный фестиваль театров кукол «Петрушка Великий».
    Ulpravda.Ru
    Праздник бега. В субботу в Ульяновске пройдут легкоатлетические эстафеты - Мэрия города Ульяновска21 апреля в Ульяновске пройдут массовые спортивные состязания — город побежит.
    19.04.2018 Мэрия города Ульяновска
    Встреча с болельщиками переносится на 16:00! - ХК ВолгаТоржественная встреча с болельщиками, посвящённая итогам хоккейного сезона, переносится на час по техническим причинам.
    19.04.2018 ХК Волга
    В его рамках представители ведущих профильных федераций региона проведут серию мастер-классов для воспитанников детских садов и учащихся школ.
    18.04.2018 Правительство Ульяновской области
    Восточное электронное единоборство - Ulpravda.Ru
    Восточное электронное единоборство
    Олимпийский совет Ульяновской области и газета «Чемпион» представляют областную федерацию тхэквондо Майский юбилей Нынешней весной - 26 мая - Всемирной федерации тхэквондо исполнится 45 лет.
    Ulpravda.Ru
    В Ульяновске почтили память Владимира Важневича - Ulpravda.Ru
    В Ульяновске почтили память Владимира Важневича
    Первый межрегиональный мемориал основоположника региональной гимнастической школы прошел в спорткомплексе «Торпедо» и гимнастическом зале детско-юношеской спортивной школы № 6.
    Ulpravda.Ru
    Депутат из Ульяновска и Стас Михайлов оказались в одной команде КВН и покорили Минск - Ulpravda.Ru
    Депутат из Ульяновска и Стас Михайлов оказались в одной команде КВН и покорили Минск
    Группа креативных ребят нашего города объединилась в сумасбродную семейку и дошутилась до ¼ финала Международной лиги МС КВН.
    Ulpravda.Ru
    Праздник бега. В субботу в Ульяновске пройдут легкоатлетические эстафеты - Мэрия города Ульяновска21 апреля в Ульяновске пройдут массовые спортивные состязания — город побежит.
    19.04.2018 Мэрия города Ульяновска
    Родильному дому Ульяновской областной клинической больницы исполнилось 30 лет - Минздрав Ульяновской областиМинистр здравоохранения, семьи и социального благополучия Рашид Абдуллов поздравил сотрудников подразделения, а также вручил награды за вклад в развитие службы охраны здоровья женщин и детей в ульяновском регионе.
    19.04.2018 Минздрав Ульяновской области
    Соответствующее соглашение губернатор Сергей Морозов подписал сегодня, 19 апреля, с генеральным директором Агентства стратегических инициатив Светланой Чупшевой в Москве.
    19.04.2018 Ulpravda.Ru
    18 апреля 2018 года на всей территории Ульяновской области сотрудники Госавтоинспекции совместно с членом Общественного совета при региональном УМВД Анатолием Рушкиным, представителями родительских комитетов, народных дружин,
    19.04.2018 УМВД Ульяновской области
    18 апреля руководитель отдела по вопросам труда, здравоохранения и социальной защиты Департамента экономики и науки при Посольстве ФРГ ознакомился с работой перинатального центра «Мама» и Центра СПИД.
    19.04.2018 Правительство Ульяновской области