Новости города БезФормата.Ru
Ульяновск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Нормативы из воздуха: рост тарифов ЖКХ неизбежен

жкх - ИА Ульяновск-город новостей
18052895_10211675969567857_852231272_n - ИА Ульяновск-город новостей
18035454_10211675969607858_1742049005_n - ИА Ульяновск-город новостей
Фото: ulgrad.ru

Попытка губернатора подменить собой федеральный закон закончилась провалом. В результате ульяновцам все-таки придется платить за общедомовые нужды по нормативам, которые в регионе одни из самых высоких в России. Региональный Минэк разработал новые, но… Политическое решение об отмене ОДН оборачивается все новыми и новыми проблемами.

Десять дней назад Госдума рассматривала в первом чтении законопроект, позволяющий легализовать практику расчета коммунальных расходов на общедомовое имущество в многоквартирных домах путем вычисления разницы между показаниями общедомового и индивидуальных счетчиков. При этом Ульяновская область опередила законодателей. Как мы уже писали , решение, которое законодатели лишь только обсуждали, в Ульяновской области уже умудрились к тому времени принять, подменив федеральный закон распоряжением губернатора.

Бумага начала ходить. Область направила распоряжение городу, город скинул указания в РИЦ: вести перерасчет январской платы за содержание общедомового имущества исходя из показаний приборов учета. Как выяснил УФАС, это было еще в феврале, то есть почти за два месяца до того, как соответствующий законопроект начал рассматриваться в Госдуме.

Распоряжение в итоге оспорил «Симбирский дом». Антимонопольщики встали на сторону управляющей компании и признали всю эту цепочку бумаг незаконной, напрямую нарушающей Жилищный кодекс (ЖК).

Дело в том, что ЖК с 1 января предусматривает лишь один способ расчета — по нормативам, которые должны устанавливать регионы. Как мы выяснили , в настоящий момент нет не только адекватных нормативов, но и официальных методик их расчета. При этом действующие в регионе нормативы в Госдуме признали одними из самых высоких в России .

На этом неприятном фоне, буквально за день до первого рассмотрения законопроекта в Государственной Думе, который теоретически позволит сделать распоряжение губернатора законным, региональное Министерство экономики объявило о начале разработки новых, правильных тарифов . И это, как мы уже писали , в условиях, когда нет не только методики определения самих нормативов, но и правил расчета по ним. Нет, опять же, на федеральном уровне, что исключает местячковое решение проблемы путем издания очередного распоряжения губернатора или приказа министерства.

Жители могут получить право вообще не оплачивать расходы на содержание общедомового имущества.

В тему:

  • Либо сокращение "социалки", либо отключать тепло в феврале: в ЗСО решали, что делать с рекордными долгами за ЖКХ
  • Ульяновские нормативы на содержание жилья признали одними из самых высоких в России
  • В Ульяновске отключат горячую воду, но поджарят отоплением
  • До 4-х миллионов на двор. Как войти в программу по благоустройству своего двора?
  • Начали генеральную уборку ульяновских улиц
  • Областной Минэк обещал окончательно (с обсуждением) разработать нормативы до 15 мая, а принять их регионы должны до 1 июня. Как их разрабатывать и принимать в условиях, когда нет никакой нормативной базы? Этому вопросу и было посвящено очередное заседание Комитета ЖКХ в Законодательном собрании Ульяновской области под предводительством депутата ЗСО Геннадия Антонцева. Мы посетили его для того, чтобы выяснить, как регион будет выкручиваться из сложившейся непростой ситуации, в которой оказались и другие регионы, также вынужденные рассчитывать нормативы собственными силами.

    Законодательное собрание области решило пойти по официальному пути и обратилось за разъяснениями в министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, но оттуда поступили только формальные ответы.

    Впрочем, отсутствие четкого понимания того, как и что считать, не стало препятствием для регионального Минэка. Глава департамента по регулированию цен и тарифов ведомства Сергей Ципровский в своем докладе представил результаты предварительного расчета нормативов для Ульяновской области. Как же удалось осуществить этот расчет?

    По словам господина Ципровского, не имея другой формулы, кроме той, что имеется в измененных недавно Правилах определения нормативов коммунальных услуг, утвержденных Правительством РФ еще в 2006 году, департаменту пришлось воспользоваться именно ей. Однако, Геннадий Антонцев в очередной раз поставил под сомнение законность подобных расчетов, в основу которых легли статистические данные потребления за 2016 год по многоквартирным домам, запрошенные региональным Минэком у управляющих компаний, в «Ульяновскэнерго» и в РИЦе. По этим данным ведомство и рассчитало «среднюю температуру по больнице», которую и предложило взять за основу нормативов.

    В итоге выяснилось, что практически по всем позициям наблюдается существенное снижение значений нормативов, хотя к реальности этот факт имеет весьма косвенное отношение. Причина – в формулах, которые использовались при расчетах.

    Итог сомнительных расчётов ясен — нормативы оказываются заниженными, причем существенно.

    Расчеты по этим формулам имеют прямую зависимость от количества жителей МКД и площадей общего имущества в нем. Например, нормативы по воде рассчитываются по формуле: N=0,09*K/S, где: 0,09 расход холодной(горячей) воды на общедомовые нужды, K-численность жителей, проживающих в многоквартирных домах, в отношении которых определяется норматив, S – общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах. При этом господин Антонцев пояснил Улграду, что в том документе, на который ссылается Минэк при расчетах, этой формулы нет.

    Тем не менее, итог сомнительных расчётов ясен — нормативы оказываются заниженными, причем существенно. Единственное объяснение этому, которое нашлось у Минэка, свелось к тому, что количество жителей на территории Ульяновской области не изменилось, а площадь многоквартирных домов увеличилась. По словам Геннадия Антонцева, эта аргументация не выдерживает никакой критики, так как в такие короткие сроки невозможно было качественно собрать эти данные.

    Казалось бы, снижение — это не повышение, жителям области можно спать спокойно: глобального повышения цифр в платежках по рассчитанным нормативам ожидать не приходится. Но это не совсем так.

    Управляющие компании считают, что рассчитанные непонятным образом нормативы приведут к накоплению очередных долгов ввиду того, что показания счетчиков будут выше нормативов. Это неизбежно приведет к появлению выпадающих доходов, не говоря уже о потенциальной возможности полной потери законного сбора платежей с населения за общедомовые нужды по причине того, что новые нормативы могут быть отменены прокуратурой или судом по формальному признаку. То есть, теоретически жители могут получить право вообще не оплачивать расходы на содержание общедомового имущества. Понятно, что управляющие компании в подобной ситуации не будут проявлять зачатки меценатства и все-равно найдут способ собрать деньги, причем без оглядки на заниженные нормативы.

    Чего же ждать? Пока неизвестно. Москва молчит, а регионы с опасением ждут 1 июня, когда новые нормативы придется все-таки принимать. Вполне возможно, что к этому моменту будут приняты и изменения в Жилищный кодекс, которые вернут возможность оплаты по «старому-новому» принципу расчета по показаниям счетчиков. Понятно лишь, что политическое решение отмены ОДН ради выполнения властных обещаний, рискует обернуться серьезными проблемами, исход которых вовсе не гарантированно будет позитивным для кошельков ульяновцев.

    Тарас Евченко

    Читать дальше:
  • Либо сокращение "социалки", либо отключать тепло в феврале: в ЗСО решали, что делать с рекордными долгами за ЖКХ
  • Ульяновские нормативы на содержание жилья признали одними из самых высоких в России
  • В Ульяновске отключат горячую воду, но поджарят отоплением
  • До 4-х миллионов на двор. Как войти в программу по благоустройству своего двора?
  • Начали генеральную уборку ульяновских улиц
  • В ходе её реализации 400 горожан улучшили условия проживания. С начала действия программы выполнены работы в 72 многоквартирных домах.
    14.12.2017 Trisosny.ru
    ТЕЛЕФОНЫ СЛУЖБ, ОТВЕЧАЮЩИХ ЗА КОНТРОЛЬ КАЧЕСТВА УБОРКИ И ВЫВОЗА СНЕГА - администрация г. ДимитровградПо информации председателя Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству А.Н.Большакова,
    14.12.2017 администрация г. Димитровград
    bol - ИА Ульяновск-город новостейДетская областная больница предоставит застройщику несколько земельных участков в обмен на квартиры для сотрудников нового перинатального центра.
    14.12.2017 ИА Ульяновск-город новостей
    «Много будете знать…» Управляющие компании Ульяновска сами назначают тарифы - АиФ УльяновскСобственники многоквартирных домов спрашивают, почему управляющие компании повышают тариф на жилищные услуги сразу на треть и не принимают никаких возражений.
    14.12.2017 АиФ Ульяновск
    Вечером 13 декабря поселок Силикатный в Сенгилеевском районе остался без водоснабжения.
    14.12.2017 ИА Ульяновск-город новостей
    За ночь с улиц Ульяновска вывезли 127 грузовиков снега - UlyanovskCity.RuВ минувшую ночь снег вывозился с Императорского моста, улиц Минаева, Карла Маркса, Спасской, Кузнецова, бульвара Пластова и путепровода на Московском шоссе.
    14.12.2017 UlyanovskCity.Ru
    Ремонтные мероприятия были организованы в соответствии с региональной программой капремонта в 2016-2017 годах.
    13.12.2017 Правительство Ульяновской области
    В Ульяновске начали сбивать сосульки и снеговые шапки с крыш - UlyanovskCity.RuПока дорожные службы Ульяновска пытаются расчистить город от снега, коммунальщики приступили к удалению сосулек с крыш зданий.
    13.12.2017 UlyanovskCity.Ru
    Ремонтные мероприятия были организованы в соответствии с региональной программой капремонта в 2016-2017 годах.
    13.12.2017 Министерство строительства
    «Много будете знать…» Управляющие компании Ульяновска сами назначают тарифы - АиФ УльяновскСобственники многоквартирных домов спрашивают, почему управляющие компании повышают тариф на жилищные услуги сразу на треть и не принимают никаких возражений.
    14.12.2017 АиФ Ульяновск
    Вечером 13 декабря поселок Силикатный в Сенгилеевском районе остался без водоснабжения.
    14.12.2017 ИА Ульяновск-город новостей
    bol - ИА Ульяновск-город новостейДетская областная больница предоставит застройщику несколько земельных участков в обмен на квартиры для сотрудников нового перинатального центра.
    14.12.2017 ИА Ульяновск-город новостей
    В Ульяновске Фонд ЖКК и подрядчики лихо смошенничали при капремонте дома - АиФ Ульяновск
    В Ульяновске Фонд ЖКК и подрядчики лихо смошенничали при капремонте дома
    Ульяновск, 11 декабря - АиФ-Ульяновск. Должностные лица Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области способствовали хищению финансовых ресурсов, считают в региональной прокуратуре.
    АиФ Ульяновск
    Обложки двух томов о жизни 90-х от Александры Марининой. - Комсомольская правда
    Александра Маринина: «Девяностые» - это трудно, тяжело, но прикольно
    В издательстве АСТ вышли «Были 90-х» — двухтомник воспоминаний о лихих годах.
    Комсомольская правда
    Снег из Ульяновска вывозят круглосуточно
    В ночь на 8 декабря в очистке городских дорог было задействовано 85 единиц специальной техники, сообщает администрация Ульяновска.
    Ульяновская Правда
    Кукушка. Жительницу Ульяновской области, бросившую детей в Ростовском регионе, ищут по всей России - Ульяновская ПравдаОрганы опеки города Батайска Ростовской области собирают документы, для того чтобы отправить двоих малышей, оставшихся без мамы, в Дом ребенка.
    15.12.2017 Ульяновская Правда
    Дошла до Бастрыкина - Симбирский КурьерАльбина Петрова, мать убитых в прошлом году братьев Петровых из Карсуна, обратилась к председателю Следственного комитета РФ (СК) Александру Бастрыкину.
    14.12.2017 Симбирский Курьер
    В Ульяновске мошенница вызвала «скорую» и обобрала медиков на 250 тысяч - АиФ УльяновскУльяновск, 14 декабря - АиФ-Ульяновск. Бригада медицинских работников прибыла на вызов, их встретила женщина цыганской внешности.
    14.12.2017 АиФ Ульяновск
    Мать убитых под Ульяновском братьев попала на приём к Александру Бастрыкину - АиФ Ульяновск
    Мать убитых под Ульяновском братьев попала на приём к Александру Бастрыкину
    Ульяновск, 13 декабря - АиФ-Ульяновск. Альбина Петрова, мать убитых в Ульяновской области братьев-предпринимателей Петровых,
    АиФ Ульяновск
    В Ульяновской области неизвестный сбил на дороге 10-летнюю девочку - АиФ Ульяновск
    В Ульяновской области неизвестный сбил на дороге 10-летнюю девочку
    Ульяновск, 14 декабря - АиФ-Ульяновск. Неизвестный совершил 13 декабря наезд около 20.00 на 10-летнюю девочку, которая шла по левой обочине во встречном направлении движения транспорта, сообщает ГИБДД.
    АиФ Ульяновск
    В Ульяновске закрывают Императорский мост для машин и поездов - АиФ Ульяновск
    В Ульяновске закрывают Императорский мост для машин и поездов
    Ульяновск, 14 декабря - АиФ-Ульяновск. Императорский мост (и автомобильная, и железнодорожная его часть) закрывается 14 декабря начиная с 11.00 утра из-за обледенения высоковольтных проводов,
    АиФ Ульяновск
    Афиша ulpravda.ru на выходные: парад Деда Мороза, Щелкунчик и джазовый джем - Ульяновская ПравдаВсе ближе новогодние праздники и в концертных залах, театрах и музеях нашего края настроение поднимается.
    14.12.2017 Ульяновская Правда
    Детская афиша ulpravda.ru на выходные: новогодние кинопремьеры, танцевальная битва - Ульяновская ПравдаЭти выходные снова подарят маленьким ульяновцам интересные, яркие и познавательные события.
    14.12.2017 Ульяновская Правда
    Красота природы Ульяновской области - на картинах Валерия Кузнецова - Ульяновская ПравдаУльяновское региональное отделение «Союза художников России» приглашает всех любителей творчества на открытие персональной художественной выставки известного ульяновского художника Валерия Сергеевича Кузнецова.
    14.12.2017 Ульяновская Правда
    Сергей Скрипка: «Я начинал работать в кино с Минковым, Догой, Петровым, Пахмутовой, Эшпаем, Крылатовым и т. д. и думал, что такие авторы будут всегда. Но сегодня понимаю, что золотой период кончился». - АиФ Ульяновск
    Гитарист Сингей Ли накануне ульяновского концерта ответил на вопросы «АиФ»
    Впервые в Ульяновске выступит лауреат международных конкурсов китайский гитарист Сингей Ли Концерт «Сон в лесу» состоится 14 декабря в 18.30 в большом зале Ленинского мемориала.
    АиФ Ульяновск
    Завели старую пластинку - Симбирский Курьер
    Завели старую пластинку
    95-ю годовщину образования Советского Союза сотрудники музея «Симбирские типографии» (улица Ленина, 73) встретили выставкой «Советская пластинка».
    Симбирский Курьер
    Виновата, но… оправдана! Ульяновская спортсменка убедила РУСАДА, что не принимала допинг - Ульяновская ПравдаС лидера сборной Ульяновской области по легкой атлетике Екатерины Высоцкой сняты все обвинения по употреблению допинга.
    15.12.2017 Ульяновская Правда
    Спортивная афиша ulpravda.ru на выходные: ждем в гости олимпийскую чемпионку - Ульяновская ПравдаВ 2000 году Ирина Белова из Нижнего Новгорода в далеком австралийском Сиднее выиграла золотую медаль Олимпийских игр.
    14.12.2017 Ульяновская Правда
    Из-за обледенения проводов в Ульяновске перекроют Императорский мост - Мэрия города УльяновскаПо информации заместителя главы администрации города Сергея Гигирева,  после 11:00 планируется временно перекрыть движение автомобильного и железнодорожного транспорта по Императорскому мосту через Волгу.
    14.12.2017 Мэрия города Ульяновска
    Янкам не продался! Ульяновский тренер о том, как его вербовали американцы - Ульяновская Правда
    Янкам не продался! Ульяновский тренер о том, как его вербовали американцы
    Заслуженному тренеру СССР Александру Ларину 65 лет! Наставник олимпийского чемпиона Владимира Крылова свой юбилей встретил на работе в родной школе олимпийского резерва по легкой атлетике.
    Ульяновская Правда
    Волжанки начинают  с трех побед - Ульяновская Правда
    Волжанки начинают с трех побед
    Ульяновская «Волга-СШОР» возглавила таблицу первенства России среди команд первой лиги в зоне «Приволжье».
    Ульяновская Правда
    Не надо рвать на себе волосы! - Симбирский Курьер
    Не надо рвать на себе волосы!
      Россия выведена из-под действия презумпции невиновности и переведена под действие презумпции виновности, но наших и это устроило.
    Симбирский Курьер
    Из-за обледенения проводов в Ульяновске перекроют Императорский мост - Мэрия города УльяновскаПо информации заместителя главы администрации города Сергея Гигирева,  после 11:00 планируется временно перекрыть движение автомобильного и железнодорожного транспорта по Императорскому мосту через Волгу.
    14.12.2017 Мэрия города Ульяновска
    В Ульяновске определили «Учителя года – 2018» - Ульяновская Городская ДумаЦеремония подведения итогов и награждения победителей городского этапа конкурса завершилась буквально пару часов назад.
    14.12.2017 Ульяновская Городская Дума
    По прогнозу Ульяновского центра по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды,
    14.12.2017 ИА Ульяновск-город новостей
    В Ульяновске выберут лучший новогодний двор - Мэрия города УльяновскаУправление ЖКХ администрации города сообщает о начале проведения конкурсов на лучшее новогоднее оформление двора и подъезда многоквартирного дома.
    14.12.2017 Мэрия города Ульяновска
    Губернатор Сергей Морозов поручил выделить дополнительные средства на обеспечение жителей Ульяновской области жизненно необходимыми лекарствами - Минздрав Ульяновской области  Сейчас уже ведётся работа по заключению договоров. Основная часть средств будет направлена на закупку инсулинов.
    14.12.2017 Минздрав Ульяновской области