Новости города БезФормата.Ru
Ульяновск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Нормативы из воздуха: рост тарифов ЖКХ неизбежен

жкх - ИА Ульяновск-город новостей
18052895_10211675969567857_852231272_n - ИА Ульяновск-город новостей
18035454_10211675969607858_1742049005_n - ИА Ульяновск-город новостей
Фото: ulgrad.ru

Попытка губернатора подменить собой федеральный закон закончилась провалом. В результате ульяновцам все-таки придется платить за общедомовые нужды по нормативам, которые в регионе одни из самых высоких в России. Региональный Минэк разработал новые, но… Политическое решение об отмене ОДН оборачивается все новыми и новыми проблемами.

Десять дней назад Госдума рассматривала в первом чтении законопроект, позволяющий легализовать практику расчета коммунальных расходов на общедомовое имущество в многоквартирных домах путем вычисления разницы между показаниями общедомового и индивидуальных счетчиков. При этом Ульяновская область опередила законодателей. Как мы уже писали , решение, которое законодатели лишь только обсуждали, в Ульяновской области уже умудрились к тому времени принять, подменив федеральный закон распоряжением губернатора.

Бумага начала ходить. Область направила распоряжение городу, город скинул указания в РИЦ: вести перерасчет январской платы за содержание общедомового имущества исходя из показаний приборов учета. Как выяснил УФАС, это было еще в феврале, то есть почти за два месяца до того, как соответствующий законопроект начал рассматриваться в Госдуме.

Распоряжение в итоге оспорил «Симбирский дом». Антимонопольщики встали на сторону управляющей компании и признали всю эту цепочку бумаг незаконной, напрямую нарушающей Жилищный кодекс (ЖК).

Дело в том, что ЖК с 1 января предусматривает лишь один способ расчета — по нормативам, которые должны устанавливать регионы. Как мы выяснили , в настоящий момент нет не только адекватных нормативов, но и официальных методик их расчета. При этом действующие в регионе нормативы в Госдуме признали одними из самых высоких в России .

На этом неприятном фоне, буквально за день до первого рассмотрения законопроекта в Государственной Думе, который теоретически позволит сделать распоряжение губернатора законным, региональное Министерство экономики объявило о начале разработки новых, правильных тарифов . И это, как мы уже писали , в условиях, когда нет не только методики определения самих нормативов, но и правил расчета по ним. Нет, опять же, на федеральном уровне, что исключает местячковое решение проблемы путем издания очередного распоряжения губернатора или приказа министерства.

Жители могут получить право вообще не оплачивать расходы на содержание общедомового имущества.

В тему:

  • Либо сокращение "социалки", либо отключать тепло в феврале: в ЗСО решали, что делать с рекордными долгами за ЖКХ
  • Ульяновские нормативы на содержание жилья признали одними из самых высоких в России
  • В Ульяновске отключат горячую воду, но поджарят отоплением
  • До 4-х миллионов на двор. Как войти в программу по благоустройству своего двора?
  • Начали генеральную уборку ульяновских улиц
  • Областной Минэк обещал окончательно (с обсуждением) разработать нормативы до 15 мая, а принять их регионы должны до 1 июня. Как их разрабатывать и принимать в условиях, когда нет никакой нормативной базы? Этому вопросу и было посвящено очередное заседание Комитета ЖКХ в Законодательном собрании Ульяновской области под предводительством депутата ЗСО Геннадия Антонцева. Мы посетили его для того, чтобы выяснить, как регион будет выкручиваться из сложившейся непростой ситуации, в которой оказались и другие регионы, также вынужденные рассчитывать нормативы собственными силами.

    Законодательное собрание области решило пойти по официальному пути и обратилось за разъяснениями в министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, но оттуда поступили только формальные ответы.

    Впрочем, отсутствие четкого понимания того, как и что считать, не стало препятствием для регионального Минэка. Глава департамента по регулированию цен и тарифов ведомства Сергей Ципровский в своем докладе представил результаты предварительного расчета нормативов для Ульяновской области. Как же удалось осуществить этот расчет?

    По словам господина Ципровского, не имея другой формулы, кроме той, что имеется в измененных недавно Правилах определения нормативов коммунальных услуг, утвержденных Правительством РФ еще в 2006 году, департаменту пришлось воспользоваться именно ей. Однако, Геннадий Антонцев в очередной раз поставил под сомнение законность подобных расчетов, в основу которых легли статистические данные потребления за 2016 год по многоквартирным домам, запрошенные региональным Минэком у управляющих компаний, в «Ульяновскэнерго» и в РИЦе. По этим данным ведомство и рассчитало «среднюю температуру по больнице», которую и предложило взять за основу нормативов.

    В итоге выяснилось, что практически по всем позициям наблюдается существенное снижение значений нормативов, хотя к реальности этот факт имеет весьма косвенное отношение. Причина – в формулах, которые использовались при расчетах.

    Итог сомнительных расчётов ясен — нормативы оказываются заниженными, причем существенно.

    Расчеты по этим формулам имеют прямую зависимость от количества жителей МКД и площадей общего имущества в нем. Например, нормативы по воде рассчитываются по формуле: N=0,09*K/S, где: 0,09 расход холодной(горячей) воды на общедомовые нужды, K-численность жителей, проживающих в многоквартирных домах, в отношении которых определяется норматив, S – общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах. При этом господин Антонцев пояснил Улграду, что в том документе, на который ссылается Минэк при расчетах, этой формулы нет.

    Тем не менее, итог сомнительных расчётов ясен — нормативы оказываются заниженными, причем существенно. Единственное объяснение этому, которое нашлось у Минэка, свелось к тому, что количество жителей на территории Ульяновской области не изменилось, а площадь многоквартирных домов увеличилась. По словам Геннадия Антонцева, эта аргументация не выдерживает никакой критики, так как в такие короткие сроки невозможно было качественно собрать эти данные.

    Казалось бы, снижение — это не повышение, жителям области можно спать спокойно: глобального повышения цифр в платежках по рассчитанным нормативам ожидать не приходится. Но это не совсем так.

    Управляющие компании считают, что рассчитанные непонятным образом нормативы приведут к накоплению очередных долгов ввиду того, что показания счетчиков будут выше нормативов. Это неизбежно приведет к появлению выпадающих доходов, не говоря уже о потенциальной возможности полной потери законного сбора платежей с населения за общедомовые нужды по причине того, что новые нормативы могут быть отменены прокуратурой или судом по формальному признаку. То есть, теоретически жители могут получить право вообще не оплачивать расходы на содержание общедомового имущества. Понятно, что управляющие компании в подобной ситуации не будут проявлять зачатки меценатства и все-равно найдут способ собрать деньги, причем без оглядки на заниженные нормативы.

    Чего же ждать? Пока неизвестно. Москва молчит, а регионы с опасением ждут 1 июня, когда новые нормативы придется все-таки принимать. Вполне возможно, что к этому моменту будут приняты и изменения в Жилищный кодекс, которые вернут возможность оплаты по «старому-новому» принципу расчета по показаниям счетчиков. Понятно лишь, что политическое решение отмены ОДН ради выполнения властных обещаний, рискует обернуться серьезными проблемами, исход которых вовсе не гарантированно будет позитивным для кошельков ульяновцев.

    Тарас Евченко

    Читать дальше:
  • Либо сокращение "социалки", либо отключать тепло в феврале: в ЗСО решали, что делать с рекордными долгами за ЖКХ
  • Ульяновские нормативы на содержание жилья признали одними из самых высоких в России
  • В Ульяновске отключат горячую воду, но поджарят отоплением
  • До 4-х миллионов на двор. Как войти в программу по благоустройству своего двора?
  • Начали генеральную уборку ульяновских улиц
  • Во дворах Ульяновска появятся парковочные места - UlyanovskCity.RuВ 7 дворах завершен капремонт по программе «Формирование комфортной городской среды».
    22.08.2017 UlyanovskCity.Ru
    За горячую воду – только по нормативам - Симбирский КурьерВерховный суд РФ в споре с ресурсоснабжающими организациями встал на сторону потребителей, обязав тепловиков выставлять счета за горячую воду только на основании принятых в регионе нормативов.
    22.08.2017 Симбирский Курьер
    22 августа глава региона осмотрел благоустройство улиц в региональном центре.
    22.08.2017 Министерство строительства
    22 августа глава региона осмотрел благоустройство улиц в региональном центре.
    22.08.2017 Правительство Ульяновской области
    25 сентября в Ульяновске стартует отопительный сезон. В первую очередь к теплоисточнику подключат объекты социальной сферы.
    22.08.2017 ИА Ульяновск-город новостей
    Отопительный сезон в Ульяновске начнётся 25 сентября - АиФ УльяновскУльяновск, 22 августа - АиФ-Ульяновск. По информации управления ЖКХ администрации Ульяновска, всего к системе центрального отопления в областном центре подключат 3592 объекта, в том числе – 3140 жилых домов,
    22.08.2017 АиФ Ульяновск
    Мэрия Ульяновска утвердила график отключений горячей воды - АиФ УльяновскУльяновск, 21 августа - АиФ-Ульяновск. По информации управления ЖКХ администрации, объекты городского хозяйства готовы к отопительному сезону на 96%.
    21.08.2017 АиФ Ульяновск
    CIMG7822-150x150 - ИА Ульяновск-город новостейВ Ульяновске утвердили график гидравлических испытаний. По информации управления ЖКХ администрации, объекты городского хозяйства готовы к отопительному сезону на 96%.
    21.08.2017 ИА Ульяновск-город новостей
    Губернатор Ульяновской области в рамках рабочей поездки в муниципалитет 20 августа проконтролировал ход выполнения работ и встретился с жителями.
    21.08.2017 Министерство строительства
    В Ульяновске 25 сентября стартует отопительный сезон - Мэрия города УльяновскаВ первую очередь к теплоисточнику подключат объекты социальной сферы. Соответствующее постановление подписал глава региона Сергей Морозов.
    22.08.2017 Мэрия города Ульяновска
    Отопительный сезон в Ульяновске начнётся 25 сентября - АиФ УльяновскУльяновск, 22 августа - АиФ-Ульяновск. По информации управления ЖКХ администрации Ульяновска, всего к системе центрального отопления в областном центре подключат 3592 объекта, в том числе – 3140 жилых домов,
    22.08.2017 АиФ Ульяновск
    Во дворах Ульяновска организуют парковочные места - Мэрия города УльяновскаВ 7 дворах областного центра завершили капитальный ремонт по программе «Формирование комфортной городской среды».
    22.08.2017 Мэрия города Ульяновска
    Михаил Капитонов: «Здания – не параграфы из учебника, с ними не поспоришь» - АиФ Ульяновск
    Михаил Капитонов: «Здания – не параграфы из учебника, с ними не поспоришь»
    Архитектор Михаил Капитонов завершил свой цикл познавательных лекций, ранее он проводил экскурсии, рассказывая о разных периодах и стилях в жизни городского пространства,
    АиФ Ульяновск
    Мэрия Ульяновска утвердила график отключений горячей воды - АиФ Ульяновск
    Мэрия Ульяновска утвердила график отключений горячей воды
    Ульяновск, 21 августа - АиФ-Ульяновск. По информации управления ЖКХ администрации, объекты городского хозяйства готовы к отопительному сезону на 96%.
    АиФ Ульяновск
    Ничего не изменилось: ОДН все так же незаконны - Симбирский Курьер
    Ничего не изменилось: ОДН все так же незаконны
      Вступили в силу поправки в Жилищный кодекс, внесенные Законом №258-ФЗ от 29.07.2017 г., упорядочивающие оплату расхода коммунальных ресурсов при содержании общедомового имущества (ОДН).
    Симбирский Курьер
    2c-H56GNzq0.jpg - Областная детская больницаТрехлетний малыш, который выпал из окна второго этажа, после лечения в Ульяновской областной детской клинической больнице им.
    22.08.2017 Областная детская больница
    Ульяновец, сбивший под наркотиками пенсионерку, отсидит в колонии-поселении - АиФ УльяновскУльяновск, 22 августа - АиФ-Ульяновск. Вечером 12 мая этого года ранее судимый за изнасилование К., будучи в состоянии наркотического опьянения , управлял автомобилем Infiniti FX 35 Premium.
    22.08.2017 АиФ Ульяновск
    В дежурную часть МО МВД России «Инзенский» поступило сообщение от управляющего одного из предприятий, расположенного по улице Пролетарской г. Инза Инзенского района Ульяновской области, о краже ноутбука.
    22.08.2017 УМВД Ульяновской области
    От действий мошенников из Ульяновской области пострадали 43 человека - АиФ Ульяновск
    От действий мошенников из Ульяновской области пострадали 43 человека
    Ульяновск, 21 августа - АиФ-Ульяновск. Как сообщает прокуратура региона, отбывавший в одной из региональных колоний наказание за кражи и грабежи Б. организовал преступную группу, специализировавшуюся на кибермошенничестве.
    АиФ Ульяновск
    В Ульяновске мужчина утонул в озере - АиФ Ульяновск
    В Ульяновске мужчина утонул в озере
    Ульяновск, 21 августа - АиФ-Ульяновск. 20 августа в 13.25 спасатели извлекли тело мужчины из лесного озера по улице Ипподромной в Ульяновске.
    АиФ Ульяновск
    Ульяновская пенсионерка умерла после отказа медиков в госпитализации - АиФ Ульяновск
    Ульяновская пенсионерка умерла после отказа медиков в госпитализации
    Ульяновск, 21 августа - АиФ-Ульяновск.
    АиФ Ульяновск
    ТРУППА В СБОРЕ - Ульяновский театр драмыВ Ульяновском драматическом театре имени И.А.Гончарова состоялся сбор труппы в преддверии 232-го творческого сезона.
    22.08.2017 Ульяновский театр драмы
    Жизнь, похожая на песню - Симбирский Курьер18 августа отметил 90-летний юбилей Василий Константинович Кирьянов. А теперь поднимите руку, у кого дрогнуло сердце при воспоминании о своём пионерском детстве?
    22.08.2017 Симбирский Курьер
    Тишина накануне революции - Симбирский КурьерКандидат исторических наук, замдиректора НИИ истории и культуры Ульяновской области Надежда Липатова подготовила материал о том, как жили и чем занимались жители Симбирска накануне революции.
    22.08.2017 Симбирский Курьер
    Бесплатно покажут кино - Симбирский Курьер
    Бесплатно покажут кино
    26 августа на территории летнего кинотеатра в парке «Владимирский сад» состоится конкурсный показ четвертого Всемирного фестиваля уличного кино.
    Симбирский Курьер
    «Венец» оправдает свое название - Симбирский Курьер
    «Венец» оправдает свое название
    В середине прошлой недели прошло заседание городского совета по туризму, на котором обсуждался вопрос ремонта гостиницы «Венец».
    Симбирский Курьер
    В Ульяновской области отпразднуют 125-летие со дня рождения Аркадия Пластова
    19 августа глава региона Сергей Морозов провёл встречу с профессорами XVI Всероссийского пленэра «Земля Аркадия Пластова» и творческой интеллигенцией рабочего посёлка Карсун.
    Ульяновская Правда
    Ульяновская тхэквондистка выиграла серебро первенства страны и получила приглашение в сборную России - МинспортВоспитанница ульяновского спорта Оксана Козлова стала одним из героев завершившегося в Тюмени первенства России среди спортсменов не старше 17 лет.
    21.08.2017 Минспорт
    Харшак_ - ИА Ульяновск-город новостей14 сентября в 17.30 на втором этаже Музея-мемориала В.И. Ленина состоится открытие выставки графических работ заслуженного художника Российской Федерации Александра Харшака «Во имя революции».
    21.08.2017 ИА Ульяновск-город новостей
    Ульяновцев зовут на "Прогулки по читающему Венцу" - UlyanovskCity.RuВ этом году книжный фестиваль пройдет 26 августа с 17:00 до 21:00 на бульваре Новый Венец под названием «Литературный перфоманс», и его главной составляющей будет поэтический слэм.
    22.08.2017 UlyanovskCity.Ru
    В Ульяновске установили пять светофоров - АиФ Ульяновск
    В Ульяновске установили пять светофоров
    Ульяновск, 21 августа - АиФ-Ульяновск. Два новых объекта со звуковыми сигналами для пешеходов-инвалидов по зрению установлены на перекрёстках проспекта Нариманова с улицами Мичурина-Зои Космодемьянской и Любови Шевцовой-Декабристов.
    АиФ Ульяновск
    Ульяновские боксеры привезли пять золотых, две серебряные и две бронзовые медали - Ульяновская Правда
    Ульяновские боксеры привезли пять золотых, две серебряные и две бронзовые медали
    Турнир по боксу, посвященный памяти Героя России Романа Китанина, проходил в рабочем посёлке Тамала Пензенской области с 17 по 19 августа.
    Ульяновская Правда
    Ульяновские дзюдоисты привезли из Казани красавец-кубок - Ульяновская Правда
    Ульяновские дзюдоисты привезли из Казани красавец-кубок
    Эту награду команда нашего региона получила за победу во всероссийском турнире на призы спортивного клуба «Самурай».
    Ульяновская Правда
    Ульяновцам предлагают отправиться в «Сердце Симбирска» на велосипедах и с рок-мобилем - Ульяновская Правда26 августа с 17:00 до 23:00 на площади Ленина пройдёт благотворительный велофестиваль.
    22.08.2017 Ульяновская Правда
    В Ульяновске состоялось праздничное шествие с 40-метровым полотнищем триколора - Ульяновская Правда22 августа Ульяновская область, как и вся страна, отмечает День Государственного флага Российской Федерации.
    22.08.2017 Ульяновская Правда
    В Ульяновске завершено расследование  по факту нападения осужденного на сотрудника колонии - Следственный комитетСледственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Ульяновской области завершено расследование уголовного дела в отношении 34-летнего местного жителя, обвиняемого в совершении преступления,
    22.08.2017 Следственный комитет
    Ульяновские врачи спасли пациента со сквозным ранением сердца - Минздрав Ульяновской областиВ Ульяновскую областную клиническую больницу экстренно поступил 25-летний житель Ульяновской области с четыремя колото-резаными ранами левой части грудной клетки и брюшной полости.
    22.08.2017 Минздрав Ульяновской области
    Инициированный Губернатором Ульяновской области Сергеем Морозовым проект реализуется в регионе с 2015 года.
    22.08.2017 Ульяновский ЦМП