Новости города БезФормата.Ru
Ульяновск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Нормативы из воздуха: рост тарифов ЖКХ неизбежен

жкх - ИА Ульяновск-город новостей
18052895_10211675969567857_852231272_n - ИА Ульяновск-город новостей
18035454_10211675969607858_1742049005_n - ИА Ульяновск-город новостей
Фото: ulgrad.ru

Попытка губернатора подменить собой федеральный закон закончилась провалом. В результате ульяновцам все-таки придется платить за общедомовые нужды по нормативам, которые в регионе одни из самых высоких в России. Региональный Минэк разработал новые, но… Политическое решение об отмене ОДН оборачивается все новыми и новыми проблемами.

Десять дней назад Госдума рассматривала в первом чтении законопроект, позволяющий легализовать практику расчета коммунальных расходов на общедомовое имущество в многоквартирных домах путем вычисления разницы между показаниями общедомового и индивидуальных счетчиков. При этом Ульяновская область опередила законодателей. Как мы уже писали , решение, которое законодатели лишь только обсуждали, в Ульяновской области уже умудрились к тому времени принять, подменив федеральный закон распоряжением губернатора.

Бумага начала ходить. Область направила распоряжение городу, город скинул указания в РИЦ: вести перерасчет январской платы за содержание общедомового имущества исходя из показаний приборов учета. Как выяснил УФАС, это было еще в феврале, то есть почти за два месяца до того, как соответствующий законопроект начал рассматриваться в Госдуме.

Распоряжение в итоге оспорил «Симбирский дом». Антимонопольщики встали на сторону управляющей компании и признали всю эту цепочку бумаг незаконной, напрямую нарушающей Жилищный кодекс (ЖК).

Дело в том, что ЖК с 1 января предусматривает лишь один способ расчета — по нормативам, которые должны устанавливать регионы. Как мы выяснили , в настоящий момент нет не только адекватных нормативов, но и официальных методик их расчета. При этом действующие в регионе нормативы в Госдуме признали одними из самых высоких в России .

На этом неприятном фоне, буквально за день до первого рассмотрения законопроекта в Государственной Думе, который теоретически позволит сделать распоряжение губернатора законным, региональное Министерство экономики объявило о начале разработки новых, правильных тарифов . И это, как мы уже писали , в условиях, когда нет не только методики определения самих нормативов, но и правил расчета по ним. Нет, опять же, на федеральном уровне, что исключает местячковое решение проблемы путем издания очередного распоряжения губернатора или приказа министерства.

Жители могут получить право вообще не оплачивать расходы на содержание общедомового имущества.

В тему:

  • Либо сокращение "социалки", либо отключать тепло в феврале: в ЗСО решали, что делать с рекордными долгами за ЖКХ
  • Ульяновские нормативы на содержание жилья признали одними из самых высоких в России
  • В Ульяновске отключат горячую воду, но поджарят отоплением
  • До 4-х миллионов на двор. Как войти в программу по благоустройству своего двора?
  • Начали генеральную уборку ульяновских улиц
  • Областной Минэк обещал окончательно (с обсуждением) разработать нормативы до 15 мая, а принять их регионы должны до 1 июня. Как их разрабатывать и принимать в условиях, когда нет никакой нормативной базы? Этому вопросу и было посвящено очередное заседание Комитета ЖКХ в Законодательном собрании Ульяновской области под предводительством депутата ЗСО Геннадия Антонцева. Мы посетили его для того, чтобы выяснить, как регион будет выкручиваться из сложившейся непростой ситуации, в которой оказались и другие регионы, также вынужденные рассчитывать нормативы собственными силами.

    Законодательное собрание области решило пойти по официальному пути и обратилось за разъяснениями в министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, но оттуда поступили только формальные ответы.

    Впрочем, отсутствие четкого понимания того, как и что считать, не стало препятствием для регионального Минэка. Глава департамента по регулированию цен и тарифов ведомства Сергей Ципровский в своем докладе представил результаты предварительного расчета нормативов для Ульяновской области. Как же удалось осуществить этот расчет?

    По словам господина Ципровского, не имея другой формулы, кроме той, что имеется в измененных недавно Правилах определения нормативов коммунальных услуг, утвержденных Правительством РФ еще в 2006 году, департаменту пришлось воспользоваться именно ей. Однако, Геннадий Антонцев в очередной раз поставил под сомнение законность подобных расчетов, в основу которых легли статистические данные потребления за 2016 год по многоквартирным домам, запрошенные региональным Минэком у управляющих компаний, в «Ульяновскэнерго» и в РИЦе. По этим данным ведомство и рассчитало «среднюю температуру по больнице», которую и предложило взять за основу нормативов.

    В итоге выяснилось, что практически по всем позициям наблюдается существенное снижение значений нормативов, хотя к реальности этот факт имеет весьма косвенное отношение. Причина – в формулах, которые использовались при расчетах.

    Итог сомнительных расчётов ясен — нормативы оказываются заниженными, причем существенно.

    Расчеты по этим формулам имеют прямую зависимость от количества жителей МКД и площадей общего имущества в нем. Например, нормативы по воде рассчитываются по формуле: N=0,09*K/S, где: 0,09 расход холодной(горячей) воды на общедомовые нужды, K-численность жителей, проживающих в многоквартирных домах, в отношении которых определяется норматив, S – общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах. При этом господин Антонцев пояснил Улграду, что в том документе, на который ссылается Минэк при расчетах, этой формулы нет.

    Тем не менее, итог сомнительных расчётов ясен — нормативы оказываются заниженными, причем существенно. Единственное объяснение этому, которое нашлось у Минэка, свелось к тому, что количество жителей на территории Ульяновской области не изменилось, а площадь многоквартирных домов увеличилась. По словам Геннадия Антонцева, эта аргументация не выдерживает никакой критики, так как в такие короткие сроки невозможно было качественно собрать эти данные.

    Казалось бы, снижение — это не повышение, жителям области можно спать спокойно: глобального повышения цифр в платежках по рассчитанным нормативам ожидать не приходится. Но это не совсем так.

    Управляющие компании считают, что рассчитанные непонятным образом нормативы приведут к накоплению очередных долгов ввиду того, что показания счетчиков будут выше нормативов. Это неизбежно приведет к появлению выпадающих доходов, не говоря уже о потенциальной возможности полной потери законного сбора платежей с населения за общедомовые нужды по причине того, что новые нормативы могут быть отменены прокуратурой или судом по формальному признаку. То есть, теоретически жители могут получить право вообще не оплачивать расходы на содержание общедомового имущества. Понятно, что управляющие компании в подобной ситуации не будут проявлять зачатки меценатства и все-равно найдут способ собрать деньги, причем без оглядки на заниженные нормативы.

    Чего же ждать? Пока неизвестно. Москва молчит, а регионы с опасением ждут 1 июня, когда новые нормативы придется все-таки принимать. Вполне возможно, что к этому моменту будут приняты и изменения в Жилищный кодекс, которые вернут возможность оплаты по «старому-новому» принципу расчета по показаниям счетчиков. Понятно лишь, что политическое решение отмены ОДН ради выполнения властных обещаний, рискует обернуться серьезными проблемами, исход которых вовсе не гарантированно будет позитивным для кошельков ульяновцев.

    Тарас Евченко

    Читать дальше:
  • Либо сокращение "социалки", либо отключать тепло в феврале: в ЗСО решали, что делать с рекордными долгами за ЖКХ
  • Ульяновские нормативы на содержание жилья признали одними из самых высоких в России
  • В Ульяновске отключат горячую воду, но поджарят отоплением
  • До 4-х миллионов на двор. Как войти в программу по благоустройству своего двора?
  • Начали генеральную уборку ульяновских улиц
  • 16-этажку на улице Строителей не сдали в очередной срок. В чем на этот раз причина и кто будет отвечать за обманутые надежды дольщиков?
    23.10.2017 Trisosny.ru
    кольцо - ИА Ульяновск-город новостейАдминистрация Ульяновска продолжает свой крестовый поход против ларьков. На этот раз под санкции рискует попасть даже еще недостроенная шиномонтажка.
    23.10.2017 ИА Ульяновск-город новостей
    Школу, два детсада и больницу морозят в Ульяновском районе - АиФ УльяновскУльяновск, 23 октября - АиФ-Ульяновск. Районная прокуратура проверяет детали по факту аварийного отключения теплоснабжения 107 многоквартирных домов, двух детских садов, школы и больницы в поселке Ишеевка.
    23.10.2017 АиФ Ульяновск
    Сегодня ночью в Ишеевке на котельной №2 прорвало трубу. В результате 107 многоквартирных домов, больница, школа и два детских сада остаются без тепла.
    23.10.2017 ИА Ульяновск-город новостей
    Из-за коммунальной аварии жители Ишеевки остались без тепла - UlyanovskCity.RuПрокуратура Ульяновского района проводит проверку по факту аварийного отключения теплоснабжения 107 многоквартирных домов, двух детсадов, школы и больницы в поселке Ишеевка.
    23.10.2017 UlyanovskCity.Ru
    Эксперты Общероссийского народного фронта (ОНФ) выпустили вторую памятку с пошаговой инструкцией.
    21.10.2017 Ульяновская Правда
    22685068_10213251216108036_1857802187_n - ИА Ульяновск-город новостейУ муниципальной УК Ленинского района классические проблемы: 373 миллиона долгов, бывший директор под следствием, нового нет, приставы арестовывают платежи, а персонал перевели в дружественные ООО.
    20.10.2017 ИА Ульяновск-город новостей
    После проведения ремонтных работ спортплощадка на улице Куйбышева до сих пор не восстановлена.
    20.10.2017 Trisosny.ru
    Жители дома №4 на улице Гагарина выделили на ремонт своей крыши дополнительные 1,3 миллиона рублей — собственники квартир приняли такое решение на собрании, которого не было.
    20.10.2017 ИА Ульяновск-город новостей
    Из-за коммунальной аварии жители Ишеевки остались без тепла - UlyanovskCity.RuПрокуратура Ульяновского района проводит проверку по факту аварийного отключения теплоснабжения 107 многоквартирных домов, двух детсадов, школы и больницы в поселке Ишеевка.
    23.10.2017 UlyanovskCity.Ru
    кольцо - ИА Ульяновск-город новостейАдминистрация Ульяновска продолжает свой крестовый поход против ларьков. На этот раз под санкции рискует попасть даже еще недостроенная шиномонтажка.
    23.10.2017 ИА Ульяновск-город новостей
    Сегодня ночью в Ишеевке на котельной №2 прорвало трубу. В результате 107 многоквартирных домов, больница, школа и два детских сада остаются без тепла.
    23.10.2017 ИА Ульяновск-город новостей
    Из руин - в коттеджи - Симбирский Курьер
    Из руин - в коттеджи
    Председатель правительства Ульяновской области Александр Смекалин на совещании с участием министра строительства Михаила Меня предложил переселять людей из аварийных домов не в многоквартирные здания, а в частные дома.
    Симбирский Курьер
    Журнал Кота Харитона: Как получить субсидию на оплату ЖКУ
    Эксперты Общероссийского народного фронта (ОНФ) выпустили вторую памятку с пошаговой инструкцией.
    Ульяновская Правда
    ДВЕ ТРЕТИ ЖИЗНИ - НА ДОРОГАХ - Газета Вперёд
    ДВЕ ТРЕТИ ЖИЗНИ - НА ДОРОГАХ
    Согласитесь, наша жизнь невероятно тесно связана с транспортными сообщениями.
    Газета Вперёд
    Трагедия, напомним, произошла в субботу, 21 октября, в Мелекесском районе Ульяновской области.
    23.10.2017 Ульяновская Правда
    Сегодня, 23 октября, в 14:15 на улице Молодежной в селе Старый Белый Яр в Чердаклинском районе Ульяновской области произошло ЧП.
    23.10.2017 Ульяновская Правда
    Вечером в субботу, 21 октября, под Димитровградом мальчик 2003 года рождения, управляя мопедом, попал в ДТП и от полученных ран скончался на месте.
    23.10.2017 ИА Ульяновск-город новостей
    Как нашлась тёща. Надежда Косова ушла за грибами и плутала шесть дней - АиФ Ульяновск
    Как нашлась тёща. Надежда Косова ушла за грибами и плутала шесть дней
    Деревенская история со счастливым концом. Дмитрий Лысенко из Тольятти до сих пор под впечатлением от пропажи,
    АиФ Ульяновск
    Школу, два детсада и больницу морозят в Ульяновском районе - АиФ Ульяновск
    Школу, два детсада и больницу морозят в Ульяновском районе
    Ульяновск, 23 октября - АиФ-Ульяновск. Районная прокуратура проверяет детали по факту аварийного отключения теплоснабжения 107 многоквартирных домов, двух детских садов, школы и больницы в поселке Ишеевка.
    АиФ Ульяновск
    О Фельгенгауэр нападавший упоминал в своем дневнике еще в 2016 году Фото: скриншот сайта - Комсомольская правда
    «Сексуально преследовала»: опубликована запись допроса напавшего на Татьяну Фельгенгауэр
    Во время задержания нападавший Гриц порезал охраннику руку, после чего его скрутили [видео] Михаил СУПОНИН kpchpvideo Напавший с ножом на Татьяну Фельгенгауэр мужчина объяснил свой поступок тем,
    Комсомольская правда
    Вячеслав Вишенин: «Раньше я хватался за любую возможность выступить» - АиФ УльяновскЦелых два юбилея отмечает актёр областного театра кукол Вячеслав Вишенин: 50 лет от рождения и 25 лет работы на сцене.
    23.10.2017 АиФ Ульяновск
    В Ульяновске отметили День татарского языка и культуры - Единая Россия21 октября праздник «Туган тел» («Родная речь») прошел в Доме культуры «Киндяковка» Праздник открыл депутат Ульяновской Городской Думы, заместитель секретаря Железнодорожного местного отделения партии «Единая Россия»,
    23.10.2017 Единая Россия
    Василий Зуев – художник фирмы Фаберже - Музей-заповедник Родина В.И. Ленина27 октября в 14:30 в Выставочном зале «На Покровской» состоится открытие выставки «Василий Зуев – художник фирмы Фаберже.
    23.10.2017 Музей-заповедник Родина В.И. Ленина
    И НАРОДНЫЙ, И ЭСТРАДНЫЙ - Газета Вперёд
    И НАРОДНЫЙ, И ЭСТРАДНЫЙ
    На выходных в рамках Международного фестиваля детского и юношеского творчества «Зажги свою звезду» в Барыше прошёл XII Межрегиональный фестиваль.
    Газета Вперёд
    В ульяновском «Небольшом театре» прошла большая премьера - АиФ Ульяновск
    В ульяновском «Небольшом театре» прошла большая премьера
    Ульяновск, 23 октября - АиФ-Ульяновск. Показ спектаклей фестиваля-лаборатории «Театральная революция», который посвящен двум памятных датам - 100-летию Революции и 95-летию образования СССР, - открылся премьерой:
    АиФ Ульяновск
    «Золотой ключик» получили юные музыканты - Ульяновская Правда
    «Золотой ключик» получили юные музыканты
    Каждый учебный год в Ишеевской школе искусств Ульяновской области начинается с маленькой сказки, в которой появляются новые герои – первоклассники.
    Ульяновская Правда
    Лучшие специалисты в области гражданской обороны получили награды - ГУ МЧС Ульяновской областиВ Главном управлении МЧС России по Ульяновской области прошла церемония награждения отличившихся сотрудников регионального ведомства и его структурных подразделений.
    23.10.2017 ГУ МЧС Ульяновской области
    Кто достиг «высшей истины»? Подведены итоги региональных соревнований по киокусинкай карате - Ульяновская Городская ДумаВ минувшие выходные прошли заключительные состязания чемпионата и первенства Ульяновской области по киокусинкай карате среди юниоров 16-17 лет и мужчин.
    23.10.2017 Ульяновская Городская Дума
    Турнир по настольному теннису 2017 - Islam73.RuНастольный теннис по праву называют увлечением миллионов — это увлекательная, бесконечно многообразная, доступная любому возрасту игра, которая развивает не только такие физические качества, как ловкость, скорость, быстроту,
    23.10.2017 Islam73.Ru
    Возрождение «Труда». Стадион готовится к чемпионату мира по футболу-2018 - Ульяновская Правда
    Возрождение «Труда». Стадион готовится к чемпионату мира по футболу-2018
    Центральный стадион «Труд», любимый несколькими поколениями спортсменов и болельщиков, готовится к чемпионату мира по футболу-2018.
    Ульяновская Правда
    Спортивные клубы региона могут получить субсидии от правительства
    Министерство физической культуры и спорта Ульяновской области принимает заявки на получение субсидий спортивными клубами, которые выступают на спортивных соревнованиях по игровым видам спорта.
    Ульяновская Правда
    Осечка «Зенита», прыжок «Спартака» - Симбирский Курьер
    Осечка «Зенита», прыжок «Спартака»
    Число 13 обязательно будет для кого-то несчастливым – особенно, если речь идет о футбольном туре.
    Симбирский Курьер
    Сегодня, 23 октября, в 14:15 на улице Молодежной в селе Старый Белый Яр в Чердаклинском районе Ульяновской области произошло ЧП.
    23.10.2017 Ульяновская Правда
    В Ульяновске завершается ремонт дворов - Мэрия города Ульяновска23 октября депутаты УГД, представители администрации и общественности города вновь проинспектировали ряд адресов, на которых в этом году проводился ремонт по программе «Формирование комфортной городской среды».
    23.10.2017 Мэрия города Ульяновска
    Об этом заявил Губернатор Сергей Морозов 23 октября 2017 года в ходе выступления на Публичных слушаниях по проекту закона Ульяновской области «Об областном бюджете Ульяновской области на 2018 и на плановый период ‎2019-2
    23.10.2017 Правительство Ульяновской области
    Такую задачу поставил Губернатор Сергей Морозов 21 октября в ходе осмотра здания.
    23.10.2017 Правительство Ульяновской области
    Выпускница историко-филологического факультета УлГПУ Анастасия Анчикова стала победителем городского этапа конкурса «Педагогический дебют» - Министерство образованияВ Ульяновске подведены итоги конкурса молодых учителей «Педагогический дебют».
    23.10.2017 Министерство образования