Новости города БезФормата.Ru
Ульяновск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Нормативы из воздуха: рост тарифов ЖКХ неизбежен

жкх - ИА Ульяновск-город новостей
18052895_10211675969567857_852231272_n - ИА Ульяновск-город новостей
18035454_10211675969607858_1742049005_n - ИА Ульяновск-город новостей
Фото: ulgrad.ru

Попытка губернатора подменить собой федеральный закон закончилась провалом. В результате ульяновцам все-таки придется платить за общедомовые нужды по нормативам, которые в регионе одни из самых высоких в России. Региональный Минэк разработал новые, но… Политическое решение об отмене ОДН оборачивается все новыми и новыми проблемами.

Десять дней назад Госдума рассматривала в первом чтении законопроект, позволяющий легализовать практику расчета коммунальных расходов на общедомовое имущество в многоквартирных домах путем вычисления разницы между показаниями общедомового и индивидуальных счетчиков. При этом Ульяновская область опередила законодателей. Как мы уже писали , решение, которое законодатели лишь только обсуждали, в Ульяновской области уже умудрились к тому времени принять, подменив федеральный закон распоряжением губернатора.

Бумага начала ходить. Область направила распоряжение городу, город скинул указания в РИЦ: вести перерасчет январской платы за содержание общедомового имущества исходя из показаний приборов учета. Как выяснил УФАС, это было еще в феврале, то есть почти за два месяца до того, как соответствующий законопроект начал рассматриваться в Госдуме.

Распоряжение в итоге оспорил «Симбирский дом». Антимонопольщики встали на сторону управляющей компании и признали всю эту цепочку бумаг незаконной, напрямую нарушающей Жилищный кодекс (ЖК).

Дело в том, что ЖК с 1 января предусматривает лишь один способ расчета — по нормативам, которые должны устанавливать регионы. Как мы выяснили , в настоящий момент нет не только адекватных нормативов, но и официальных методик их расчета. При этом действующие в регионе нормативы в Госдуме признали одними из самых высоких в России .

На этом неприятном фоне, буквально за день до первого рассмотрения законопроекта в Государственной Думе, который теоретически позволит сделать распоряжение губернатора законным, региональное Министерство экономики объявило о начале разработки новых, правильных тарифов . И это, как мы уже писали , в условиях, когда нет не только методики определения самих нормативов, но и правил расчета по ним. Нет, опять же, на федеральном уровне, что исключает местячковое решение проблемы путем издания очередного распоряжения губернатора или приказа министерства.

Жители могут получить право вообще не оплачивать расходы на содержание общедомового имущества.

В тему:

  • Либо сокращение "социалки", либо отключать тепло в феврале: в ЗСО решали, что делать с рекордными долгами за ЖКХ
  • Ульяновские нормативы на содержание жилья признали одними из самых высоких в России
  • В Ульяновске отключат горячую воду, но поджарят отоплением
  • До 4-х миллионов на двор. Как войти в программу по благоустройству своего двора?
  • Начали генеральную уборку ульяновских улиц
  • Областной Минэк обещал окончательно (с обсуждением) разработать нормативы до 15 мая, а принять их регионы должны до 1 июня. Как их разрабатывать и принимать в условиях, когда нет никакой нормативной базы? Этому вопросу и было посвящено очередное заседание Комитета ЖКХ в Законодательном собрании Ульяновской области под предводительством депутата ЗСО Геннадия Антонцева. Мы посетили его для того, чтобы выяснить, как регион будет выкручиваться из сложившейся непростой ситуации, в которой оказались и другие регионы, также вынужденные рассчитывать нормативы собственными силами.

    Законодательное собрание области решило пойти по официальному пути и обратилось за разъяснениями в министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, но оттуда поступили только формальные ответы.

    Впрочем, отсутствие четкого понимания того, как и что считать, не стало препятствием для регионального Минэка. Глава департамента по регулированию цен и тарифов ведомства Сергей Ципровский в своем докладе представил результаты предварительного расчета нормативов для Ульяновской области. Как же удалось осуществить этот расчет?

    По словам господина Ципровского, не имея другой формулы, кроме той, что имеется в измененных недавно Правилах определения нормативов коммунальных услуг, утвержденных Правительством РФ еще в 2006 году, департаменту пришлось воспользоваться именно ей. Однако, Геннадий Антонцев в очередной раз поставил под сомнение законность подобных расчетов, в основу которых легли статистические данные потребления за 2016 год по многоквартирным домам, запрошенные региональным Минэком у управляющих компаний, в «Ульяновскэнерго» и в РИЦе. По этим данным ведомство и рассчитало «среднюю температуру по больнице», которую и предложило взять за основу нормативов.

    В итоге выяснилось, что практически по всем позициям наблюдается существенное снижение значений нормативов, хотя к реальности этот факт имеет весьма косвенное отношение. Причина – в формулах, которые использовались при расчетах.

    Итог сомнительных расчётов ясен — нормативы оказываются заниженными, причем существенно.

    Расчеты по этим формулам имеют прямую зависимость от количества жителей МКД и площадей общего имущества в нем. Например, нормативы по воде рассчитываются по формуле: N=0,09*K/S, где: 0,09 расход холодной(горячей) воды на общедомовые нужды, K-численность жителей, проживающих в многоквартирных домах, в отношении которых определяется норматив, S – общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах. При этом господин Антонцев пояснил Улграду, что в том документе, на который ссылается Минэк при расчетах, этой формулы нет.

    Тем не менее, итог сомнительных расчётов ясен — нормативы оказываются заниженными, причем существенно. Единственное объяснение этому, которое нашлось у Минэка, свелось к тому, что количество жителей на территории Ульяновской области не изменилось, а площадь многоквартирных домов увеличилась. По словам Геннадия Антонцева, эта аргументация не выдерживает никакой критики, так как в такие короткие сроки невозможно было качественно собрать эти данные.

    Казалось бы, снижение — это не повышение, жителям области можно спать спокойно: глобального повышения цифр в платежках по рассчитанным нормативам ожидать не приходится. Но это не совсем так.

    Управляющие компании считают, что рассчитанные непонятным образом нормативы приведут к накоплению очередных долгов ввиду того, что показания счетчиков будут выше нормативов. Это неизбежно приведет к появлению выпадающих доходов, не говоря уже о потенциальной возможности полной потери законного сбора платежей с населения за общедомовые нужды по причине того, что новые нормативы могут быть отменены прокуратурой или судом по формальному признаку. То есть, теоретически жители могут получить право вообще не оплачивать расходы на содержание общедомового имущества. Понятно, что управляющие компании в подобной ситуации не будут проявлять зачатки меценатства и все-равно найдут способ собрать деньги, причем без оглядки на заниженные нормативы.

    Чего же ждать? Пока неизвестно. Москва молчит, а регионы с опасением ждут 1 июня, когда новые нормативы придется все-таки принимать. Вполне возможно, что к этому моменту будут приняты и изменения в Жилищный кодекс, которые вернут возможность оплаты по «старому-новому» принципу расчета по показаниям счетчиков. Понятно лишь, что политическое решение отмены ОДН ради выполнения властных обещаний, рискует обернуться серьезными проблемами, исход которых вовсе не гарантированно будет позитивным для кошельков ульяновцев.

    Тарас Евченко

    Читать дальше:
  • Либо сокращение "социалки", либо отключать тепло в феврале: в ЗСО решали, что делать с рекордными долгами за ЖКХ
  • Ульяновские нормативы на содержание жилья признали одними из самых высоких в России
  • В Ульяновске отключат горячую воду, но поджарят отоплением
  • До 4-х миллионов на двор. Как войти в программу по благоустройству своего двора?
  • Начали генеральную уборку ульяновских улиц
  • Данилова - ИА Ульяновск-город новостейУход из жизни ветеринара Ольги Даниловой стал ударом для всей системы зоозащиты в нашей области.
    23.02.2018 ИА Ульяновск-город новостей
    Данилова - ИА Ульяновск-город новостейВ четверг утром на рабочем месте ушла из жизни димитровградский ветеринар Ольга Данилова.
    22.02.2018 ИА Ульяновск-город новостей
    ОЧИСТКА УЛИЦ ОТ СНЕГА - администрация г. ДимитровградПо информации МКУ «Городские дороги», с 21 на 22 февраля на очистке улиц от снега работало 24 единицы спецтехники.
    22.02.2018 администрация г. Димитровград
    Ласточка - ИА Ульяновск-город новостейВ конце 2017 года в ульяновском филиале “Т Плюс” подвели итоги конкурса на лучшее название для турбогенераторов работающих в городе ТЭЦ.
    22.02.2018 ИА Ульяновск-город новостей
    Модернизация электроустановок в доме: когда «плюсы» переходят в «минусы» - Единая Россия20 февраля парламентский комитет по жилищной политике, ЖКХ и энергетике областного парламента под председательством члена фракции «Единая Россия» Геннадия Антонцева рассмотрел проблему отсутствия надлежащего контроля и н
    21.02.2018 Единая Россия
    Хорошо устанавливать «погодник», если система отопления в полном порядке, но, как правило, так не бывает. - АиФ УльяновскКрысы идут прежде всего в дома с неисправной канализацией, с мусоропроводом, осваивают территории, прилегающие к торговым центрам, складским помещениям.
    21.02.2018 АиФ Ульяновск
    antontsev-52 - Законодательное Собрание20 февраля парламентский комитет по жилищной политике, ЖКХ и энергетике под председательством Геннадия Антонцева рассмотрел проблему отсутствия надлежащего контроля и надзора при эксплуатации электроустановок в многоквар
    21.02.2018 Законодательное Собрание
    Собаки - ИА Ульяновск-город новостейЕжегодно к концу зимы в Ульяновске растет число жалоб на бездомных животных, которые в холод чаще подходят ближе к людям.
    21.02.2018 ИА Ульяновск-город новостей
    ШТАБ ПО ЖКХ: ОСОБОЕ ВНИМАНИЕ – ПРИДОМОВЫМ ТЕРРИТОРИЯМ И ПРОТИВОПАВОДКОВЫМ МЕРОПРИЯТИЯМ - администрация г. ДимитровградОтопительный сезон, регулировка теплоносителей, работа по очистке жилого фонда – эти и другие вопросы традиционно были рассмотрены на еженедельном штабе по ситуации в ЖКХ под руководством зампреда Комитета по жилищно-ком
    20.02.2018 администрация г. Димитровград
    Ласточка - ИА Ульяновск-город новостейВ конце 2017 года в ульяновском филиале “Т Плюс” подвели итоги конкурса на лучшее название для турбогенераторов работающих в городе ТЭЦ.
    22.02.2018 ИА Ульяновск-город новостей
    ОЧИСТКА УЛИЦ ОТ СНЕГА - администрация г. ДимитровградПо информации МКУ «Городские дороги», с 21 на 22 февраля на очистке улиц от снега работало 24 единицы спецтехники.
    22.02.2018 администрация г. Димитровград
    Данилова - ИА Ульяновск-город новостейВ четверг утром на рабочем месте ушла из жизни димитровградский ветеринар Ольга Данилова.
    22.02.2018 ИА Ульяновск-город новостей
    Хорошо устанавливать «погодник», если система отопления в полном порядке, но, как правило, так не бывает. - АиФ Ульяновск
    Крысы идут. Можно ли остановить нашествие грызунов на город?
    Крысы идут прежде всего в дома с неисправной канализацией, с мусоропроводом, осваивают территории, прилегающие к торговым центрам, складским помещениям.
    АиФ Ульяновск
    Ленинскую управляющую компанию в Ульяновске заблокировали - АиФ Ульяновск
    Ленинскую управляющую компанию в Ульяновске заблокировали
    Стало известно, что налоговая служба приостановила операции по всем счетам городской управляющей компании (ГУК) Ленинского района.
    АиФ Ульяновск
    По официальной версии, ГУК Ленинского района «погорел» на том, что в его управлении было много «неэффективных» домов. - АиФ Ульяновск
    В Ульяновской области проверяют причины резкого удорожания услуг ЖКХ
    Ульяновск, 15 февраля - АиФ-Ульяновск. А если управкомпания приняла решение за жильцов?
    АиФ Ульяновск
    Филипов до последней пули отбивался от окруживших его террористов Фото: скриншот видео - Комсомольская правдаПилот Су-25 погиб в неравном бою с боевиками в Сирии, после того как его самолет был подбит Екатерина БЕЛОКОНОВА Президент РФ Владимир Путин лично вручил Звезду Героя России жене и родителям погибшего в Сирии летчика
    23.02.2018 Комсомольская правда
    Ульяновский Следком: падение парня из «Венца» - самоубийство - АиФ УльяновскУльяновск, 22 февраля - АиФ-Ульяновск. В Ульяновске 20-летний молодой человек выпал из окна гостиницы «Венец» Молодой человек,
    22.02.2018 АиФ Ульяновск
    В Ульяновске двое местных проводили старика до дома, обокрав его по дороге - АиФ УльяновскУльяновск, 22 февраля - АиФ-Ульяновск. В полицию Заволжского района Ульяновска 20 февраля обратился 71-летний пенсионер, заявив о пропаже денег, которые у него украли двое незнакомцев.
    22.02.2018 АиФ Ульяновск
    Это уже не первый случай, задержания предполагаемого террориста в городе на Неве. Фото: Олег ЗОЛОТО - Комсомольская правда
    ФСБ предотвратила массовый теракт в Петербурге
    Мигрант готовил взрывы в общественном транспорте Ирина ЛИСОВА В Северной столице задержали выходца их Центрально-Азиатского региона по подозрению в подготовке теракта.
    Комсомольская правда
    В Ульяновске 20-летний молодой человек выпал из окна гостиницы «Венец» - АиФ Ульяновск
    В Ульяновске 20-летний молодой человек выпал из окна гостиницы «Венец»
    Ульяновск, 21 февраля - АиФ-Ульяновск. В Ульяновске 25-летняя девушка написала записку и выбросилась из окна Лежащий молодой человек без признаков жизни был обнаружен 20 февраля около 19.
    АиФ Ульяновск
    В послесоветские годы хорошим тоном стал поиск исторических подтасовок. Обличители, не вставая с уютного кресла, довольно вскрикивали «ага!», когда такую подтасовку удавалось обнаружить или хотя бы придумать.
    23.02.2018 ИА Ульяновск-город новостей
    Торжественное собрание и праздничный концерт «И честь, и мужество, и слава!» состоялись 22 февраля в большом зале Ленинского мемориала.
    23.02.2018 Правительство Ульяновской области
    Традиционный международный музыкальный фестиваль «Мир, Эпоха, Имена…» пройдет в Ульяновской области в 56-й раз.
    23.02.2018 Ulpravda.Ru
    Как в Ульяновске поздравят защитников Отечества. Полная программа празднования - Ulpravda.Ru
    Как в Ульяновске поздравят защитников Отечества. Полная программа празднования
    Ко Дню защитника Отечества ульяновцев ждет множество интересных событий как в тепле, так и на свежем воздухе.
    Ulpravda.Ru
    "Оскар": не всё то золото...
      Объявление списка номинантов на "Оскар" – событие куда более скромное, чем сама церемония, но на деле наиболее важные решения принимаются уже на этом этапе.
    Газета Вестник
    Художница, излучающая свет, представит новую выставку - Ulpravda.Ru
    Художница, излучающая свет, представит новую выставку
    В первый день весны в Квартире-музее В.И. Ленина открывается экспозиция «Фантазии полет небесный» Татьяны Федоровичевой, создающей картины без  помощи рук.
    Ulpravda.Ru
    Доставка в Ульяновск из Москвы 15 дареных троллейбусов обойдется в 2,4 млн - АиФ УльяновскУльяновск, 23 февраля - АиФ-Ульяновск. 15 подержанных московских троллейбусов будут доставлены в Ульяновск, начальная цена контракта по их доставке составляет 2,4 млн.
    23.02.2018 АиФ Ульяновск
    Проиграли, но не сдались - ХК Волга    «Волга» уступила на выезде архангельскому «Воднику».   Состав команды «ВОДНИК» (Архангельск): ДОРОХИН Данил (в), КУЗЬМИН Данил, КАЛИНИН Сергей, КОЗЛОВ Иван, ЛОГИНОВ Дмитрий, ГЛАДЫШЕВ Алексей, КОЗУЛИН Роман,
    23.02.2018 ХК Волга
    Скворцов и Тумаев - мастера спорта! - ХК ВолгаПриказом Министерства спорта Российской Федерации № 24-нг от 21 февраля 2018 года спортивное звание «Мастер спорта России по хоккею с мячом» присвоено СКВОРЦОВУ Дмитрию Александровичу и ТУМАЕВУ Дмитрию Александровичу.
    23.02.2018 ХК Волга
    В Павловке нет ДЮСШ, но есть «Мечта» - Ulpravda.Ru
    В Павловке нет ДЮСШ, но есть «Мечта»
    «ЧЕМПИОН» продолжает обзорное путешествие по 73-му региону с целью узнать, как обстоят дела с физкультурой и спортом за пределами Ульяновска - в ближних и дальних районах области.
    Ulpravda.Ru
    Уже находясь в ранге олимпийской чемпионки, Загитова призналась, что была бы рада и серебру. Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН - Комсомольская правда
    Алина Загитова после победы на Олимпиаде: Я обняла Женю Медведеву. У нее оценки обычно выше моих
    Российская фигуристка на Олимпиаде в Пхенчхане одержала победу над Евгенией Медведевой в невероятно юном возрасте Евгений НЕСЫН @evgeniy_nesin Юная Алина Загитова еще полгода назад была известна только самым большим п
    Комсомольская правда
    Алина Загитова во время выступлений в Пхенчхане. Фото: REUTERS - Комсомольская правда
    15-летняя фигуристка Алина Загитова принесла первое золото России Олимпиады в Пхенчхане
    Ее напарница по сборной Евгения Медведева заняла второе место Евгений НЕСЫН @evgeniy_nesin В пятницу, 23 февраля, на Олимпиаде в Пхенчхане были разыграны медали в женском одиночном фигурном катании.
    Комсомольская правда
    Выставка рисунков «Салют защитникам Отечества», которая является своеобразным подведением итогов одноименного X регионального конкурса рисунков, открылась в Детском музейном центре открылась.
    23.02.2018 Ulpravda.Ru
    В канун 23 февраля военнослужащих и ветеранов Вооруженных Сил  Приволжского федерального округа поздравил полномочный представитель Президента РФ в ПФО Михаил Бабич.
    23.02.2018 Ulpravda.Ru
    Ульяновец на внедорожнике отметил 23 февраля во льдах - Ulpravda.RuПраздничное утро участников уникальной экстремальной экспедиции на УАЗах «Направление 180» началось не с кофе.
    23.02.2018 Ulpravda.Ru
    Священник принял участие в митинге по случаю празднования Дня защитника Отечества - Симбирская ЕпархияВ канун Дня Защитника Отечества в Ульяновске прошел митинг-реквием. В мероприятии приняли участие Губернатор Ульяновской области Сергей Морозов, члены Правительства и Законодательного Собрания, военнослужащие запаса и действующие,
    22.02.2018 Симбирская Епархия
    Филипов до последней пули отбивался от окруживших его террористов Фото: скриншот видео - Комсомольская правдаПилот Су-25 погиб в неравном бою с боевиками в Сирии, после того как его самолет был подбит Екатерина БЕЛОКОНОВА Президент РФ Владимир Путин лично вручил Звезду Героя России жене и родителям погибшего в Сирии летчика
    23.02.2018 Комсомольская правда