Новости города БезФормата.Ru
Ульяновск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Алмаз Кучембаев: Амнистия от гаражной амнистии

алмаз - ИА Ульяновск-город новостей
Фото: ulgrad.ru

Гаражная амнистия привела к обратному результату — гаражи зачастую стало невозможно оформить иначе, чем через решение Верховного суда, а не оформлять чревато. Впору вводить амнистию от гаражной амнистии.

Прошел год после запуска в Ульяновске «гаражной амнистии», декларируемая цель которой заключалась в том, чтобы помочь гаражным кооперативам оформить землю под гаражами, а самим гаражникам свои строения.

Результат — из 600 ГСК города земельные участки в рамках амнистии были оформлены в общую долевую собственность лишь по 15 ГСК. Вдобавок гаражные кооперативы стали объектом внимания контролирующих органов. Но главное — это позиция города, который всеми силами противится самому духу гаражной амнистии. Итог парадоксален — количество судов по гаражам за год «гаражной амнистии» существенно выросло, а ГСК и владельцы гаражей оказались в ситуации, когда они и рады были бы сохранить существующий статус-кво, но не получается — на дворе амнистия со своими декларативными показателями.

Основная проблема — в позиции города. Механизм прост — ГСК собирается оформить землю и обращается в администрацию Ульяновска за градостроительным планом. Получив его на руки, гаражники узнают, что на земле ГСК строить ничего нельзя, а гаражи в эксплуатацию ввести нельзя. Причина в градостроительной документации города, то есть в ПЗЗ и Генплане, которые устанавливают функциональные зоны. Зачастую оказывается, что эти зоны никак не соответствуют реальному использованию земельного участка — где-то в Генплане на земле ГСК нарисованы дороги, где-то часть участка попадает в зону озеленения, где-то Генплан и вовсе рисует многоэтажную застройку. Но при этом участки под ГСК в подавляющем большинстве таких случаев в аренду сдавал город, причем еще до принятия действующих Генплана и ПЗЗ.

Возникает парадоксальная ситуация — с одной стороны город САМ выделял землю под гаражи, а с другой — своими «рамочными» Генпланом и ПЗЗ устанавливает иные зоны использования тех же самых участков. Согласно законодательству, эти документы носят стратегический характер, что, по идее, не должно вызывать проблем. Если бы ни одно но — градостроительный план выдается именно по ним.

Тупик — и город прав, приняв градостроительную документацию без учета реального землепользования, и ГСК ни в чем не виновато, так как невозможность оформить гаражи «прав и законных интересов» ГСК не нарушает. Никто не виноват, и ничего не сделать.

В итоге гаражникам приходится обращаться в суды, где зачастую описанный парадокс расцветает еще более пышным цветом.

В качестве примера можно привести недавнее решение Областного суда Ульяновской области по иску ГСК «Феникс» к администрации Ульяновска о признании недействующими Генплана и ПЗЗ в отношении участка ГСК, оказавшемся сразу в нескольких функциональных зонах. Ситуация развивалась стандартно. Город ровно теми же словами, что и в аналогичных случаях (например, суд по ГСК «Пилон»), напирал на то, что «утверждение…функциональных зон не влечет за собой изменение правового режима земель, находящихся в границах указанных зон», а мы, представляя интересы ГСК, указывали на то, что Генплан и ПЗЗ должны соответствовать сложившейся застройке. Тем более, что участок именно под ГСК выделял сам город. Выделял, но в итоге в полученном ГСК градоплане отсутствует зона разрешенного размещения гаражей. То есть, гаражи есть, но оформить их нельзя. Есть ли выход из этой странной ситуации?

Громкую акцию следует воспринимать как репрессивную и объявлять амнистию от гаражной амнистии.

Согласно решению Областного суда, нет. Суд посчитал, что нормы «рамочных» и «стратегических» ПЗЗ и Генплана города «прав и законных интересов… истца не нарушают», а «отсутствие зоны допустимого размещения объектов, не свидетельствует о незаконности оспариваемых нормативных актов». То есть, тупик — и город прав, приняв градостроительную документацию без учета реального землепользования, и ГСК ни в чем не виновато, так как невозможность оформить гаражи «прав и законных интересов» ГСК не нарушает. Никто не виноват, и ничего не сделать.

Выход из этой парадоксальной ситуации один – обращение в Верховный суд, так же как это было с соседним ГСК «Пилон». Понятно, что решение Областного суда в очередной раз будет исправлено, но к чему тогда вообще гаражная амнистия? Получается, что только для того, чтобы поставить ГСК в тупик. Если так, то громкую акцию следует воспринимать как репрессивную и объявлять амнистию от гаражной амнистии.

11 августа Губернатор Сергей Морозов встретился с членами ГСК «Титан 2», а также провел очередное выездное совещание по вопросам реализации проекта.
14.08.2017 Правительство Ульяновской области
Сергей Морозов встретился с единороссами Новоульяновска - Единая РоссияУчастники встречи обсудили вопросы развития города, реализацию Майских указов президента,
14.08.2017 Единая Россия
Гаражную амнистию продлят до конца следующего года - Ульяновская ПравдаАвтолюбители Ульяновской области продолжают оформлять в собственность помещения для машин.
14.08.2017 Ульяновская Правда
алмаз - ИА Ульяновск-город новостейОдни из главных сутяжников в России — муниципалитеты, для которых сам процесс бессмысленных судебных разбирательств зачастую самоценен.
28.07.2017 ИА Ульяновск-город новостей
    Для тех, кто еще не успел оформить участок под ГСК в собственность или не знает, как это сделать Агентством государственного имущества и земельных отношений,
27.07.2017 Департамент госимущества
Яркие краски «Осенней ярмарки» - Ульяновская Городская Дума20 сентября на территории детского сада №207 в Заволжском районе города при поддержке депутата Ульяновской Городской Думы Игоря Крючкова прошла «Осенняя ярмарка».
20.09.2017 Ульяновская Городская Дума
Здравствуй школа, здравствуй осень! - Ульяновская Городская ДумаПод таким названием 19 сентября прошёл праздник в общем  дворе домов №33 и №35 по проспекту Врача Сурова.
20.09.2017 Ульяновская Городская Дума
Здание по улице Федерации в Ульяновске снесут по решению суда - АиФ УльяновскУльяновск, 20 сентября - АиФ-Ульяновск. В июле 2017 года специалисты Департамента жилищной политики и регионального жилищного надзора регионального министерства промышленности обследовали дом №22 по улице Федерации.
20.09.2017 АиФ Ульяновск
"Заминировали" вокзал, «Хилтон», ЦУМ, «Гранд» - Симбирский КурьерПосле массовых ложных сообщений о минировании в различных городах России аналогичные случаи произошли и в Ульяновске.
20.09.2017 Симбирский Курьер
Житель Ульяновской области обвиняется в убийстве сожительницы - Следственный комитетСледственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Ульяновской области 29-летнему местному жителю предъявлено обвинение в совершении преступлений, предусмотренных ч. 1 ст.
19.09.2017 Следственный комитет
Ночью в Ульяновске загорелся автомобиль "Рено" - UlyanovskCity.RuСегодня, 20 сентября, в 02:37 на ул.Радищева в Ленинском районе произошло загорание а/м "Рено Калеос".
20.09.2017 UlyanovskCity.Ru
Ульяновец избил знакомого и оставил его умирать на морозе - АиФ Ульяновск
Ульяновец избил знакомого и оставил его умирать на морозе
Ульяновск, 19 сентября - АиФ-Ульяновск. Житель села Никольское Кузоватовского района обвиняется в «оставление без помощи лица,
АиФ Ульяновск
За экстремизм в Интернете осудили ульяновского студента - АиФ Ульяновск
За экстремизм в Интернете осудили ульяновского студента
Ульяновск, 19 сентября - АиФ-Ульяновск. К двум годам условно приговорён студент одного из местных вузов, житель Ульяновской области.
АиФ Ульяновск
Мошенницы увели у пенсионерки 100 тысяч рублей
15 сентября в дежурную часть полиции поступило сообщение от 84-летней жительницы посёлка Новая Майна Мелекесского района Ульяновской области о краже денег.
Ульяновская Правда
"Октябрь" в сентябре - Симбирский КурьерВ минувшую пятницу в выставочном зале музея «Метеорологическая станция Симбирска» (улица Л.Толстого, 67) открылась выставка художественных работ «Октябрь  Владимира Зинина».
20.09.2017 Симбирский Курьер
Тем, кто мечтал найти Атландтиаду - Симбирский КурьерВ рамках Международной книжной ярмарки, проходившей в помещении Ленинского мемориала, в минувшую пятницу проходила презентация двух первых книг, вышедших в серии «Атлантиада».
20.09.2017 Симбирский Курьер
Маршрут №1 - Тропа Ильича - Музей-заповедник Родина В.И. ЛенинаВ рамках программы «СИМБИРСКИЙ РАЗЛОМ. ЛЮДИ И СУДЬБЫ». 30 сентября в 17:00 приглашаем вас на пешеходную экскурсию «Маршрут №1 - Тропа Ильича».
20.09.2017 Музей-заповедник Родина В.И. Ленина
«Пластовская осень» подарила ульяновцам новые выставки с уникальными работами - Ульяновская Правда
«Пластовская осень» подарила ульяновцам новые выставки с уникальными работами
Восемь экспозиций открылось в Ульяновске в дни проведения VII Международной ассамблеи художников «Пластовская осень».
Ульяновская Правда
Память актёра Сергея Кондратенко почтили в Ульяновске его коллеги - АиФ Ульяновск
Память актёра Сергея Кондратенко почтили в Ульяновске его коллеги
Ульяновск, 19 сентября - АиФ-Ульяновск. В Ульяновске почтили память актёра драматического театр им.
АиФ Ульяновск
Ульяновцы увидели лучшие спектакли «Золотой маски» - Ульяновская Правда
Ульяновцы увидели лучшие спектакли «Золотой маски»
Театральный фестиваль в четвёртый раз привёз в Ульяновск лучшие спектакли премии.
Ульяновская Правда
Никто не хотел уступать - Симбирский КурьерВ прошлое воскресенье, 17 сентября, футболисты «Волги» провели матч 10-го тура второго дивизиона зоны «Урал-Приволжье» с «Нефтехимиком».
20.09.2017 Симбирский Курьер
Сборная Ульяновской области - серебряный призер первенства России по летнему биатлону - МинспортЭту награду ульяновские биатлонистки завоевали в эстафете 3х3 километра. Соревнования прошли в Саранске.
19.09.2017 Минспорт
Товарищеский матч «Волга» - «Динамо» (Москва) 5:2 (2:0) - ХК Волга    Матч проходил в 2 тайма по 40 минут. Сегодня в нём были задействованы все хоккеисты «Волги»: и основной состав, и ближайший резерв.
19.09.2017 ХК Волга
«Кросс нации» в Ульяновской области обновил рекорд - Ульяновская Правда
«Кросс нации» в Ульяновской области обновил рекорд
Ульяновская область в 11-й раз приняла участие во всероссийском проекте «Кросс нации».
Ульяновская Правда
«Стреляющие лыжники» из Ульяновской области «зажгли» в Саранске
В столице Республики Мордовия биатлонисты нашего региона добились отличных результатов на первенстве России.
Ульяновская Правда
В Ульяновске стартовал третий сезон непрофессиональной хоккейной лиги
Самый популярный турнир «шайбистов» региона открылся матчем между командами дивизиона «Дебютант» - «Регионом73» и «Халтеком».
Ульяновская Правда
Ульяновский водитель трамвая лучше всех в России знает Правила дорожного движения - Мэрия города УльяновскаПо итогам XVI Всероссийского конкурса профессионального мастерства «Лучший водитель трамвая» вагоновожатая МУП «Ульяновскэлектротранс» Светлана Максимова победила в категории «Правила дорожного движения».
20.09.2017 Мэрия города Ульяновска
Здание по улице Федерации в Ульяновске снесут по решению суда - АиФ УльяновскУльяновск, 20 сентября - АиФ-Ульяновск. В июле 2017 года специалисты Департамента жилищной политики и регионального жилищного надзора регионального министерства промышленности обследовали дом №22 по улице Федерации.
20.09.2017 АиФ Ульяновск
Прокуратура Цильнинского района Ульяновской области в ходе проверки исполнения органами власти требований законодательства об охране интересов граждан, нуждающихся в особой государственной защите,
20.09.2017 Прокуратура Ульяновской области
В селах Безречное и Красный Яр появятся пожарные части - ГУ МЧС Ульяновской областиОбщее число пожарных частей в Ульяновской области к концу года должно составить 96.
20.09.2017 ГУ МЧС Ульяновской области
Ночью в Ульяновске загорелся автомобиль "Рено" - UlyanovskCity.RuСегодня, 20 сентября, в 02:37 на ул.Радищева в Ленинском районе произошло загорание а/м "Рено Калеос".
20.09.2017 UlyanovskCity.Ru