Новости города БезФормата.Ru
Ульяновск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Комитет по жилищной политике: дефекты федерального законодательства проявятся после первых платежек

komitet-po-zhkkh-2 - Законодательное Собрание
Фото: www.zsuo.ru

На прошедшей неделе Геннадий Антонцев провел заседание комитета по жилищной политике, ЖКХ и энергетике, который он возглавляет. Повестка дня предполагала обсуждение учета конструктивных и технических параметров многоквартирных жилых домов при определении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества. Но диалог вышел за рамки предложенного регламента.

В работе приняли участие заместитель председателя комитета Владимир Камеко, депутат Александр Букин, директор департамента по регулированию цен и тарифов Министерства развития конкуренции и экономики региона Сергей Ципровский, заместитель председателя президиума координационного областного совета собственников в жилищном и коммунальном хозяйстве Александр Потапов, представители областной исполнительной власти, управляющих компаний, председатели советов МКД и ТСЖ.

На совещании в очередной раз обсуждались новые нормативы на коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества МКД, которые в регионе должны быть утверждены до 1 июня 2017 года (соответствующий проект документа подготовлен Министерством развития конкуренции и экономики области). Напомним: 1 июня – это срок, после которого ОДН в расчетах за коммунальные ресурсы в МКД, которые управляются управляющими компаниями, ТСЖ или ЖСК применяться не должен. (ОДН останется только в домах, собственники которых выбрали непосредственный способ управления или в домах, где способ управления выбран, но не реализован.) А плата за коммунальные ресурсы в целях содержания, в соответствии с Жилищным кодексом, включается в плату за содержание общего имущества.

Однако применение новых нормативов породило новые проблемы и поставило новые вопросы. Причина – отсутствие утвержденного Правительством РФ порядка установления новых нормативов и порядка расчета платы за них. Комитет по ЖКХ в январе этого года, сразу после выхода постановления Правительства РФ, которое обязало субъекты рассчитать нормативы к 1 июня, обратил внимание Минстроя РФ на отсутствие необходимых правительственных документов. Из Минстроя последовала отписка. 22 февраля на заседании Законодательного Собрания было принято обращение к Председателю Правительства РФ Дмитрию Медведеву с просьбой ускорить подготовку нужных «порядков». Это обращение поддержали более 20 субъектов. Но по сей день необходимые правовые акты федерального правительства отсутствуют.

Заложниками сложившейся ситуации кроме региональных министерств, обязанных утвердить новые нормативы, стали собственники и управляющие организации. В отсутствие федерального порядка регионы рассчитали нормативы, а управляющие организации должны будут сделать расчет и начислить плату за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества.

В отсутствие федерального порядка жилищный надзор, прокуратура и общественный контроль будут вынуждены рассматривать жалобы граждан. А такие жалобы появятся после выставления платежных документов с новыми нормативами: в июле.

Можно ли минимизировать негативные последствия дефектов федерального законодательства? Можно ли собственникам и управляющим компаниям в такой ситуации совместно найти оптимальные способы расчетов за коммунальные ресурсы и плату за ресурсы по новым нормативам, чтобы компенсировать недоработки законодательства? Именно этой теме было посвящено это совещание комитета.

Большинство председателей советов МКД интересовало: какие услуги и в каком объеме включены в новые нормативы. Почему снова возвращается плата за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества (напомним, раньше существовал норматив на сточные воды на ОДН, но затем его отменили)? Каким образом учитывались конструктивные особенности домов в расчете нормативов, например, холодной и горячей воды? Почему даже в случае, когда жители самостоятельно моют подъезды водой из кранов в квартирах, норматив на ХВС и ГВС в целях содержания все равно существует?

Горячий спор возник при обсуждении объема воды для ежегодной промывки и опрессовки. Председатели с пристрастием требовали от директоров управляющих компаний ответа – сколько воды уходит на эту операцию. Директора пытались разъяснить председателям технические подробности, но сталкивались с трудностью понимания.

Управляющее компании практически единогласно назвали главным негативным последствием изменений с 1 января жилищного законодательства невозможность принятия решения собственниками рассчитываться за ресурс по показаниям общедомовых приборов учета (ОДПУ): «Зачем тогда заставляли устанавливать приборы?..» Отмена такой возможности – реальная угроза для экономики не только небольших ТСЖ и ЖСК, но и для УК. Если общее собрание даже подавляющим большинством голосов примет решение рассчитываться по ОДПУ, то такое решение очень легко может быть обжаловано по заявлению любого недовольного жителя дома.

- Комитет уже сделал несколько предложений на федеральном уровне. Депутаты Законодательного Собрания не только потребовали разработать отсутствующий федеральный порядок установления нормативов, но и предложили свою схему утверждения нормативов для содержания: в зависимости от периодичности выполнения услуг и работ, входящих в состав минимального перечня услуг и работ, и необходимого для этого объема потребления соответствующего коммунального ресурса. Похоже, Минстрой России обратит внимание на негативные последствия новых нормативов только тогда, когда эти последствия наступят. То есть, после выставления первых платежных документов. Ведь начислить плату за ресурсы в целях содержания без нарушения законодательства невозможно, - подытожил Геннадий Антонцев.

 
Программа модернизации теплоисточников в регионе реализуется по инициативе Губернатора Сергея Морозова.
23.01.2018 Правительство Ульяновской области
Модернизация теплоисточника проходит по трехстороннему концессионному соглашению, которое подписано между Инзенским районом, ООО «КИТ-Энергия» и регионом.
23.01.2018 Министерство строительства
Модернизация теплоисточника проходит по трехстороннему концессионному соглашению, которое подписано между Инзенским районом, ООО «КИТ-Энергия» и регионом.
23.01.2018 Правительство Ульяновской области
18 января 2018 заместителем директора Департамента жилищной политики и регионального государственного жилищного надзора - начальником отдела надзора и лицензионного контроля за учетом,
23.01.2018 Министерство строительства
IMG_20180119_104105 - ГУ МЧС Ульяновской областиДля предотвращения возгораний в Ульяновской области продолжаются противопоржарные рейды.
23.01.2018 ГУ МЧС Ульяновской области
Снегоуборочная техника в Ульяновской области работает в усиленном режиме - Единая РоссияДиспетчерские службы функционируют круглосуточно В течение дня 22 января на уборке снега в Ульяновской области было задействовано 219 единиц техники, использовано 1060 тонн пескосоляной смеси.
23.01.2018 Единая Россия
banner_34 - ИА Ульяновск-город новостейХорошая новость для всех, кто подыскивает для себя комфортное жилье в хорошем районе.
23.01.2018 ИА Ульяновск-город новостей
IMG_20180119_104105 - ГУ МЧС Ульяновской областиДля предотвращения возгораний в Ульяновской области продолжаются противопоржарные рейды.
23.01.2018 ГУ МЧС Ульяновской области
banner_34 - ИА Ульяновск-город новостейХорошая новость для всех, кто подыскивает для себя комфортное жилье в хорошем районе.
23.01.2018 ИА Ульяновск-город новостей
Снегоуборочная техника в Ульяновской области работает в усиленном режиме - Единая РоссияДиспетчерские службы функционируют круглосуточно В течение дня 22 января на уборке снега в Ульяновской области было задействовано 219 единиц техники, использовано 1060 тонн пескосоляной смеси.
23.01.2018 Единая Россия
Вместе решим, как будет выглядеть родной поселок - Ulpravda.Ru
Вместе решим, как будет выглядеть родной поселок
Расширенное аппаратное совещание в администрации Ульяновского района 16 января началось с вручения благодарственных грамот и призов – их из рук главы администрации муниципалитета Сергея Горячева и главы района Владимира
Ulpravda.Ru
В 2018 году в Ульяновской области усилят поддержку садовых товариществ
В этом году на развитие данного направления выделят свыше 25 миллионов рублей.
Ulpravda.Ru
НЕВОЗМОЖНО ОСТАТЬСЯ В СТОРОНЕ - Газета Вперёд
НЕВОЗМОЖНО ОСТАТЬСЯ В СТОРОНЕ
В Инзе продолжится формирование комфортной городской среды. В 2017 году в Инзенском районе был реализован проект «Формирование комфортной городской среды».
Газета Вперёд
Насильника-педофила из Ульяновска нашли через 19 лет в рязанской колонии - АиФ УльяновскУльяновск, 23 января - АиФ-Ульяновск. Изнасилование несовершеннолетней, совершенное в 1998 году, было раскрыто в Ульяновске.
23.01.2018 АиФ Ульяновск
В Ульяновске две школьницы в один день были сбиты машинами - АиФ УльяновскУльяновск, 23 января - АиФ-Ульяновск. Два похожих ДТП произошло в Новом городе 22 января: в обоих случаях школьницы были сбиты автомобилями, и в обоих случаях водители скрылись.
23.01.2018 АиФ Ульяновск
В Ульяновске бесследно исчезли мать с годовалым ребенком - АиФ УльяновскУльяновск, 23 января - АиФ-Ульяновск. Без вести пропавшие Хабибуллова Наталья Александровна, 06.08.1983 г.р., и ее сын 2016 года рождения, проживающие в Засвияжском районе г.Ульяновска,
23.01.2018 АиФ Ульяновск
В Ульяновске школьница отпросилась в гардероб и пропала - АиФ Ульяновск
В Ульяновске школьница отпросилась в гардероб и пропала
Ульяновск, 23 января - АиФ-Ульяновск. 12-летняя ученица школы в Засвияжском районе Лиза Беркутова разыскивается в Ульяновске.
АиФ Ульяновск
В Ульяновске 11 дошкольников отравились в детском саду - АиФ Ульяновск
В Ульяновске 11 дошкольников отравились в детском саду
Ульяновск, 23 января - АиФ-Ульяновск. Проверку по факту массового отравления в детском саду «Ягодка» проводит прокуратура Засвияжского района.
АиФ Ульяновск
Разбившаяся в Ульяновске 15-летняя девушка устала ухаживать за больными - АиФ Ульяновск
Разбившаяся в Ульяновске 15-летняя девушка устала ухаживать за больными
Ульяновск, 22 января - АиФ-Ульяновск. Причина самоубийства 15-летней девушки в Ульяновске 17 января на улице Кирова – усталость от ухаживания за больными родственниками, о чем она указала сама в восьми предсмертных записках,
АиФ Ульяновск
OLYMPUS DIGITAL CAMERA - ИА Ульяновск-город новостейЖак-Ив Кусто изобрел акваланг и турбопарус, строил подводные дома и призывал мир отказаться от ядерного оружия.
23.01.2018 ИА Ульяновск-город новостей
На «Авиастаре» устроят «РОДовую схватку» с Камилем Лариным и Ингой Оболдиной - Ulpravda.RuВелика вероятность того, что уже 5 февраля в нашем регионе приступят к съемкам семейной комедии «РОДовая схватка».
23.01.2018 Ulpravda.Ru
Обладателем стипендии имени Бориса Александрова стал артист драмтеатра Александр Курзин - Ulpravda.RuВ восьмой раз в Ульяновской области  состоялось вручение стипендии имени Бориса Александрова - артиста Ульяновского драмтеатра, народного артиста Российской Федерации, талантливого педагога, общественного деятеля.
23.01.2018 Ulpravda.Ru
Фото: робополис.рф. - Комсомольская правда
Танцы с роботами, футбольная выставка и картины без названия: самые интересные мероприятия ближайшей недели
«Комсомолка» рассказывает, куда сходить с детьми в Ульяновске Дарья ЧИСТОПРУДОВА @missisippi73 На этой неделе ульяновцы смогут познакомиться с самыми настоящими роботами и взглянуть на прибор для передвижения предмето
Комсомольская правда
Во время форума «Новая Кооперация» в Ульяновской области пройдут благотворительные акции
В рамках Всероссийского форума «Новая Кооперация», который примет Ульяновск 8 февраля, в нашем регионе пройдет благотворительная акция «Кооп-Добро».
Ulpravda.Ru
Более 80 миллионов рублей направят на развитие учреждений культуры Ульяновской области
Соответствующие изменения внесены в государственную программу развития культуры, туризма и сохранения объектов культурного наследия в регионе на 2014-2020 годы 22 января на очередном заседании правительства.
Ulpravda.Ru
Среди сотрудников УФСИН России по Ульяновской области прошли соревнования по лыжным гонкам - УФСИН по Ульяновской области19 января на лыжной базе «Заря» в рамках спартакиады УФСИН России по Ульяновской области прошли соревнования по лыжным гонкам среди сотрудников учреждений территориального органа.
23.01.2018 УФСИН по Ульяновской области
Симбиряне вышли в финальную часть турнира по хоккею с мячом на призы Святейшего Патриарха - Симбирская ЕпархияНа  льду ульяновского Физкультурно-оздоровительного комплекса «Лидер» завершился круговой этап турнира по мини-хоккею с мячом на призы Патриарха Московского и всея Руси среди команд Приволжского Федерального округа.
23.01.2018 Симбирская Епархия
40 тысяч жителей Ульяновской области приняли участие в акции День снега - МинспортРегион в третий раз присоединился ко всероссийской физкультурно-спортивной акции День снега.
22.01.2018 Минспорт
На свияжском льду устроили войны и атаки на автомобилях - Ulpravda.Ru
На свияжском льду устроили войны и атаки на автомобилях
В выходные на Свияге у "АкваМолла" в Засвияжье Ульяновска было жарко. Десятки гоночных экипажей стали участниками двух городских соревнований - ICE DRIFT WARS и TIME ATTACK.
Ulpravda.Ru
Малость не хватило. Победная серия «Волги» прервалась в поединке с «Сибсельмашем» - Ulpravda.Ru
Малость не хватило. Победная серия «Волги» прервалась в поединке с «Сибсельмашем»
После шести побед подряд ульяновская команда, выступающая в чемпионате России по хоккею с мячом, проиграла дома новосибирскому «Сибсельмашу» со счетом 3:5.
Ulpravda.Ru
"Симбирск" "поплыл", но не утонул - Ulpravda.Ru
"Симбирск" "поплыл", но не утонул
В чемпионате Ульяновска по мини-футболу среди команд Суперлиги состоялся 13-й тур.
Ulpravda.Ru
В Ульяновске адвокат избил продавщицу - Следственный комитетСледственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Ульяновской области завершено расследование уголовного дела в отношении 25-летнего адвоката Ульяновской областной коллегии адвокатов,
23.01.2018 Следственный комитет
Ушёл из жизни почётный гражданин Ульяновска Геннадий Паркин - Мэрия города Ульяновска22 января на 84-м году жизни скоропостижно скончался «Отличник народного просвещения СССР», «Заслуженный работник АО «Авиастар-СП», ветеран труда России, человек, внёсший огромный вклад в развитие промышленности города,
23.01.2018 Мэрия города Ульяновска
22 января 2018 года Ульяновским УФАС России возбуждено дело в отношении ООО «ПАТП-2» по признакам нарушения антимонопольного законодательства  при взимании комиссионного сбора за удаленную продажу билета для проезда авто
23.01.2018 Ульяновское УФАС
Планируется, что до 31 января пройдёт более 150 культурных событий, в которых примут участие 25 тысяч человек.
23.01.2018 Правительство Ульяновской области
В Ульяновске две школьницы в один день были сбиты машинами - АиФ УльяновскУльяновск, 23 января - АиФ-Ульяновск. Два похожих ДТП произошло в Новом городе 22 января: в обоих случаях школьницы были сбиты автомобилями, и в обоих случаях водители скрылись.
23.01.2018 АиФ Ульяновск