Как устроить капитальный ремонт в вашем доме

Как «продвинуть» на пораньше сроки капитального ремонта дома? Контролируется ли ход ремонтных работ и кем? Какую подрядную компанию лучше всего выбрать? Эти вопросы интересуют многих жителей нашей области. 

Починят в рассрочку

Перенести сроки капремонта владельцы спецсчетов, действительно, могут. Весь механизм передвижки прописан в постановлении регионального правительства 94П от 6 марта сего года. Как рассказал и. о. директора Фонда модернизации ЖКК Ульяновской области Александр Хаджибаев, первым шагом является специализированная экспертиза дома или будущего участка работ. Кстати, долгий спор о том, служат ли результаты судебной экспертизы достаточными, завершился с вердиктом: «Служат».

После этого решение общего собрания собственников о переноски сроков направляется в муниципалитет (успеть нужно до 1 июня), а им – до 1 июля в профильное министерство.

Чтобы ускорить проведение капремонта нужно накопить необходимый объем средств на спецсчете дома. Есть тут, правда, и свои нюансы и тонкости.

- К сожалению, банки в Ульяновской области не кредитуют владельцев спецсчетов. Хотя по закону это разрешено, и в некоторых других регионах такой вид займа практикуется. У нас же пока банки не готовы рисковать, - рассказал зампред координационного совета собственников Александр Потапов.

Но это не повод для расстройства. Замминистра промышленности, строительства, ЖКК и транспорта Ульяновской области Александр Черепан посоветовал обращаться к подрядным организациям. Компании зачастую идут навстречу и чинят дома в рассрочку. Так что даже если денег не хватает, способы выкрутиться есть.

 

Ремонт на фото

Один из самых частых вопросов собственников жилья касается прозрачности отбора подрядных организаций. В соответствии с постановлением федерального правительства П-615 отбор стал двухступенчатым, а торги перенесены в электронную форму.

На первом этапе проходит так называемый предквалификационный отбор подрядчиков. У нас в области он совершается на электронной торговой площадке «РТС-Тендер». После его прохождения компании включаются в квалификационный реестр добросовестных подрядчиков. Вместе с ним общественники предлагают создать отдельный «черный список» подрядчиков недобросовестных.

Как сообщил Александр Хаджибаев, сейчас в реестре значатся 30 строительных и проектных фирм, как из нашего, так и из других регионов. В настоящее время объявлен дополнительный конкурс для увеличения конкурентности.

На втором этапе подрядчики разрабатывают строительно-сметную документацию и выставляют свои кандидатуры на электронные торги. Стоит отметить, что для владельцев спецсчетов список носит рекомендательный характер, обязателен он только для тех, чьи деньги находятся в «общем котле».

- Мы ввели обязательную фотофиксацию всех этапов работ. Контроль и приемка также стали многоступенчатыми, в них участвуют представители собственников, Фонд, контрольная организация и местная власть, - рассказал Александр Хаджибаев.

А общественность, по словам Александра Потапова, предлагает пойти дальше и записывать все предложения и недочеты по каждому дому в отдельный журнал. Эти записи помогут в более качественном проведении капремонта.

 

Полезный телефон

41-62-65 – по этому номеру специалисты Фонда модернизации ЖКК ответят на любой вопрос о капитальном ремонте.

«Народная газета»

 
По теме
Напомним, эта работа ведется в регионе во исполнение поставленных в майских указах Президента России задач по улучшению жилищных условий и качества предоставления ЖКУ.
23.06.2017
 
 
21 июня | 10:33 Поделиться Общество 21.06.
21.06.2018 Ulpravda.Ru
В Ульяновской области муниципальная чиновница признана виновной в мошенничестве - Следственный комитет Собранные следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Ульяновской области доказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора Главе администрации одного из сельских поселений.
21.06.2018 Следственный комитет
Улправда - Ulpravda.Ru 21 июня | 07:32 Поделиться Культура 21.06.2018 в 07:30 Екатерина Россошанская 5 просмотров Агрегатор новостей 24СМИ Есть идея?
21.06.2018 Ulpravda.Ru
20 июня | 22:32 Поделиться Общество 20.06.2018 в 22:17 Алексей Михайлов 13 просмотров Агрегатор новостей 24СМИ Заволжье присоединится ко Дню молодёжи Заволжский район Ульяновска присоединится к праздничным мероприятиям.
20.06.2018 Ulpravda.Ru
20 июня | 20:03 Поделиться Культура 20.06.
20.06.2018 Ulpravda.Ru
- Ты красивая, Марина. Донесем до Татуина! - Что ты, милый, говоришь? Я-то думала - в Париж! - Комсомольская правда Корреспондент «КП», пользуясь грандиозным наплывом туристов, вышел на тропу любви Павел КЛОКОВ kp_ru_msk Большие мероприятия издавна помогали нашей стране улучшать демографическую ситуацию.
21.06.2018 Комсомольская правда
20 июня | 11:03 Поделиться Спорт 20.06.2018 в 10:49 Сергей Фокеев 34 просмотра Агрегатор новостей 24СМИ Не хуже, чем на стадионе.
20.06.2018 Ulpravda.Ru
ВНИМАНИЕ НАСЕЛЕНИЮ! В лесах области прогнозируется высокий класс пожарной опасности! - ГУ МЧС Ульяновской области По прогнозу Федеральной службы по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды «Ульяновский центр по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды – филиал ФГБУ «Приволжское УГМС»,
21.06.2018 ГУ МЧС Ульяновской области
В Ульяновской области муниципальная чиновница признана виновной в мошенничестве - Следственный комитет Собранные следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Ульяновской области доказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора Главе администрации одного из сельских поселений.
21.06.2018 Следственный комитет
Директор ООО «Новочеремшанская управляющая компания» весной 2018 года проигнорировал обращение местного жителя по вопросу распределения платы на содержание и ремонт жилья, а также порядка начисления тарифа за электроэнергию,
21.06.2018 ИА Ульяновск-город новостей
Оштрафован руководитель хозяйствующего субъекта, изобличенный Прокуратурой Павловского района Ульяновской области в нарушении требований законодательства о противодействии коррупции.
21.06.2018 Прокуратура Ульяновской области