Новости города БезФормата.Ru
Ульяновск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Ничего не изменилось: ОДН все так же незаконны

Ничего не изменилось: ОДН все так же незаконны - Симбирский Курьер
Фото: simkr.ru

 

Вступили в силу поправки в Жилищный кодекс, внесенные Законом №258-ФЗ от 29.07.2017 г., упорядочивающие оплату расхода коммунальных ресурсов при содержании общедомового имущества (ОДН). Поправки тут же вызвали истерику лиц, причастных к ЖКХ нашего региона.

В ход всегда пускается одна и та же страшилка: что новые нормы могут привести к увеличению счетов в платежках. Но эти поправки носят чисто технический   характер, закрепляя в Кодексе то, что уже есть в других документах. А именно: расчет платы за ресурсы в целях содержания общего имущества осуществляется исходя из нормативов и, если в доме установлены общедомовые приборы учета потребления, скажем, воды, управляющим компаниям (УК) предписывается производить по итогам года перерасчет платежей. В случае, если реальный расход ресурса (по счетчику) окажется ниже нормативного, вернуть жильцам разницу. А если выше норматива, погасить ее из собственных средств, что должно свидетельствовать о некачественном содержании инженерной инфраструктуры дома, в чем вины жильцов быть не может.

Но главное условие, определяющее право УК требовать платы за ОДН, осталось тем же самым. В статье 156 Жилищного кодекса часть «9.1» изложена в следующей редакции: «Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном правительством Российской Федерации». Неудивительно, что кормящиеся с наших стен господа в своих воплях о зловредности новых поправок вовсе не упоминают процитированный выше пункт, поскольку он-то и есть базовый.

Требуемые конструктивные особенности определены в правительственных постановлениях, и мы их уже приводили (в «СК» за 14 апреля 2017 г.). Перечислю эти правовые акты и соответствующие пункты в них. Это Правила предоставления коммунальных услуг (№354 от 6.05.2011 г.) - подпункты «а» и «б» пункта 4; Правила установления нормативов (№306 от 23.05.2006 г.) - подпункт 4 (1) пункта 4; Правила содержания общего имущества (№491 от 13.08.2006 г.) - подпункт «л» пункта 11. Смысл всех этих пунктов в том, что у УК есть право требовать с жильцов плату за ресурсы в целях содержания общего имущества (ОДН), если ресурсы (вода) подается непосредственно в места общего пользования, для чего в них проведены трубы; и если в этих местах общего пользования имеются водоразборные устройства и санитарно-техническое оборудование, то есть краны и канализационные сливы. И в этом случае ресурсы в целях содержания общего имущества УК закупает специально и отдельно у поставщиков.

То есть министр жилищно-коммунального комплекса области Дмитрий Вавилин   и подчиненный ему директор департамента цен и тарифов Сергей Ципровский вправе устанавливать   плату за ресурсы на ОДН только при наличии всех трех условий, причем краны и сливы (унитазы) должны присутствовать одновременно. В Правилах это записано через союз «и» - и то, и другое. Вот там, где на лестницах Вавилин и Ципровский это обнаружат, жильцы обязаны оплачивать расходы на ОДН. Но Вавилин-то с Ципровским   ввели плату, в том числе и за водоотведение на ОДН, для всех без разбора, что противозаконно, является, на мой взгляд, наглостью и издевательством над сотнями тысяч ульяновцев и здравым смыслом.

 

Андрей Семенов
Некомпетентность судей и надзора - Симбирский Курьер  провоцируют произвол в жилищной сфере Ульяновска и области и наносят ущерб населению Горячая вода В какой бы части жилищно-коммунальных отношений не возник спор, в Ульяновске он разрешается не в пользу жильцов.
31.08.2017 Симбирский Курьер
Как изволите платить: по нормативу или по счётчику - Ульяновская ПравдаС 10 августа вступили в силу изменения в Жилищный кодекс РФ, касающиеся взимания платы за содержание общедомового имущества многоквартирных домов.
26.08.2017 Ульяновская Правда
С 10 августа начал действовать новый порядок оплаты «коммуналки» в многоквартирных домах.
19.08.2017 Ульяновская Правда
  С 10 августа 2017 г. введён в действие Федеральный закон от 29.07.
18.08.2017 Министерство строительства
IMG_3711 - ИА Ульяновск-город новостейГруппа компаний “КПД-1″ заканчивает строительство очередного многоквартирного дома в Новоульяновске, квартиры в котором будет предоставлены переселенцем из аварийных домов города, а также детям-сиротам.
19.09.2017 ИА Ульяновск-город новостей
Такое поручение дал Губернатор Ульяновской области Сергей Морозов по итогам аппаратного совещания в региональном Правительстве 18 сентября 2017 года.
19.09.2017 Правительство Ульяновской области
DSCN2609.JPG - Газета ВперёдГлавное за неделю и самые важные события, произошедшие за последние семь дней в Инзенском районе.
18.09.2017 Газета Вперёд
В зиму - без долгов, но с ремонтом
Старомайнский район готов к новому отопительному сезону. Тепло в домах появится, когда среднесуточная температура не будет подниматься выше 8 градусов тепла на протяжении 5 суток.
Ульяновская Правда
Сергей Морозов: «Порядка 15 миллионов направили на реконструкцию водоснабжения в Майне»
Сегодня Глава региона работает в Майнском районе, где обсуждает замену водовода и ввод насосной станции.
Ульяновская Правда
Пуск тепла в сады и школы – не позднее 25 сентября
Подготовка к отопительному сезону, поставленная на ежедневный контроль губернатором Сергеем Морозовым, стала главной темой, обсуждаемой на очередном аппаратном совещании в администрации Ульяновского района.
Ульяновская Правда
Житель Ульяновской области обвиняется в убийстве сожительницы - Следственный комитетСледственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Ульяновской области 29-летнему местному жителю предъявлено обвинение в совершении преступлений, предусмотренных ч. 1 ст.
19.09.2017 Следственный комитет
Ночью в Ульяновске загорелся автомобиль "Рено" - UlyanovskCity.RuСегодня, 20 сентября, в 02:37 на ул.Радищева в Ленинском районе произошло загорание а/м "Рено Калеос".
20.09.2017 UlyanovskCity.Ru
В Ульяновской области проводится проверка по факту смерти в больнице госпитализированного из школы подростка - Следственный комитетСледственными органами Следственного комитета РФ по Ульяновской области проводится проверка по факту гибели 14- летнего школьника.
20.09.2017 Следственный комитет
Ульяновец избил знакомого и оставил его умирать на морозе - АиФ Ульяновск
Ульяновец избил знакомого и оставил его умирать на морозе
Ульяновск, 19 сентября - АиФ-Ульяновск. Житель села Никольское Кузоватовского района обвиняется в «оставление без помощи лица,
АиФ Ульяновск
За экстремизм в Интернете осудили ульяновского студента - АиФ Ульяновск
За экстремизм в Интернете осудили ульяновского студента
Ульяновск, 19 сентября - АиФ-Ульяновск. К двум годам условно приговорён студент одного из местных вузов, житель Ульяновской области.
АиФ Ульяновск
Мошенницы увели у пенсионерки 100 тысяч рублей
15 сентября в дежурную часть полиции поступило сообщение от 84-летней жительницы посёлка Новая Майна Мелекесского района Ульяновской области о краже денег.
Ульяновская Правда
ShP_0005.JPG - Ульяновский театр драмы18 сентября исполнилось бы 60 лет  замечательному артистк Ульяновского драматического театра – Сергею Кондратенко.
19.09.2017 Ульяновский театр драмы
ОТКРЫТИЕ ВЫСТАВКИ «МОЗАИКА ЭПОПЕИ» - Краеведческий музей    Одним из ярких событий Международного культурного форума – 2017 стало открытие в Ульяновске выставки «Мозаика эпопеи» из музея-усадьбы Л.Н.
19.09.2017 Краеведческий музей
Ульяновцы увидели лучшие спектакли «Золотой маски» - Ульяновская ПравдаТеатральный фестиваль в четвёртый раз привёз в Ульяновск лучшие спектакли премии.
18.09.2017 Ульяновская Правда
«Пластовская осень» подарила ульяновцам новые выставки с уникальными работами - Ульяновская Правда
«Пластовская осень» подарила ульяновцам новые выставки с уникальными работами
Восемь экспозиций открылось в Ульяновске в дни проведения VII Международной ассамблеи художников «Пластовская осень».
Ульяновская Правда
Память актёра Сергея Кондратенко почтили в Ульяновске его коллеги - АиФ Ульяновск
Память актёра Сергея Кондратенко почтили в Ульяновске его коллеги
Ульяновск, 19 сентября - АиФ-Ульяновск. В Ульяновске почтили память актёра драматического театр им.
АиФ Ульяновск
Церемонию вел телеведущий Стивен Кольбер. Фото: REUTERS - Комсомольская правда
«Эмми-2017»: с Трампа начали, Трампом кончили
Престижная телевизионная премия «Эмми-2017» стала самой предсказуемой за всю историю [фото,
Комсомольская правда
Сборная Ульяновской области - серебряный призер первенства России по летнему биатлону - МинспортЭту награду ульяновские биатлонистки завоевали в эстафете 3х3 километра. Соревнования прошли в Саранске.
19.09.2017 Минспорт
Товарищеский матч «Волга» - «Динамо» (Москва) 5:2 (2:0) - ХК Волга    Матч проходил в 2 тайма по 40 минут. Сегодня в нём были задействованы все хоккеисты «Волги»: и основной состав, и ближайший резерв.
19.09.2017 ХК Волга
Ульяновская «Волга» провела заключительный товарищеский матч перед стартующим 21 сентября первым этапом Кубка России.
20.09.2017 ИА Ульяновск-город новостей
«Кросс нации» в Ульяновской области обновил рекорд - Ульяновская Правда
«Кросс нации» в Ульяновской области обновил рекорд
Ульяновская область в 11-й раз приняла участие во всероссийском проекте «Кросс нации».
Ульяновская Правда
«Стреляющие лыжники» из Ульяновской области «зажгли» в Саранске
В столице Республики Мордовия биатлонисты нашего региона добились отличных результатов на первенстве России.
Ульяновская Правда
В Ульяновске стартовал третий сезон непрофессиональной хоккейной лиги
Самый популярный турнир «шайбистов» региона открылся матчем между командами дивизиона «Дебютант» - «Регионом73» и «Халтеком».
Ульяновская Правда
В Димитровграде не спасти школьника, которому стало плохо на физкультуре - АиФ УльяновскУльяновск, 20 сентября - АиФ-Ульяновск. В Димитровграде в отделении реанимации скончался восьмиклассник, которому стало плохо на уроке физкультуры.
20.09.2017 АиФ Ульяновск
Шквал и грозы надвигаются на Ульяновскую область - АиФ УльяновскУльяновск, 19 сентября - АиФ-Ульяновск. По прогнозу Федеральной службы по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды, в ближайший час с сохранением до 20-22 часов 19 сентября,
19.09.2017 АиФ Ульяновск
Губернатор Сергей Морозов провёл очередной штаб по строительству объекта, который должен быть сдан в четвёртом квартале этого года.
19.09.2017 Правительство Ульяновской области
18 сентября в 23:58 на улице 50 лет ВЛКСМ в посёлке Чердаклы произошло ДТП: столкнулись грузовая «Газель» и ВАЗ-2115.
19.09.2017 Ульяновская Правда
В Ульяновской области пройдет профилактическая акция «Здоровье женщины» - Минздрав Ульяновской областиНапомним, по поручению Губернатора Сергея Морозова в регионе продолжается реализация комплекса мер, направленных на  снижение смертности от онкологических заболеваний.
19.09.2017 Минздрав Ульяновской области