Новости города БезФормата.Ru
Ульяновск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Ничего не изменилось: ОДН все так же незаконны

Ничего не изменилось: ОДН все так же незаконны - Симбирский Курьер
Фото: simkr.ru

 

Вступили в силу поправки в Жилищный кодекс, внесенные Законом №258-ФЗ от 29.07.2017 г., упорядочивающие оплату расхода коммунальных ресурсов при содержании общедомового имущества (ОДН). Поправки тут же вызвали истерику лиц, причастных к ЖКХ нашего региона.

В ход всегда пускается одна и та же страшилка: что новые нормы могут привести к увеличению счетов в платежках. Но эти поправки носят чисто технический   характер, закрепляя в Кодексе то, что уже есть в других документах. А именно: расчет платы за ресурсы в целях содержания общего имущества осуществляется исходя из нормативов и, если в доме установлены общедомовые приборы учета потребления, скажем, воды, управляющим компаниям (УК) предписывается производить по итогам года перерасчет платежей. В случае, если реальный расход ресурса (по счетчику) окажется ниже нормативного, вернуть жильцам разницу. А если выше норматива, погасить ее из собственных средств, что должно свидетельствовать о некачественном содержании инженерной инфраструктуры дома, в чем вины жильцов быть не может.

Но главное условие, определяющее право УК требовать платы за ОДН, осталось тем же самым. В статье 156 Жилищного кодекса часть «9.1» изложена в следующей редакции: «Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном правительством Российской Федерации». Неудивительно, что кормящиеся с наших стен господа в своих воплях о зловредности новых поправок вовсе не упоминают процитированный выше пункт, поскольку он-то и есть базовый.

Требуемые конструктивные особенности определены в правительственных постановлениях, и мы их уже приводили (в «СК» за 14 апреля 2017 г.). Перечислю эти правовые акты и соответствующие пункты в них. Это Правила предоставления коммунальных услуг (№354 от 6.05.2011 г.) - подпункты «а» и «б» пункта 4; Правила установления нормативов (№306 от 23.05.2006 г.) - подпункт 4 (1) пункта 4; Правила содержания общего имущества (№491 от 13.08.2006 г.) - подпункт «л» пункта 11. Смысл всех этих пунктов в том, что у УК есть право требовать с жильцов плату за ресурсы в целях содержания общего имущества (ОДН), если ресурсы (вода) подается непосредственно в места общего пользования, для чего в них проведены трубы; и если в этих местах общего пользования имеются водоразборные устройства и санитарно-техническое оборудование, то есть краны и канализационные сливы. И в этом случае ресурсы в целях содержания общего имущества УК закупает специально и отдельно у поставщиков.

То есть министр жилищно-коммунального комплекса области Дмитрий Вавилин   и подчиненный ему директор департамента цен и тарифов Сергей Ципровский вправе устанавливать   плату за ресурсы на ОДН только при наличии всех трех условий, причем краны и сливы (унитазы) должны присутствовать одновременно. В Правилах это записано через союз «и» - и то, и другое. Вот там, где на лестницах Вавилин и Ципровский это обнаружат, жильцы обязаны оплачивать расходы на ОДН. Но Вавилин-то с Ципровским   ввели плату, в том числе и за водоотведение на ОДН, для всех без разбора, что противозаконно, является, на мой взгляд, наглостью и издевательством над сотнями тысяч ульяновцев и здравым смыслом.

 

Андрей Семенов
Некомпетентность судей и надзора - Симбирский Курьер  провоцируют произвол в жилищной сфере Ульяновска и области и наносят ущерб населению Горячая вода В какой бы части жилищно-коммунальных отношений не возник спор, в Ульяновске он разрешается не в пользу жильцов.
31.08.2017 Симбирский Курьер
Как изволите платить: по нормативу или по счётчику - Ульяновская ПравдаС 10 августа вступили в силу изменения в Жилищный кодекс РФ, касающиеся взимания платы за содержание общедомового имущества многоквартирных домов.
26.08.2017 Ульяновская Правда
С 10 августа начал действовать новый порядок оплаты «коммуналки» в многоквартирных домах.
19.08.2017 Ульяновская Правда
  С 10 августа 2017 г. введён в действие Федеральный закон от 29.07.
18.08.2017 Министерство строительства
z1 - ИА Ульяновск-город новостейВ начале года корреспондент нашего портала встретился с коммерческим директором знаковой для региона инвестиционно-строительной компании «Запад», чтобы узнать,
17.01.2018 ИА Ульяновск-город новостей
kapremont-1 - Законодательное СобраниеК такому выводу пришли на заседании комитета по жилищной политике, ЖКХ и энергетике, которое состоялось в Законодательном Собрании 16 января.
17.01.2018 Законодательное Собрание
Котельная Ишеевка - ИА Ульяновск-город новостейПосле новогодних праздников провалом завершился первый опыт региона по частно-государственному партнерству с местными инвесторами в сфере ЖКХ.
16.01.2018 ИА Ульяновск-город новостей
НЕВОЗМОЖНО ОСТАТЬСЯ В СТОРОНЕ - Газета Вперёд
НЕВОЗМОЖНО ОСТАТЬСЯ В СТОРОНЕ
В Инзе продолжится формирование комфортной городской среды. В 2017 году в Инзенском районе был реализован проект «Формирование комфортной городской среды».
Газета Вперёд
Клапан жары, или Как сделать свой дом теплым
Каждый раз, стоит только начаться отопительному сезону, мы с замиранием сердца ждем платежки - на сколько в этот раз вырастет сумма?
Ульяновская Правда
Ульяновский депутат Антонцев призвал «оставить в покое» законы по ЖКХ - АиФ Ульяновск
Ульяновский депутат Антонцев призвал «оставить в покое» законы по ЖКХ
Ульяновск, 12 января - АиФ-Ульяновск. Председатель комитета по жилищной политике ЗСО Геннадий Антонцев: – Главное в 2018-м – чтобы Минстрой России оставил законодательство по ЖКХ в покое.
АиФ Ульяновск
Нападавшие сейчас сами в больнице. Фото из соцсетей - Комсомольская правда"КП" узнала, что молодые люди рассказывают на допросах Вероника РАНГУЛОВА - Только представьте на минуту, кем надо быть, чтобы бить ножом по голове беззащитного 10-летнего ребенка, - говорит знакомый полицейский,
17.01.2018 Комсомольская правда
Грабеж и воровство: ульяновец отнял у ребенка сотовый и обокрал две машины - АиФ УльяновскУльяновск, 17 января - АиФ-Ульяновск. Вечером молодой человек, угрожая ножом, отобрал у подростка сотовый телефон, а ночью снял с двух автомобилей видеорегистраторы, дело направлено в суд.
17.01.2018 АиФ Ульяновск
В Ульяновске пенсионерка, защищаясь от побоев мужа, случайно убила его - АиФ УльяновскУльяновск, 17 января - АиФ-Ульяновск. В суд передано уголовное дело о причинении смерти по неосторожности.
17.01.2018 АиФ Ульяновск
В Ульяновске 15-летняя девушка разбилась, упав с «Симбирской высотки» - АиФ Ульяновск
В Ульяновске 15-летняя девушка разбилась, упав с «Симбирской высотки»
Ульяновск, 17 января - АиФ-Ульяновск. На улице Кирова, у дома №6 обнаружен труп 15-летней девушки.
АиФ Ульяновск
Сотрудники полиции и медики на месте преступления. Фото: Ержан УТЕГУЛОВ - Комсомольская правда
Предпринимателя и его семилетнего сына жестоко убили в Оренбурге
Силовики разыскивают преступников, совершивших вооруженное нападение на двух человек и спаливших их тела в иномарке [фото] Ержан УТЕГУЛОВ - 90-ые возвращаются!
Комсомольская правда
В Ульяновской области бабушке, отравившей внучку грибами, могут дать 2 года - АиФ Ульяновск
В Ульяновской области бабушке, отравившей внучку грибами, могут дать 2 года
Ульяновск, 17 января - АиФ-Ульяновск. В суд направлено уголовное дело по обвинению жительницы поселка Первомайский Кузоватвского района в смертельном отравлении 7-летней внучки грибами.
АиФ Ульяновск
Двойника Аллы Пугачевой изобразил Томас Роулендсон, английский художник, карикатурист и книжный иллюстратор - Комсомольская правда«КП» протестировала программу поиска двойников на российских знаменитостях [фото] Петр СИМОНОВ Есть такая теория, что каждый человек имеет минимум 7 двойников.
17.01.2018 Комсомольская правда
DSCN1440 - ИА Ульяновск-город новостейСо 2 по 8 января в Сочи прошел Первый всероссийский фестиваль молодых дизайнеров CHRISTMAS MARKET.
16.01.2018 ИА Ульяновск-город новостей
«Провинциальные танцы» вызвали на баттл в Димитровград Егора Дружинина - Ульяновская ПравдаВ марте во второй по величине город Ульяновской области съедутся лучшие танцоры не только России, но и зарубежья.
17.01.2018 Ульяновская Правда
Наши земляки, прославившие Ульяновскую область на весь мир - Ульяновская Правда
Наши земляки, прославившие Ульяновскую область на весь мир
К 75-летнему юбилею Ульяновской области портал ulpavda.ru рассказывает о 75 чудесах нашего региона .
Ульяновская Правда
Звезды ТНТ уместились в «Zомбоящик» и готовы рассмешить ульяновских зрителей - Ульяновская Правда
Звезды ТНТ уместились в «Zомбоящик» и готовы рассмешить ульяновских зрителей
За два дня до официального старта в России, 23 января, в кинотеатре «Синема Парк», что в ТРЦ «Аквамолл» Ульяновска, состоится премьера тотальной комедии «Zомбоящик».
Ульяновская Правда
Иден Кэпвелл Кренстон Кастильо - Мэрси Уолкер (52 года) - Комсомольская правда
Актеры «Санта-Барбары» сегодня: Иден счастлива с пятым мужем, а Лайонелл женился на молоденькой
25 лет назад, 15 января 1993 года, вышла в эфир последняя - 2137-я серия знаменитой мыльной оперы, которую в России показывали около 10 лет.
Комсомольская правда
Нажмите для предварительного просмотра изображения - МинспортДля многих спортсменов первенство региона рассматривается как этап подготовки к более крупным российским и международным соревнованиям.
17.01.2018 Минспорт
Ульяновская область готовится отметить 75-летие - UlyanovskCity.RuУчастниками торжественного собрания и концерта, приуроченных к юбилею, станут свыше 300 артистов региональных коллективов.
17.01.2018 UlyanovskCity.Ru
Сборная Ульяновской области завоевала 15 высших наград чемпионата и первенства ПФО в Новочебоксарске, на три медали улучшив прошлогодний результат.
17.01.2018 Ульяновская Правда
Рекорды области обновили ульяновские пауэрлифтеры
Для многих спортсменов первенство Ульяновской области рассматривается как этап подготовки к более крупным российским и международным соревнованиям.
Ульяновская Правда
В открытом чемпионате Ульяновска по флорболу сменился лидер - Ульяновская Правда
В открытом чемпионате Ульяновска по флорболу сменился лидер
«Свияга»,  не имевшая  потерь в пяти играх кряду, познала горечь дебютного поражения по хоккею в зале.
Ульяновская Правда
Шопин: курс на Евро
Вопреки неудачному выступлению на этапе Кубка мира в Рупольдинге, лидер ульяновского биатлона - 24-летний Юрий ШОПИН - сохраняет теоретически шансы попасть в олимпийскую заявку сборной России.
Ульяновская Правда
В Ульяновскую городскую клиническую больницу №1 трудоустроено 24 молодых специалиста - Минздрав Ульяновской областиПо поручению Губернатора в регионе продолжается работа по сокращению кадрового дефицита в сфере здравоохранения.
17.01.2018 Минздрав Ульяновской области
В Ульяновске пройдет светский бал - Ульяновская Городская ДумаМероприятие состоится 27 января в 15.00 во Дворце культуры имени 1 Мая (ул.
17.01.2018 Ульяновская Городская Дума
В Ульяновске начали переработку новогодних елей - Мэрия города УльяновскаЗелёные красавицы, что оказались разбросанными вдоль дорог и на «ничейных» территориях собирают силами муниципальных предприятий.
17.01.2018 Мэрия города Ульяновска
priem-grazhdan-1 - Законодательное Собрание16 декабря Василий Гвоздев, председатель комитета областного парламента по государственному строительству,
17.01.2018 Законодательное Собрание
УИ ГА - ИА Ульяновск-город новостейРосавиация проводит проверку случая с 14 курсантами Ульяновского института гражданской авиации, снявших клип с обнаженкой.
17.01.2018 ИА Ульяновск-город новостей