Новости города БезФормата.Ru
Ульяновск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Ничего не изменилось: ОДН все так же незаконны

Ничего не изменилось: ОДН все так же незаконны - Симбирский Курьер
Фото: simkr.ru

 

Вступили в силу поправки в Жилищный кодекс, внесенные Законом №258-ФЗ от 29.07.2017 г., упорядочивающие оплату расхода коммунальных ресурсов при содержании общедомового имущества (ОДН). Поправки тут же вызвали истерику лиц, причастных к ЖКХ нашего региона.

В ход всегда пускается одна и та же страшилка: что новые нормы могут привести к увеличению счетов в платежках. Но эти поправки носят чисто технический   характер, закрепляя в Кодексе то, что уже есть в других документах. А именно: расчет платы за ресурсы в целях содержания общего имущества осуществляется исходя из нормативов и, если в доме установлены общедомовые приборы учета потребления, скажем, воды, управляющим компаниям (УК) предписывается производить по итогам года перерасчет платежей. В случае, если реальный расход ресурса (по счетчику) окажется ниже нормативного, вернуть жильцам разницу. А если выше норматива, погасить ее из собственных средств, что должно свидетельствовать о некачественном содержании инженерной инфраструктуры дома, в чем вины жильцов быть не может.

Но главное условие, определяющее право УК требовать платы за ОДН, осталось тем же самым. В статье 156 Жилищного кодекса часть «9.1» изложена в следующей редакции: «Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном правительством Российской Федерации». Неудивительно, что кормящиеся с наших стен господа в своих воплях о зловредности новых поправок вовсе не упоминают процитированный выше пункт, поскольку он-то и есть базовый.

Требуемые конструктивные особенности определены в правительственных постановлениях, и мы их уже приводили (в «СК» за 14 апреля 2017 г.). Перечислю эти правовые акты и соответствующие пункты в них. Это Правила предоставления коммунальных услуг (№354 от 6.05.2011 г.) - подпункты «а» и «б» пункта 4; Правила установления нормативов (№306 от 23.05.2006 г.) - подпункт 4 (1) пункта 4; Правила содержания общего имущества (№491 от 13.08.2006 г.) - подпункт «л» пункта 11. Смысл всех этих пунктов в том, что у УК есть право требовать с жильцов плату за ресурсы в целях содержания общего имущества (ОДН), если ресурсы (вода) подается непосредственно в места общего пользования, для чего в них проведены трубы; и если в этих местах общего пользования имеются водоразборные устройства и санитарно-техническое оборудование, то есть краны и канализационные сливы. И в этом случае ресурсы в целях содержания общего имущества УК закупает специально и отдельно у поставщиков.

То есть министр жилищно-коммунального комплекса области Дмитрий Вавилин   и подчиненный ему директор департамента цен и тарифов Сергей Ципровский вправе устанавливать   плату за ресурсы на ОДН только при наличии всех трех условий, причем краны и сливы (унитазы) должны присутствовать одновременно. В Правилах это записано через союз «и» - и то, и другое. Вот там, где на лестницах Вавилин и Ципровский это обнаружат, жильцы обязаны оплачивать расходы на ОДН. Но Вавилин-то с Ципровским   ввели плату, в том числе и за водоотведение на ОДН, для всех без разбора, что противозаконно, является, на мой взгляд, наглостью и издевательством над сотнями тысяч ульяновцев и здравым смыслом.

 

Андрей Семенов
Некомпетентность судей и надзора - Симбирский Курьер  провоцируют произвол в жилищной сфере Ульяновска и области и наносят ущерб населению Горячая вода В какой бы части жилищно-коммунальных отношений не возник спор, в Ульяновске он разрешается не в пользу жильцов.
31.08.2017 Симбирский Курьер
Как изволите платить: по нормативу или по счётчику - Ульяновская ПравдаС 10 августа вступили в силу изменения в Жилищный кодекс РФ, касающиеся взимания платы за содержание общедомового имущества многоквартирных домов.
26.08.2017 Ульяновская Правда
С 10 августа начал действовать новый порядок оплаты «коммуналки» в многоквартирных домах.
19.08.2017 Ульяновская Правда
  С 10 августа 2017 г. введён в действие Федеральный закон от 29.07.
18.08.2017 Министерство строительства
Депутаты предлагают начать строительство новых участков сети освещения - Ульяновская Городская ДумаДепутаты Ульяновской Городской Думы продолжают работы над формированием бюджета 2018 года и планового периода 2019-2020 годов.
17.11.2017 Ульяновская Городская Дума
crane-1586476_640 - ИА Ульяновск-город новостейПо итогам первых 9 месяцев года сложилась странная ситуация — больше половины регионов резко увеличили объемы строительства при том, что количество строек в них значительно уменьшилось.
18.11.2017 ИА Ульяновск-город новостей
cadastr - ИА Ульяновск-город новостейАдминистрация Ульяновска продолжает по большей части безуспешно массово оспаривать результаты переоценки Росреестром кадастровой стоимости земельных участков на основании заявлений собственников.
18.11.2017 ИА Ульяновск-город новостей
ЖКХ: «Живи Как Хозяин»?  От кого зависит, сколько мы платим за «коммуналку» - АиФ Ульяновск
ЖКХ: «Живи Как Хозяин»? От кого зависит, сколько мы платим за «коммуналку»
С наступлением отопительного сезона итоговая сумма в платёжном документе за жилищно-коммунальные услуги выросла вдвое.
АиФ Ульяновск
Игры с «платёжками». УК самовольно сменила платёжного агента. Что делать? - АиФ Ульяновск
Игры с «платёжками». УК самовольно сменила платёжного агента. Что делать?
Управляющая компания самовольно сменила платёжного агента (организацию, которая начисляет и собирает деньги ). В чём тут опасность?
АиФ Ульяновск
Ульяновск оказался в тройке самых недовольных работой служб ЖКХ городов - АиФ Ульяновск
Ульяновск оказался в тройке самых недовольных работой служб ЖКХ городов
Ульяновск, 16 ноября - АиФ-Ульяновск. Ульяновск оказался третьим среди городов, недовольных работой жилищно-коммунальных служб и качеством обслуживания жилья.
АиФ Ульяновск
Ульяновская транспортная прокуратура направила в суд уголовное дело в отношении продавцов «синтетики» - Транспортная прокуратураУльяновским транспортным прокурором утверждено обвинительное заключение и направлено в суд уголовное дело в отношении двух жителей города Димитровграда Ульяновской области.
17.11.2017 Транспортная прокуратура
В Ульяновске администратор магазина похитил из кассы 690 тысяч рублей - АиФ УльяновскУльяновск, 18 ноября - АиФ-Ульяновск. Полицейские проводят проверку по краже крупной суммы денег из обувного магазина в одном из торговых центров Засвияжья.
18.11.2017 АиФ Ульяновск
В Кузоватовском районе пенсионер на ВАЗе врезался в мотоцикл - UlyanovskCity.RuДорожная авария произошла 17 ноября в одиннадцать часов утра на 69 километре «Солдатская Ташла – Кузоватово – Новоспасское» Ульяновской области.
18.11.2017 UlyanovskCity.Ru
В Ульяновске пристав оказался обычным вымогателем - АиФ Ульяновск
В Ульяновске пристав оказался обычным вымогателем
Ульяновск, 17 ноября - АиФ-Ульяновск. Экс-судебный пристав предстанет перед судом по обвинению в присвоении с использованием служебного положения.
АиФ Ульяновск
Проспиртованные игрушки - Симбирский Курьер
Проспиртованные игрушки
Управление Роспотребнадзора по Ульяновской области провело внеплановую проверку в «Магните» и обнаружило сразу несколько игрушек китайского производства, которые детям нельзя давать в руки:
Симбирский Курьер
Неделя «Ч». В Ульяновске подвели черту сразу под тремя громкими делами - АиФ Ульяновск
Неделя «Ч». В Ульяновске подвели черту сразу под тремя громкими делами
Как гласит народная мудрость, сколько верёвочке ни виться, а конец найдётся.
АиФ Ульяновск
DSCN9988 - ИА Ульяновск-город новостейВ пятницу состоялась презентация, на которой ульяновские археологи представили предварительные результаты исследований, проводившихся летом 2017 года на территории нашей области.
17.11.2017 ИА Ульяновск-город новостей
11111.jpg - Ленинский мемориалТрадиционная научно-практическая конференция «Туполевские чтения - 2017» прошла в Ленинском мемориале 16 ноября.
18.11.2017 Ленинский мемориал
sashakutsevol - Комсомольская правда18 ноября артисту исполнилось бы 48 лет Алина ЧЕРНОВА Недавно СМИ всколыхнула новость - мошенники собирают деньги на памятник покойному исполнителю Олегу Яковлеву.
18.11.2017 Комсомольская правда
Чудеса Ульяновской области: легенды о горах и людях - Ульяновская Правда
Чудеса Ульяновской области: легенды о горах и людях
Южные районы нашей области далеко не всегда радуют глаз разнообразием пейзажей.
Ульяновская Правда
Афиша ulpravda.ru на выходные: в кино - за справедливостью, в театр – за звериными историями - Ульяновская Правда
Афиша ulpravda.ru на выходные: в кино - за справедливостью, в театр – за звериными историями
В ближайшие выходные театры, кинотеатры и музеи готовят для ульяновцев увлекательные мероприятия.
Ульяновская Правда
Детская афиша ulpravda.ru на выходные: шедевры из глины, керамики и ткани - Ульяновская Правда
Детская афиша ulpravda.ru на выходные: шедевры из глины, керамики и ткани
В выходные ульяновские родители могут отправиться с детьми в театр, кино или музей и найти занятие по душе даже для себя.
Ульяновская Правда
Сотрудник МЧС - чемпион России по тяжелой атлетике! - ГУ МЧС Ульяновской областиВ Туле завершился XXII Кубок России по тяжёлой атлетике в старших возрастных группах.
17.11.2017 ГУ МЧС Ульяновской области
В Ульяновске прошел финал открытого кубка по боксу - Ульяновская Городская ДумаСегодня завершились состязания на открытый кубок города Ульяновска по боксу среди юношей.
17.11.2017 Ульяновская Городская Дума
Дома и стены помогают. «Волга» обыграла «Енисей» со счётом 5:3 - ХК ВолгаСегодня на льду «Волга-Спорт-Арены» наша команда взяла реванш за нанесенное «Енисеем» в овертайме поражение в полуфинальном матче Кубка России.
18.11.2017 ХК Волга
Ульяновский спасатель стал чемпионом России по тяжелой атлетике - АиФ Ульяновск
Ульяновский спасатель стал чемпионом России по тяжелой атлетике
Ульяновск, 17 ноября - АиФ-Ульяновск. XXII Кубок России по тяжёлой атлетике в старших возрастных группах завершился в Туле,
АиФ Ульяновск
Юные да дерзкие: ульяновские шахматисты победили на первенстве ПФО - Ульяновская Правда
Юные да дерзкие: ульяновские шахматисты победили на первенстве ПФО
На первенстве Приволжского федерального округа по шахматам в Самарской области сборная региона выступила сенсационно, завоевав три золотые, одну серебряную и три бронзовые награды.
Ульяновская Правда
Многодетная мама Наталья Шагиева: «Я никогда не думала, что у меня их будет пятеро». - Ульяновская Правда
Многодетная мама Наталья Шагиева: «Я никогда не думала, что у меня их будет пятеро».
Наталья Шагиева – мастер спорта международного класса по лёгкой атлетике, спортсмен высокого уровня.
Ульяновская Правда
Награду педагогу вручил министр культуры РФ Владимир Мединский. Церемония чествования победителей и призёров общероссийских конкурсов, проводимых по инициативе федерального ведомства,
17.11.2017 Ульяновская Правда
В Ульяновске администратор магазина похитил из кассы 690 тысяч рублей - АиФ УльяновскУльяновск, 18 ноября - АиФ-Ульяновск. Полицейские проводят проверку по краже крупной суммы денег из обувного магазина в одном из торговых центров Засвияжья.
18.11.2017 АиФ Ульяновск
дед мороз - копия_0 - ИА Ульяновск-город новостей18 ноября состоится сразу два предновогодних события – в Театре кукол начнет работу почта Деда Мороза, а в Заволжье откроется терем Деда Мороза, где также будет работать его почта.
17.11.2017 ИА Ульяновск-город новостей
17 ноября - День участковых уполномоченных полиции. Глава Ульяновской области поздравил представителей ведомства с праздником.
17.11.2017 Ульяновская Правда
JPG Файл - УМВД Ульяновской областиМО МВД России «Ульяновский» разыскивается без вести пропавший Корнилов Эдуард Николаевич, 02.08.2002 г.р.
17.11.2017 УМВД Ульяновской области