Стройка на Л.Толстого: в историческом квартале – только исторические дома?

Стройка на Л.Толстого: в историческом квартале – только исторические дома?
Новые хоромы смотрятся живописно, но согласно закону в мемориальном квартале их быть не должно.
Слева – снесённый дом конца XIX века. Остался лишь двухэтажный пристрой к нему, который хотят сделать четырёхэтажным (справа).
незаконная стройка
Первый вариант, фактически повторяющий проект, утверждённый А.Н.Зубовым в 2005 году.
незаконная стройка
незаконная стройка
Стройка на Л.Толстого: в историческом квартале – только исторические дома?
Фото: images.aif.ru
Незаконная новостройка может пойти под снос. Арбитражный суд Поволжского округа признал строительство в историческом квартале незаконным, и теперь новостройка может пойти под снос. Историческая застройка Ульяновска: у семи нянек дитя без статуса

Больше года продолжаются судебные тяжбы вокруг строительства, развернувшегося на территории музея-заповедника «Родина Ленина». Напомним, весь сыр-бор разгорелся в мае 2017-го, когда на улице Льва Толстого, 65 сровняли с землёй деревянную избушку дореволюционной постройки. Ни исторической, ни культурной ценности она не представляла, но одного факта её нахождения на мемориальной территории было достаточно, чтобы все свои действия собственник согласовывал с администрацией музея-заповедника. В данном случае снос избушки стал для музейщиков полной неожиданностью.

Проект реконструкции дома №65 по улице Льва Толстого, утверждённый дирекцией музея-заповедника,
но проигнорированный застройщиком. Фото: АиФ / Светлана Чернышова

Обещали одно, построили другое

Ещё большей неожиданностью стало намерение застройщика возвести на освободившемся месте четырёхэтажные хоромы. Проект архитектурного монстра был представлен на совете при управлении по охране объектов культурного наследия, где его, естественно, забраковали.

– Есть определённые правила застройки исторического квартала, и они накладывают на всю площадь заповедника и его отдельные участки серьёзные ограничения,– объясняет директор музея-заповедника «Родина Ленина» Ирина Котова. – На участке, о котором идёт речь, вообще ничего нельзя строить – можно только реконструировать. Что покажем? «Красный маршрут» уходит из-под ног

И реконструкция в своё время, действительно, планировалась. В 2005 году директор музея-заповедника Александр Зубов одобрил проект, предусматривающий реконструкцию избушки и возведение со стороны двора двухэтажного пристроя – копии его исторического предшественника, утраченного в середине прошлого века. Собственник здание построил, а вот одноэтажный домик отремонтировать не успел – из-за проблем с законом государство предоставило ему другую жилплощадь, казённую.

За десять лет избушка и прятавшаяся за ней двухэтажка изрядно обветшали, и дирекция музея поначалу обрадовалась, когда в 2015 году новый владелец изъявил желание вдохнуть в строения новую жизнь. Обещал придерживаться утверждённого в 2005 году проекта, получил под это разрешение, а далее случилось то, что случилось – избушку снесли, у пристроя разобрали крышу под строительство новых этажей.

Окончательную, как тогда казалось, точку в спорном деле поставил всё тот же совет при управлении по охране объектов культурного наследия, разрешивший возвести на месте снесённой избушки двухэтажное здание, а высоту пристроя увеличить до трёх этажей. За год на месте одноэтажного домика выросло солидное строение, лишь отдалённо напоминающие утраченный домик.

Лето 2017 года. На месте снесенной избушки разворачивается стройка. Фото: АиФ / Светлана Чернышова

Невозможное возможно?

– То, что было согласовано управлением и построено, не имеет никакого отношения ни к восстановлению, ни к реконструкции – это чистой воды новодел. А ведь мы давали разрешение именно на реконструкцию, проект которой был согласован с нами ещё в 2005 году. Для меня остаётся загадкой, почему такое оказалось возможным на территории, находящейся под охраной государства, и почему такая схема вдруг стала законной?! – недоумевает директор музея-заповедника. Фирме, строящей дом в мемориальном квартале Ульяновска, грозит штраф

Единственной, кто поддержал музейное сообщество и вступился за исторический облик мемориального квартала, стала прокуратура. Надзорное ведомство, усмотрев в происходящем массу нарушений, требовало расторгнуть договор аренды с компанией «Янтарный Дом», снести самовольно возведённое здание и освободить землю.

– Здание находится в охранной зоне, где устанавливается особый режим использования земель. Он ограничивает хозяйственную деятельность и запрещает строительство, если оно не направлено на сохранение историко-градостроительной или природной среды. При таких обстоятельствах возведение компанией «Янтарный Дом» многоквартирного дома на территории музея-заповедника «Родина Ленина» было невозможным, – прокомментировал ситуацию старший помощник прокурора Ульяновской области Василий Зима.

Борьба идёт с переменным успехом. Сначала Арбитражный суд региона, а затем и Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в Самаре встали на сторону застройщика. А вот Арбитражный суд Поволжского округа с позицией прокуратуры согласился и решения судов нижестоящих инстанций отменил.

Что будет с практически завершённым строительством, пока неясно – дело передано в суд на новое рассмотрение.

А так здание выглядит в настоящее время. Фото: АиФ / Светлана Чернышова

Очистят ли исторические здания от вывесок? Подробнее

 
По теме
В МЧС озвучили последствия пожара на складе готовой продукции Вешкаймской птицефабрики Васса РАССАДИНА Ульяновские пожарные рассказали о последствиях возгорания на птицефабрике | ФОТО:
В Ульяновской области пожарные больше трех часов тушили склад готовой продукции птицефабрики Васса РАССАДИНА В ульяновском поселке Вешкайма сгорел склад продукции птицефабрики | ФОТО:
Засвияжский районный суд г. Ульяновска вынес приговор по уголовному делу в отношении жителя областного центра.
В Ульяновске 28 марта на улице Промышленной загорелся автомобиль Васса РАССАДИНА В Ульяновске на Промышленной из-за неисправности сгорел автомобиль | ФОТО: ГУ МЧС России по Ульяновской области Сегодня, 28 марта,
Во Дворце книги открылась фотовыставка «Останови огонь!» - ГУ МЧС Ульяновской области В рамках празднования 375-летия Пожарной охраны России в фойе Дворца книги состоялось открытие фотовыставки, приуроченной к началу пожароопасного сезона, посвященной профилактике природных пожаров и всем героическим людям,
ГУ МЧС Ульяновской области
Профилактика вирусных гепатитов А и Е - Роспотребнадзор Ульяновской области Энтеральные гепатиты – острые вирусные заболевания с фекально- оральным механизмом передачи возбудителя, характеризующиеся симптомами интоксикации и преимущественным поражением печени.
Роспотребнадзор Ульяновской области
В 2024 году в Ульяновской области продолжится модернизация онкологической службы - Правительство Ульяновской области 27 марта Губернатор Алексей Русских посетил областной онкодиспансер, ознакомился с работой нового оборудования, закупленного по нацпроекту «Здравоохранение», а также обсудил перспективы развития учреждения.
Правительство Ульяновской области
IMG_0046.jpg - Ульяновский театр драмы 27 марта губернатор Ульяновской области Алексей Русских поздравил с Международным днем театра коллектив старейшего театра Поволжья – Ульяновского драматического театра имени И.А.Гончарова.
Ульяновский театр драмы