Новости города БезФормата.Ru
Ульяновск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Горожане не хотят жить в квартирах

этажность - ИА Ульяновск-город новостей
P1014950 - ИА Ульяновск-город новостей
Фото: ulgrad.ru

Большинство россиян хотели бы жить в собственном частном доме, но вектор государственных усилий направлен исключительно на поддержку расквартирования. Пропасть между видением власти и реальностью жители преодолевают самостоятельно, причем успешно. Что из этого следует и как этим пользоваться?

В преддверии Дня строителя ВЦИОМ провел опрос на тему идеального жилья по видению наших соотечественников ( https://wciom.ru/index.php?id=236&uid=116352 ). Результаты опроса показали, что 66% россиян хотели бы жить в собственных частных домах, а из оставшихся большинство выбрало кирпичную многоэтажку.

Собственный частный дом в роли жилья у россиян всегда был в приоритете, а в последние годы этот приоритет обозначается более явно.

Свежий опрос ВЦИОМ далеко не первый из подобных. Похожие опросные исследования проводились неоднократно, разными способами, различными службами и на разной выборке. Общая тенденция из результатов прослеживается явно — собственный частный дом в роли жилья у россиян всегда был в приоритете, а в последние годы этот приоритет обозначается более явно, что, впрочем, отчасти связано с увеличением объемов самостоятельного строительства. Иначе говоря, на вопросы наподобие «хотели бы Вы жить в собственном частном доме?» все чаще отвечают люди, которые уже в таком доме живут.

Интересно, что результаты опроса ВЦИОМ в приложении к Ульяновску и другим подобным городам диаметрально противоположны риторике, активно используемой в рамках реализации федеральных целевых проектов «Городская среда» и «Жилище» АИЖК и Минстроем РФ. В своей актуальной риторике представители федеральных ведомств часто используют тезис о том, что запросы «поколения 90-х», как основных будущих и нынешних покупателей нового жилья, ориентированы исключительно на квартиры, причем в совокупности со спросом на качественную городскую среду, понимаемую как благоустройство. В этой связи стоит вспомнить недавнее заявление главы Минстроя РФ, который утверждал, что молодое поколение покупателей настроено на покупку небольших квартир, так как проводит в них минимум времени. Не сильно отличается и риторика в отношении людей более старших поколений, которые, согласно логике жилищной политики, в качестве механизма улучшения жилищных условий также рассматривают исключительно один вариант — покупку квартиры.

На реализацию подобного видения нацелена и актуальная жилищная политика, направленная на поддержку строительства в первую очередь недорогого стандартного жилья, строящегося по панельным или монолитно-каркасным технологиям. Речь, конечно же, идет исключительно о многоквартирных домах.

Впрочем, очевидная пропасть между чаяниями людей и видением власти в последние годы активно преодолевается населенными на территории самостоятельно, что уже находит отражение в официальной статистике ввода ИЖС несмотря на всю её условность. Так, результаты первого полугодия 2017 года показали, что в большинстве населенных пунктов РФ, и в Ульяновске в том числе, объемы ввода в эксплуатацию частных домов значительно выросли, а их доля в общем объеме ввода жилья поднялась на 10-20% , практически везде превысив половину от всех введенных «квадратов». При этом процесс происходит на фоне резкого спада официально фиксируемых объемов строительных работ , в которых учитывается в основном деятельность крупных застройщиков и подрядчиков. С началом действия нового закона о садоводстве с 1 января 2017 года, который может быть использован как инструмент упрощения процедуры легализации многочисленного жилья на землях СНТ в городах, можно ожидать еще более серьезного роста фиксируемых объемов ввода ИЖС.

Если говорят о том, что квартиры подорожают, значит они подешевеют, а подорожает земля.

В тему:

  • В Ульяновске наступил конец строительного бума
  • Наноцентр будет подрядчиком строительства "Аквамарина"
  • Снисхождение с «Олимпа»: жители требуют изменить ЖК РФ
  • Стоимость жилья для ульяновцев пересчитают
  • Свобода от жилья
  • Люди не просто хотят жить в собственных домах, а давно и упорно реализуют своё желание, причем наиболее активно именно в последние годы, что не в последнюю очередь влияет и на то, что принято называть «рынком недвижимости» через механизм интеграции разрозненного жилья, что способствует спаду цен на «вторичке». Иначе говоря, многие жители городов среднего размера отказываются (или, как минимум хотят отказаться) от распределенного образа жизни между квартирами, гаражами, дачами, огородами, деревнями и так далее, что отлично прослеживается не только непосредственно на местности, но и по динамике цен на земельные участки.

    Из всего этого следует ряд достаточно очевидных выводов, которые, по большому счету, можно свести к одному — реальность в условиях «за МКАД» (вне границ мегаполисов) стала противоположна жилищной политике государства, что приводит к простым эмпирически абсолютно рабочим правилам «от обратного». Если говорят о том, что квартиры подорожают, значит они подешевеют, а подорожает земля. Если говорят о необходимости развития качества городской среды, значит будет больше огородов и работных изб . Если обещают дальнейшее снижение ставок по ипотеке, значит подорожает кирпич. Если обещают переселение из ветхого и аварийного жилья, значит упадут цены на гаражи и дачи. Если обещают поддержать застройщиков, значит на частные дома понадобится проект. Если говоря про борьбу с обманутыми дольщиками, значит подорожает все.

    Читать дальше:
  • В Ульяновске наступил конец строительного бума
  • Наноцентр будет подрядчиком строительства "Аквамарина"
  • Снисхождение с «Олимпа»: жители требуют изменить ЖК РФ
  • Стоимость жилья для ульяновцев пересчитают
  • Свобода от жилья
  • Вчера, 14 августа, в 12:24 на улице Рябикова в Засвияжском районе города Ульяновска загорелась квартира в многоэтажном жилом доме.
    15.08.2017 Ульяновская Правда
    На ул. Рябикова в Ульяновске загорелась квартира - UlyanovskCity.RuДнём 14 августа в Засвияжском районе произошло загорание в квартире многоэтажного жилого дома.
    14.08.2017 UlyanovskCity.Ru
    Покупка квартиры ныне — это абсолютно неадекватное с точки зрения экономики действо.
    31.07.2017 ИА Ульяновск-город новостей
    Ремонт подъездов и домов проходит под контролем ульяновцев - Ульяновская ПравдаПодъезды многоквартирных домов приводят в порядок в рамках программы капитального ремонта.
    15.12.2017 Ульяновская Правда
    В санитарную пятницу убирали снег, сбивали сосульки - Мэрия города УльяновскаГородские улицы и дворы убирали 3256 человек и 167 единиц техники. Спецмашины МБУ «Дорремстрой» вывозили снег с улиц 12 Сентября, Гончарова, Кирова, Минаева, Московского шоссе, проспекта Нариманова.
    15.12.2017 Мэрия города Ульяновска
    УСТАНОВКА ИНФОРМАЦИОННЫХ ТАБЛИЧЕК НА КОНТЕЙНЕРНЫХ ПЛОЩАДКАХ ПО СБОРУ МУСОРА - администрация г. ДимитровградВ пятницу 15 декабря началась работа по установке паспортов контейнерных площадок.
    15.12.2017 администрация г. Димитровград
    Ремонт подъездов и домов проходит под контролем ульяновцев - Ульяновская ПравдаПодъезды многоквартирных домов приводят в порядок в рамках программы капитального ремонта.
    15.12.2017 Ульяновская Правда
    В ночь на 15 декабря на дороги Ульяновска вывели 82 спецмашины. По словам директора МБУ «Дорремстрой» Владимира Чумуркина, основной упор в настоящее время делается на борьбу с гололёдом на тротуарах и проезжей части,
    15.12.2017 Ульяновская Правда
    В санитарную пятницу убирали снег, сбивали сосульки - Мэрия города УльяновскаГородские улицы и дворы убирали 3256 человек и 167 единиц техники. Спецмашины МБУ «Дорремстрой» вывозили снег с улиц 12 Сентября, Гончарова, Кирова, Минаева, Московского шоссе, проспекта Нариманова.
    15.12.2017 Мэрия города Ульяновска
    «Много будете знать…» Управляющие компании Ульяновска сами назначают тарифы - АиФ Ульяновск
    «Много будете знать…» Управляющие компании Ульяновска сами назначают тарифы
    Собственники многоквартирных домов спрашивают, почему управляющие компании повышают тариф на жилищные услуги сразу на треть и не принимают никаких возражений.
    АиФ Ульяновск
    В Ульяновске Фонд ЖКК и подрядчики лихо смошенничали при капремонте дома - АиФ Ульяновск
    В Ульяновске Фонд ЖКК и подрядчики лихо смошенничали при капремонте дома
    Ульяновск, 11 декабря - АиФ-Ульяновск. Должностные лица Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области способствовали хищению финансовых ресурсов, считают в региональной прокуратуре.
    АиФ Ульяновск
    Обложки двух томов о жизни 90-х от Александры Марининой. - Комсомольская правда
    Александра Маринина: «Девяностые» - это трудно, тяжело, но прикольно
    В издательстве АСТ вышли «Были 90-х» — двухтомник воспоминаний о лихих годах.
    Комсомольская правда
    Кукушка. Жительницу Ульяновской области, бросившую детей в Ростовском регионе, ищут по всей России - Ульяновская ПравдаОрганы опеки города Батайска Ростовской области собирают документы, для того чтобы отправить двоих малышей, оставшихся без мамы, в Дом ребенка.
    15.12.2017 Ульяновская Правда
    В четверг, 14 декабря, в 2-25, на старом мосту, спуске Степана Разина, 33, в Ульяновске, 20-летний водитель на ВАЗ-21140 не справился с управлением и допустил наезд на опору моста, сообщает ГИБДД.
    15.12.2017 ИА Ульяновск-город новостей
    В Ульяновской области сотрудник полиции за взятку передал арестованному запрещенные предметы - Следственный комитетСледственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Ульяновской области завершено расследование уголовного дела в отношении полицейского группы охраны и конвоирования подозреваемых и обвиняемых изолятор
    15.12.2017 Следственный комитет
    Адвокат Лариса Каштанова заявила, что ранее проведенное офтальмологом обследование выявило у экс-министра подозрение на разрыв сетчатки Фото: Евгения ГУСЕВА - Комсомольская правда
    Спасут ли сердце и диабет Улюкаева от зоны
    Источник оценил для "КП" шансы осужденного экс-министра выйти на свободу по состоянию здоровья Александр БОЙКО @AlexBoykoKP О том, что Алексей Улюкаев,
    Комсомольская правда
    Дошла до Бастрыкина - Симбирский Курьер
    Дошла до Бастрыкина
    Альбина Петрова, мать убитых в прошлом году братьев Петровых из Карсуна, обратилась к председателю Следственного комитета РФ (СК) Александру Бастрыкину.
    Симбирский Курьер
    Фото: стоп-кадр с оперативной съемки - Комсомольская правда
    В Петербурге арестовали террористов, готовивших взрыв в Казанском соборе
    Смертники готовились привести бомбы в действие в субботу, 16 декабря Елена МОЛЧАНОВА kpspb ЗИМНЯЯ ДИВЕРСИЯ Чуть больше, чем за пару недель до Нового года,
    Комсомольская правда
    Загадывайте желания - идёт звездопад! Ульяновцам расскажут, как найти метеорит - Ульяновская ПравдаУльяновский планетарий музейного комплекса «Метеорологическая станция Симбирска» подготовил путеводитель по самым интересным астрономическим событиям наступающего года.
    16.12.2017 Ульяновская Правда
    Афиша ulpravda.ru на выходные: парад Деда Мороза, Щелкунчик и джазовый джем - Ульяновская ПравдаВсе ближе новогодние праздники и в концертных залах, театрах и музеях нашего края настроение поднимается.
    14.12.2017 Ульяновская Правда
    «Оскар и Розовая дама» с успехом показали в центральном Доме Актёра - Ульяновская ПравдаУльяновский драматический театр имени И.А.Гончарова вернулся с очередных гастролей.
    15.12.2017 Ульяновская Правда
    В Ульяновске с концертом выступил гитарист из КНР Сингей Ли - АиФ Ульяновск
    В Ульяновске с концертом выступил гитарист из КНР Сингей Ли
    Ульяновск, 15 декабря - АиФ-Ульяновск. Концерт «Сон в лесу» состоялся 14 декабря в Ленинском мемориале.
    АиФ Ульяновск
    Сергей Скрипка: «Я начинал работать в кино с Минковым, Догой, Петровым, Пахмутовой, Эшпаем, Крылатовым и т. д. и думал, что такие авторы будут всегда. Но сегодня понимаю, что золотой период кончился». - АиФ Ульяновск
    Гитарист Сингей Ли накануне ульяновского концерта ответил на вопросы «АиФ»
    Впервые в Ульяновске выступит лауреат международных конкурсов китайский гитарист Сингей Ли Концерт «Сон в лесу» состоится 14 декабря в 18.30 в большом зале Ленинского мемориала.
    АиФ Ульяновск
    Детская афиша ulpravda.ru на выходные: новогодние кинопремьеры, танцевальная битва - Ульяновская Правда
    Детская афиша ulpravda.ru на выходные: новогодние кинопремьеры, танцевальная битва
    Эти выходные снова подарят маленьким ульяновцам интересные, яркие и познавательные события.
    Ульяновская Правда
    Ульяновец Николай Васильевич Исаков - чемпион России этого года по тяжелой атлетике.
    16.12.2017 Ульяновская Правда
    Виновата, но… оправдана! Ульяновская спортсменка убедила РУСАДА, что не принимала допинг - Ульяновская ПравдаС лидера сборной Ульяновской области по легкой атлетике Екатерины Высоцкой сняты все обвинения по употреблению допинга.
    15.12.2017 Ульяновская Правда
    В престижных соревнованиях по боксу принял участие ульяновец - Ульяновская ПравдаВсероссийское соревнование по боксу среди юношей 2004-2005 годов рождения памяти заслуженного тренера СССР Б.Н.
    15.12.2017 Ульяновская Правда
    В Ульяновске Императорский мост открыли после «пляски проводов» - АиФ Ульяновск
    В Ульяновске Императорский мост открыли после «пляски проводов»
    Ульяновск, 14 декабря - АиФ-Ульяновск. Начальник управления дорожного хозяйства и транспорта администрации города Ульяновска Игорь Бычков сообщил в своем твиттере, что Императорский мост открыт для движения.
    АиФ Ульяновск
    Спортивная афиша ulpravda.ru на выходные: ждем в гости олимпийскую чемпионку - Ульяновская Правда
    Спортивная афиша ulpravda.ru на выходные: ждем в гости олимпийскую чемпионку
    В 2000 году Ирина Белова из Нижнего Новгорода в далеком австралийском Сиднее выиграла золотую медаль Олимпийских игр.
    Ульяновская Правда
    Янкам не продался! Ульяновский тренер о том, как его вербовали американцы - Ульяновская Правда
    Янкам не продался! Ульяновский тренер о том, как его вербовали американцы
    Заслуженному тренеру СССР Александру Ларину 65 лет! Наставник олимпийского чемпиона Владимира Крылова свой юбилей встретил на работе в родной школе олимпийского резерва по легкой атлетике.
    Ульяновская Правда
    Из-за обледенения проводов в Ульяновске перекроют Императорский мост - Мэрия города УльяновскаПо информации заместителя главы администрации города Сергея Гигирева,  после 11:00 планируется временно перекрыть движение автомобильного и железнодорожного транспорта по Императорскому мосту через Волгу.
    14.12.2017 Мэрия города Ульяновска
    Студенты  УлГПУ награждены благодарственными письмами  за активное участие в антикоррупционном просвещении и пропаганде - УлГПУСтуденты факультета права, экономики и управления Ульяновского государственного педагогического университета имени И. Н.
    15.12.2017 УлГПУ
    Вчера, 14 декабря, около 19-00 на 12 км + 100 м автодороги «Димитровград – Лесная Хмелевка», возле с.Тиинск, произошло ДТП.
    15.12.2017 УМВД Ульяновской области
    В Ульяновской области сотрудник полиции за взятку передал арестованному запрещенные предметы - Следственный комитетСледственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Ульяновской области завершено расследование уголовного дела в отношении полицейского группы охраны и конвоирования подозреваемых и обвиняемых изолятор
    15.12.2017 Следственный комитет
    В Ульяновске определили «Учителя года – 2018» - Ульяновская Городская ДумаЦеремония подведения итогов и награждения победителей городского этапа конкурса завершилась буквально пару часов назад.
    14.12.2017 Ульяновская Городская Дума